-
Niemal 1 mld zł na obligacje skarbowe
... . w skali rocznej, co przy inflacji przekraczającej 2 proc. powoduje, że odsetki nie kompensują utraty realnej wartości oszczędności, tym bardziej jeśli uwzględnić podatek od dochodów kapitałowych. Okazuje się jednak, że nie zraziło to aż tak bardzo klientów, którzy doszli do wniosku, że dobre ...
-
Wyniki finansowe banków I-IX 2017
... i kosztów operacyjnych obniżył się o 8,5% do 1,4 mld zł. W rezultacie wynik z działalności operacyjnej zmniejszył się o 0,6 mld zł (o 3,8%) i osiągnął wartość 14,2 mld zł. Podatek dochodowy dotyczący działalności kontynuowanej wyniósł 3,6 mld zł (o 3,9% więcej). Wynik finansowy netto w okresie I-IX 2017 r. wyniósł 10,6 mld zł, na co ...
-
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... zyski z wynajmu mieszkań wzrosła pięciokrotnie i przewyższyła już pół miliona. Z danych udostępnianych przez Narodowy Bank Polski wynika, że u schyłku minionego roku podatek z tytułu najmu nieruchomości opłacało 505 tys. Polaków, a to oznacza, że w stosunku do poprzedniego roku liczba takich podatników podskoczyła o 11 proc ...
-
Zdolność kredytowa I 2018
... cel, również okaże się, że bez gotówki ani rusz. Przyda się ona na opłacenie kosztów transakcyjnych (notariusz, pośrednik, koszty sądowe i podatek), okołokredytowych (prowizje i opłaty związane z zaciągnięciem długu), a do tego lokal trzeba przecież jeszcze odświeżyć lub wykończyć. Efekt? Jeśli trzyosobowa rodzina, w której ...
-
Zysk z lokaty? Nieobecny od ponad roku
... przeciętna nowo założona lokata roczna była w grudniu 2017 roku oprocentowana na niewiele ponad 1,6% (dane NBP), a od tego wyniku należy odjąć podatek (19%), co daje odsetki „na rękę” na poziomie niewiele ponad 1,3%. Zysk z lokaty jest zatem zbyt mizerny, aby pokonać inflację, która ...
-
Zdolność kredytowa II 2018
... jest dla osób posiadających 10 – 20% wartości kupowanego mieszkania w gotówce. Do tego dochodzą koszty transakcyjne (notariusz, pośrednik, koszty sądowe i podatek), okołokredytowe (prowizje i opłaty związane z zaciągnięciem długu). Gdyby nie te wymagania, ceny nieruchomości najpewniej rosły by znacznie szybciej. Pokonując wspomniane bariery ...
-
Jak dużo da nam zwolnienie IKM z podatku Belki?
... się bardzo trwałą konstrukcją podatkową. Skutki jej istnienia odczuwają nie tylko posiadacze depozytów bankowych. Jak tłumaczą eksperci portalu RynekPierwotny.pl podatek od dochodów kapitałowych (zwany potocznie „podatkiem Belki”), oprócz właścicieli kont oraz lokat, płacą m.in. osoby osiągające korzyści z dywidend i obrotu papierami ...
-
Jak oszczędzać, gdy oprocentowanie lokat stoi w miejscu?
... innego banku Przy obecnym poziomie inflacji (1,9% w styczniu) założenie lokaty z przeciętnym oprocentowaniem nie chroni oszczędności przed spadkiem wartości. Ze względu na podatek od odsetek dopiero stawka na poziomie wyższym niż 2,35% pozwala zarabiać w ujęciu realnym. Tymczasem oprocentowanie oferowane w wielu dużych bankach jest ...
-
Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld?
... przeciętna nowo założona lokata roczna była w styczniu 2018 roku oprocentowana na niewiele ponad 1,6% (dane NBP), a od tego wyniku należy odjąć podatek (19%), co daje odsetki „na rękę” na poziomie około 1,3%. Efekt jest więc zbyt mizerny, aby pokonać inflację, która zgodnie z ostatnią ...
-
Inflacja pożarła już ponad 2 mld zł z naszych oszczędności
... w ujęciu realnym opłaca się zakładanie lokat z oprocentowaniem wyższym niż 2,59%. Stawka musi być wyższa niż inflacja, gdyż część odsetek pożera podatek od zysków kapitałowych. Przydatne linki: -Lokaty bankowe -Kalkulator zysku z lokat i rachunków oszczędnościowych Znalezienie lokat ze stawką 2,59% nie jest łatwe ...
-
Zdolność kredytowa III 2018
... o połowę mniej wartości kupowanego mieszkania w gotówce, ale i tak dodatkowe pieniądze przyjdzie wydać tytułem kosztów transakcyjnych (notariusz, pośrednik, koszty sądowe i podatek) i okołokredytowych (prowizje i opłaty związane z zaciągnięciem długu). To powoduje, że w przypadku zakupu przeciętnego mieszkania na kredyt warto mieć na koncie ...
-
Jak długo lokaty bankowe nie będą zarabiać?
