-
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... , potencjalny inwestor, planujący mieszkaniową inwestycję na wynajem, powinien oprócz oceny wyjątkowo korzystnej bieżącej sytuacji rynkowej, liczyć się z wystąpieniem podobnych wahań. Jednocześnie warto zwrócić uwagę, że rynek nieruchomości jako całość, w tym rynek najmu w szczególności, to segment w którym występują bardzo zróżnicowane warunki, co ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... jeszcze z dodatkową inwestycją związaną z wyposażeniem lokalu. Inwestowanie w mieszkania na wynajem daje szansę na spory zysk, ale jednocześnie wymaga zaangażowania (przygotowanie ... wynajem jest dużo popularniejszy niż w Polsce, wygląda więc na to, że ten segment rynku ma jeszcze sporo miejsca na rozwój. Działalność Fundusz Mieszkań na Wynajem ...
-
USA: nieruchomości komercyjne kolejnym problemem
... na nieruchomości komercyjne, gdzie wraz ze spadkiem wartości i stawek za wynajem rośnie ilość zagrożonych kredytów. Indeks cen nieruchomości komercyjnych publikowany przez agencję ratingową Moody's sugeruje, że załamanie popytu dotknęło nie tylko segment mieszkaniowy. W czerwcu przeciętna wartość biur do wynajęcia, sklepów czy powierzchni ...
-
BIK Kredyt Trendy: jak Polacy zaciągali kredyty w 2019 roku?
... , że dynamika sprzedaży kredytów mieszkaniowych jest niższa od ogłaszanej przez GUS dynamiki liczby oddawanych mieszkań, zwłaszcza w segmencie przeznaczonych na sprzedaż i wynajem. Szybko rośnie średnia kwota udzielonych kredytów mieszkaniowych, w 2019 r. o 10%. Na pewno wpływ ma tu wzrost cen mieszkań, ale silne wzrosty ...
-
Zamień mieszkanie na dom
... 795 tys. PLN (4400 za m2) Józefosław (segment) 207 metrów, działka 320 metrów: 698 tys. PLN (3370 za m2) Młociny (segment): 170 metrów, działka 250 metrów: 549 ... takie możliwości kredytowe już istnieją za sprawą banku, oferującego kredyt mieszkaniowy na wynajem. Jeśli posiadamy już nieruchomość, choćby i z zastawioną hipoteką, bank zgodzi się nam ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... . Na chwilę obecną najatrakcyjniej prezentuje się zakup nieruchomości na wynajem w Gdańsku. Obecnie za metr kwadratowy mieszkania na wynajem można średnio dostać 29,90 zł miesięcznie, a ... zyskowność operacji. Duży popyt na niewielkie mieszkania Najbardziej popularny segment to mieszkania jedno- i dwupokojowe. – Wzrost popytu spowodowany jest lepszą ...
-
W co inwestować pieniądze w 2009 r.?
... jej na wynajem, zwłaszcza w dużych aglomeracjach. Z jednej strony deweloperzy są coraz bardziej skłonni do obniżek cen lokali, z drugiej zaś segment wynajmu mieszkań ... i czerpać z tego tytułu dochody. Dla sporej grupy osób - zwłaszcza rodzin - wynajem mieszkania w kurorcie jest bardzo ciekawą alternatywą, zarówno pod względem ceny, jak i ...
-
Branża motoryzacyjna ma ponad 1,2 mld zł długów
... się zaś z rosnącymi cenami części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych. Z kolei segment wynajmu i dzierżawy aut musi się liczyć z rosnącymi kosztami utrzymania ... ocenia Jakub Faryś, prezes Polskiego Związku Przemysłu Motoryzacyjnego. Boom na wynajem samochodów Z danych Polskiego Związek Wynajmu i Leasingu Pojazdów (PZWLP) wynika, że w pierwszej ...
-
Gdzie inwestować oszczędności w 2007?
