Planuję niedługo rozpocząć budowę, dom będzie stał na dwóch sąsiednich
działkach (mniej więcej pośrodku), obie są naszą własnością (z żoną) ale
mają oddzielne księgi wieczyste.

Przy WZiZT i pozwoleniu na budowę problemu nie było (tzn. pozwolenia
jeszcze nie mam - ale pytałem i urzędnik przyjmujący wniosek problemu nie
stwierdził), ale zastanawiam się, czy bank nie będzie z tego powodu robić
problemów - czy ktoś miał może podobną sytuację? Podstawowe pytanie brzmi
oczywiście - w której księdze zostanie wpisana hipoteka.

--
Piotr Piątkowski, Kraków
perl -le 's**02).4&9%4^[./4(%2^0%2,^([#+%2&**y%& -;^[%"`-{ a%%s%%$_%ee'

do góry

Dnia Tue, 5 Aug 2003 15:40:34 +0000 (UTC), Piotr Piatkowski
<k...@c...pl> napisał(a):

>problemów - czy ktoś miał może podobną sytuację? Podstawowe pytanie brzmi
>oczywiście - w której księdze zostanie wpisana hipoteka.

To Ty idziesz do sądu i wnosisz o ustanowienie hipoteki na
rzecz banku. Jedynie: działka musi być Twoja, jej wartość
nie może być mniejsza niż wysokość zobowiązania. A zatem Ty
decydujesz.
Zobacz na początek może to:
http://www2.gazeta.pl/dom/1,22106,1552552.html
a potem google i hasło hipoteka
--
Piotr

do góry

Piotr Wiraszka <p...@t...pl> wrote:
> Dnia Tue, 5 Aug 2003 15:40:34 +0000 (UTC), Piotr Piatkowski
> <k...@c...pl> napisał(a):
>
>>problemów - czy ktoś miał może podobną sytuację? Podstawowe pytanie brzmi
>>oczywiście - w której księdze zostanie wpisana hipoteka.
>
> To Ty idziesz do sądu i wnosisz o ustanowienie hipoteki na
> rzecz banku. Jedynie: działka musi być Twoja, jej wartość
> nie może być mniejsza niż wysokość zobowiązania. A zatem Ty
> decydujesz.

Nie wyraziłem się ściśle - chodzi o kredyt budowlano-hipoteczny, wartość
działki jest dużo niższa niż wartość powstającego domu.

Jak to się załatwia - wpisuje się nowo budowany dom do kw i na ten dom
ustanawia hipotekę?

--
Piotr Piątkowski, Kraków
perl -le 's**02).4&9%4^[./4(%2^0%2,^([#+%2&**y%& -;^[%"`-{ a%%s%%$_%ee'

do góry

> Jak to się załatwia - wpisuje się nowo budowany dom do kw i na ten dom
> ustanawia hipotekę?

Hipoteke ustanawia sie na dzialce ale ewentualna egzekucje bedzie mozna
rowniez prowadzic z nieruchomosci, ktora na niej powstanie.
Najprawdopodobniej (w zaleznosci od praktyki w danym banku) dostaniesz 2
zaswiadczenia o ustanowieniu hipoteki (po jednej dla kazdej ksiegi
wieczystej) z kwota podzielona na dwie czesci. Z tymi dokumentami, jak i
Twoim wnioskiem o ustanowienie hipoteki zglaszasz sie do sadu.

Ja spotkalam taka praktyke.

do góry