... przeciętną roczną lokatę można liczyć na około 1,6% odsetek. Za rok z naliczonej skromnej kwoty 16 złotych odsetek przyjdzie jeszcze zapłacić tzw. „podatek Belki”. Bank wypłaci więc deponentowi zaledwie około 13 złotych odsetek. Po roku dostaniemy więc do ręki 1013 złotych. Problem w tym ...
-
Wyniki finansowe banków I-XII 2017
... operacyjnych obniżył się o 19,7% do 2,0 mld zł. W rezultacie wynik z działalności operacyjnej zwiększył się o 0,3 mld zł (o 1,8%) i osiągnął wartość 18,4 mld zł. Podatek dochodowy dotyczący działalności kontynuowanej wyniósł 4,8 mld zł (wzrost o 13,8%). Wynik finansowy netto w 2017 r. wyniósł 13,6 mld zł, na co składały ...
-
Ile banki zarabiają na swoich klientach?
... rachunkach bieżących i lokatach dla gospodarstw domowych wynosi zaledwie 0,9 proc. To wyraźnie mniej niż inflacja. Dodatkowo z tego „zysku” musimy jeszcze zapłacić podatek, a to, co zostanie, oddać bankowi w postaci opłat oraz prowizji. W dobie niskich stóp procentowych, nowych obciążeń podatkowych czy wpłat na Bankowy ...
-
„Dobry zwyczaj nie pożyczaj”. Czy rzeczywiście?
... dni – przypomina Zuzanna Kopaczyńska-Grabiec, Dyrektor Departamentu Prawnego i Compliance w Wonga Polska. – Jeśli jednak pożyczkobiorca nie dopełni koniecznych formalności, będzie musiał zapłacić podatek od pożyczki, który wyniesie już nie 2 proc., ale aż 20 proc. zaciąganej kwoty – przestrzega. W przypadku pożyczania pieniędzy od znajomych również ...
-
Zdolność kredytowa VI 2018
... 10% jego ceny ze swoich środków. Gdyby tego było mało nowy właściciel musi też pokryć koszty transakcyjne (np. taksa notarialna, podatek, prowizja pośrednika i banku) i wyłożyć niemałe pieniądze na odświeżenie, wykończenie czy umeblowanie. W sumie więc chcąc zadłużyć się na pół miliona warto ...
-
Procent składany, czyli dociekliwi zarabiają więcej
... wcześniej, to właśnie procent składany. Jeśli przykładowo ktoś wpłacił na 5-procentową lokatę 1000 zł, to w rok zarobił 50 zł (pomijając podatek). Przedłużając tę lokatę, w kolejnym roku dostał już 52,50 zł, bo kapitałem było nie 1000, a 1050 zł. Zasada działania procentu ...
-
11 tys. zapisów na obligacje premiowe
... , to teoretycznie po zsumowaniu ich oprocentowania i kwot potencjalnych wygranych powinniśmy otrzymać wynagrodzenie zbliżone do 1,9% przed opodatkowaniem. Pewny jest tylko podatek Trzeba bowiem pamiętać, że w przypadku wygrania premii z obligacji skarbowej, trzeba liczyć się z koniecznością zapłacenia podatku. Z każdej zarobionej lub wygranej ...
-
5 sposobów na pomnożenie 500 plus
... przez ten czas wraz z odsetkami na koncie takich rodziców może uzbierać się 142,7 tys. zł. Kwota ta uwzględnia już tzw. „podatek Belki”. To sporo, ale trzeba mieć świadomość, że inflacja spowoduje, że najpewniej w 2036 roku wartość nabywcza tych pieniędzy będzie wyraźnie ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... ,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Maciej Górka,
-
Użytkowanie wieczyste: wykup z bonifikatą lepszy niż lokata bankowa?
... zapłacić jedynie 8000 złotych i zapomnieć o problemie. To oznacza rentowność identyczną do tej jaką zaoferowałaby lokata na 12,8% w skali roku (plus podatek „Belki” oznacza to oprocentowanie na 15,9%) – wynika z szacunków Open Finance. W bankach zbliżonej do tego oferty nie było od prawie 20 ...
-
Obligacje skarbowe, czyli jak bardzo kochamy loterie
... jak w przypadku wygranej w Lotto, tak i w przypadku wygrania premii z obligacji skarbowej, trzeba liczyć się z koniecznością zapłacenia podatku. Niestety nie będzie to podatek taki jak w przypadku wygranej w kolekturze (10% od nagrody powyżej 2280 zł). W przypadku premii z obligacji trzeba liczyć się z opodatkowaniem podatkiem „Belki ...
-
Banki pomagają „wycisnąć” z 500+
... dla wszystkich klientów. Podobnie działa Credit Agricole, który dla wszystkich chętnych stworzył system długoterminowego oszczędzania z premią (około 1100 złotych minus podatek) za regularne wpłaty. Wyższy procent za 500+ A co banki przygotowały stricte dla beneficjentów 500+? W bieżącym roku największą gratyfikację oferuje Bank ...
-
Produkty strukturyzowane: na czym polega ochrona kapitału?