... zobowiązania. Kupując nieruchomość, czy to na użytek własny, czy w celu inwestycyjnym (wynajem lub spekulacja lub jedno i drugie), należy zdawać sobie sprawę z obowiązku zarządzania ... rozpoczynają one działalność, na Zachodzie to dziś poważny segment rynku finansowego. Kilka towarzystw funduszy inwestycyjnych uruchomiło działalność takich funduszy, ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa
... prawdopodobne, nawet jeśli chłodne kalkulacje pokazują, że inwestycja w dom pod wynajem się opłaca. W skali całego kraju banki niechętnie udzielają kredytów hipotecznych, ponieważ ... ze swoich bilansów tych nieruchomości o wartości znacznie powyżej średnich cen rynkowych (segment prime, czyli więcej warte niż subprime i Alt-A), których nie udało się ...
-
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... . Wydaje się, że segmentem najbardziej związanym z ogólną koniunkturą w gospodarce jest segment mieszkaniowy, bo jest najlepiej rozwinięty i najbardziej płynny. Ale nawet tu, ... start Jakim kapitałem trzeba dysponować, aby stworzyć portfel nieruchomości? Mieszkanie na wynajem to w największych miastach wydatek rzędu minimum 200 - 300 tys. zł. Można ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... lokalu i praw zarówno lokatora jak i właściciela. Przez to rynek mieszkań na wynajem nie może rozwijać się prawidłowo i funkcjonuje w szarej strefie. Inną patologią są niskie ... się domy w cenie pow. 1 mln PLN, a także nawet 2 mln i droższe. Zatem powoli i ten segment staje się domeną klientów o wysokich dochodach (lub wysokiej zdolności kredytowej). ...
-
Zmiany w OFE: co tracimy?
... nas na OFE, ponieważ musimy inwestować (Inwestycje Polskie, budowa mieszkań na wynajem, absorpcja środków z UE) nie jest poprawny, chyba że poprawne jest zawarte ... całkowicie przez firmy zagraniczne lub firmy państwowe, lecz będzie posiadać silny segment firm prywatnych, mających swoje centrale i faktyczne centra kompetencji w kraju. Ma to istotne ...
-
Kupujemy dom na kredyt i nie radzimy sobie z jego spłatą
... kredytu finansowało dom jednorodzinny, blisko 11% – dom wielorodzinny z mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem, a niespełna 10% – mieszkanie. Większe kwoty i problemy ze spłatą po czterdziestce ... dużej mierze za sprawą obsługi kredytów hipotecznych. Jest to stosunkowo nowy segment, którego rozwój obserwujemy od około dwóch lat. To właśnie te kredyty ...
-
BIK o kredytach w II 2018 r.
... Warto zauważyć, że o 10,7% wzrosła również wartość kredytów do 1 tys. zł, który to segment był od kilku lat silnie eksplorowany przez firmy pożyczkowe – zauważa ... inwestycjami alternatywnymi, do których niewątpliwie należą nieruchomości, szczególnie pod wynajem. Należy jednak pamiętać, że inwestując na rynku nieruchomości ponosimy wyższe ...
-
BIK o kredytach w III 2018 r.
... do inwestowania w inwestycje alternatywne, do których niewątpliwie należą nieruchomości szczególnie pod wynajem – uzupełnia prof. Rogowski i dodaje, że należy jednak uważnie obserwować ... tys. zł – (+10,0%). Co ciekawe, o 5,8% wzrosła również wartość kredytów do 1 tys. zł, który to segment był od kilku lat silnie eksplorowany przez firmy pożyczkowe. ...
-
BIK o kredytach w IV 2018 r.
... - 7 tys. zł – (+7,6%). Co ciekawe o 7,2% wzrosła również wartość kredytów do 1 tys. zł, który to segment był od kilku lat silnie eksplorowany przez firmy pożyczkowe. Podobną sytuację ... co zachęca do zaciągania kredytów mieszkaniowych zarówno na własne potrzeby, pod wynajem czy w celach inwestycyjnych. Na rynku pierwotnym rośnie liczba transakcji bez ...
-
Branża wynajmu aut i maszyn ma przed sobą okres prosperity
... i motoryzacją, odnotował zadyszkę. Przedsiębiorcy i konsumenci coraz częściej decydują się na wynajem długoterminowy, który opłaca im się bardziej niż zakup pojazdów, tym ... statystyce PZWLP, udział sprzedaży aut osobowych do polskich przedsiębiorców. Rośnie także segment wynajmu samochodów (rent a car). Potencjalnych problemów branży można z ...