... części: gwarantowanej i tak zwanego kuponu. Jeśli mamy strukturę dającą kupon w wysokości 18 proc. i pełną ochronę kapitału to (pomijając dla uproszczenia podatek od zysków kapitałowych) w przypadku sukcesu, sumujemy te dwie wartości i inwestor otrzyma 118 proc. zainwestowanych środków, czyli zarobi 18 proc. Ale ...
-
Pośrednicy kredytowi mogą liczyć wyłącznie na banki?
... zatem zaskoczeniem, że źródłem wyzwań we współpracy na linii bank – pośrednik są dzisiaj takie kwestie jak np. konsolidacja w sektorze bankowym, podatek bankowy, wzrost składek na BFG, czy niestabilność prawa, które to powodują spadek wskaźników zwrotu z kapitału poniżej poziomów akceptowanych przez inwestorów ...
-
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... w trakcie pierwszych pięciu lat wynajmu M2 wynosi: 3,2% - Warszawa, 3,3% - Kraków, 2,8% - Łódź, 4,0% - Wrocław, 2,4% - Poznań, 3,5% - Gdańsk. Powyższe wyniki uwzględniają już ryczałtowy podatek PIT od najmu (ze stawką 8,5%). Wyniki zamieszczone w ostatniej kolumnie powyższej tabeli, warto porównać z oprocentowaniem lokat bankowych. Wedle danych NBP ...
-
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... temu zakładały roczne lokaty, decydowały się powierzyć swoje pieniądze za obietnicę oprocentowania na poziomie zaledwie 1,6%. Od tego trzeba jeszcze zapłacić podatek. Efekt to skromne 1,3% zysku netto w skali roku. To ponad 10 razy mniej niż wcześniej wspomniany zysk z wynajmu i wzrostu wartości lokalu ...
-
Kiedy lepszy leasing, a kiedy pożyczka?
... wstępna, całe raty leasingowe (zarówno część podstawowa jak i odsetki), a także opłaty związane z bieżącą eksploatacją przedmiotu leasingu. Ponadto, w przypadku leasingu operacyjnego podatek VAT jest naliczany do każdej raty leasingowej, co powoduje że zapłata VAT-u jest rozłożona w czasie. Łatwość uzyskania: leasingodawcy stawiają mniej ...
-
Ostatnia szansa na niemal darmowy kredyt studencki
... roku – wynika z danych Open Finance. Załóżmy więc, że przez cały okres inwestycji studentowi uda się zarabiać po 3% w skali roku (minus „podatek Belki”). Dopiero po siedmiu latach dług zaczyna być oprocentowany (0,875% w skali roku) i spłata trwać będzie 100 miesięcy. Efekt? po tych ...
-
Światowe korporacje i rządy wobec kryptowalut
... i banknotów. #5 Polska – poznawanie rynku Polska również zauważyła potrzebę stworzenia jednakowej, ogólnokrajowej regulacji. Od 2019 roku wprowadzony zostanie tzw. podatek Belki w wysokości 19% . Co więcej w projekcie ustawy, uproszczono przepisy, stworzono przejrzystą definicję kryptowalut, zostały również wyjaśnione niejasności w rozliczaniu ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... ,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń, Bartłomiej Baranowski,
-
Wysokość emerytury nie pozwala na realizację marzeń
... można odpisać od podstawy opodatkowania w zeznaniu rocznym PIT. Po ukończeniu 65. roku życia, kiedy oszczędności będą wypłacane, pobrany zostanie zryczałtowany podatek w wysokości 10 proc. dokonywanej wypłaty. Natomiast oszczędności gromadzone w ramach IKE są całkowicie zwolnione z podatku od zysków kapitałowych. Trzeba jednak spełnić ...
-
50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku
... . Dla pozostałych instrumentów finansowych nie były liczone inne koszty, np. opłaty prowizyjne lub miesięczne opłaty za prowadzenie rachunków giełdowych, niż podatek dochodowy i inflacja. Do rankingu wyselekcjonowanych zostało pięć spółek, które w trakcie ostatnich 12. miesięcy miały najlepsze wyniki, w zakresie ROI, oraz pięć ...
-
IKE czy IKZE? Co się bardziej opłaca?
... ,60 zł (tyle wynosi roczny limit wpłat), to zwrot wyniesie 959 zł lub 1706 zł (w przypadku osób o wysokich dochodach i płacących podatek 32%). Jeśli ktoś tegoroczne limity na IKE i IKZE już wykorzystał, to nowych wpłat będzie mógł dokonywać od 2 stycznia. Przy okazji ...
-
19 lat pracy na zakup mieszkania w dużym mieście
... możemy obliczyć łączny dochód wszystkich Polaków uwzględniający dochody z pracy, własnej działalność, wynajmu, rent, emerytur czy świadczeń socjalnych pomniejszonych o zaliczki na podatek i należne składki ubezpieczeniowe. Niestety wszystkie te dane pochodzą z 2017 roku i należy je zaktualizować na rok 2018. Zachowawczo przyjęliśmy, że dochody ...