Witam

Mam pytanko. Zamierzam wziac kredyt mieszkaniowy, ok. 20000 tys. zl. Nie na
hipoteke. Czy bank bedzie wymagal jakis zyrantow, zabezpieczen itp. ?
Czy moglby mi ktos wskazac, w ktorym banku bylo by korzystnie wziac taka
kreche ? Czy ktorys z bankow daje na wiecej niz 10 lat ? Na razie patrzylem
PKO i BPH, gora 10 lat. Rata miesieczna ok. 230 (PKO) - 250 (BPH) zl.
Dochody nie za wysokie, ok. 1100 zl netto...
Czy wogole ktorys z bankow da mi taki kredyt ?

Dziekuje z gory, pozdrawiam

--
.: -+r-m-k+- :.
radomiak[MALPA]o2.pl
-+ Po co nasze swary głupie, wnet i tak zginiemy w zupie +-

do góry

Czy w przypadku kredytu mieszkaniowego nie na hipoteke, bank musi wiedziec
na jakie, konkretne mieszkanie zamierzam przeznaczyc pieniadze ? Czy po
prostu biore kase, splacam bankowi i rozgladam sie za mieszkaniem ?
Dlatego pytam, bo wlasciciel mieszkania nie chce podpisac zadnej umowy
przedstepnej, tylko od razu gotowke. Boi sie, ze ja nie splace kredytu i
jemu siada na hipoteke, mowi ze on "wekslu nie podpisze" bo tak mu prawnik
powiedzial ://
Jeszcze 2 pytania: czy w banku wystarczy oswiadczenie wlasciciela, iz
sprzeda mi mieszkanie ? Nie wchodzi mu to na jego smieszna hipoteke, wiec
nie ma obaw, przynajmniej nie powinien ich miec.
A moze da sie zrobic tak, ze w akcie notarialnym da sie wstawic taka
klauzule, ze dostanie powiedzmy 3/4 kwoty, mieszkanie bedzie juz na mnie,
wezme brakujaca kreche 1/4 calej sumy i powiedzmy dam mu to za 2 tygodnie ?
Sorry za glupie pytania, ale tak to jest jak sie kupuje mieszkanie od
starego dziada, ktory wszedzie widzi przekrety :/


--
P.
radomiak[MALPA]o2.pl

do góry

Witam,

> Czy w przypadku kredytu mieszkaniowego nie na hipoteke, bank musi wiedziec

"nie na hipoteke" czyli kredyt konsumpcyjny - duzo drozszy od
hipotecznego.

> na jakie, konkretne mieszkanie zamierzam przeznaczyc pieniadze ? Czy po

Przy kretycie konsumpcyjnym na pewno nie, bo kase dostajesz do reki
i robisz sobie z nia co chcesz. Tyle ze taki kredyt jest duzo drozszy i
trudniej przy niskich dochodach go dostac.

[...]
> przedstepnej, tylko od razu gotowke. Boi sie, ze ja nie splace kredytu i
> jemu siada na hipoteke,

Przeciez kase on odrazu dostaje, a jak nie bedziesz placil kredytu to
na hipoteke siada, ale Twoja ;-) On juz dawno w papierach figurowac
nie bedzie.

> mowi ze on "wekslu nie podpisze" bo tak mu prawnik powiedzial ://

Po co on mialby podpisywac jakies weksle ? Przeciez to Ty
kredyt biezesz ;)

--
Adam Szendzielorz, adam [at] progreso [kropka] pl
GSF 600S '03 (black)

do góry

Adam Szendzielorz wrote:

>> Czy w przypadku kredytu mieszkaniowego nie na hipoteke, bank musi
>> wiedziec
>
> "nie na hipoteke" czyli kredyt konsumpcyjny - duzo drozszy od
> hipotecznego.

tylko ze jest to kredyt maly - 20 tys. (chociaż w oryginale byla mowa o
20 milionach, ale przypisuję to pomyłce kolegi rmk
nie wiem ile kosztuje zalozenie KW i dokonanie wpisu, ale powiedzmy, że
3 tysiące (zgadłem?)
- jeżeli przyjmiemy 3000 kosztów sądowych, to oprocentowanie równoważne
kredytu hipotecznego wzrosnie z 6,5%-8,5% do 10%-12,5% a to czyni zabawę
z hipoteką trochę mniej opłacalną.


pozdro
trainer

do góry

> 3 tysiące (zgadłem?)

Nie


Darek

do góry

Użytkownik "trainer" <t...@p...org> napisał w wiadomości
news:430a37f9$0$15471$f69f905@mamut2.aster.pl...
> Adam Szendzielorz wrote:
>
>>> Czy w przypadku kredytu mieszkaniowego nie na hipoteke, bank musi
>>> wiedziec
>>
>> "nie na hipoteke" czyli kredyt konsumpcyjny - duzo drozszy od
>> hipotecznego.
>
> tylko ze jest to kredyt maly - 20 tys. (chociaż w oryginale byla mowa o 20
> milionach, ale przypisuję to pomyłce kolegi rmk
> nie wiem ile kosztuje zalozenie KW i dokonanie wpisu, ale powiedzmy, że 3
> tysiące (zgadłem?)

Zgadza sie, pospiech, sorry. Tak, koszty ok. 3000 zl, moze troche mniej.


--
P.
radomiak[MALPA]o2.pl

do góry

Darek wrote:
>> 3 tysiące (zgadłem?)
>
> Nie

no to odpowiedz pełnym zdaniem ile, bo czasem sie zdarza potrzeba
rożnych symulacji, to od dzisiaj bede wiedział

trainer

do góry

Użytkownik "-+r-m-k+-" <r...@o...pl> napisał w wiadomości
news:ded724$l12$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Mam pytanko. Zamierzam wziac kredyt mieszkaniowy, ok. 20000 tys. zl.

chcesz z taką kwotą miasto budować ?

do góry

Użytkownik "-+r-m-k+-" <r...@o...pl>
> Mam pytanko. Zamierzam wziac kredyt mieszkaniowy, ok. 20000 tys. zl.
> Nie na hipoteke. Czy bank bedzie wymagal jakis zyrantow,
> zabezpieczen itp. ?

przy 20 mln zl bank ma nie chciec zabezpieczen :-)))
*** blad ***

do góry

> no to odpowiedz pełnym zdaniem ile, bo czasem sie zdarza potrzeba
> rożnych symulacji, to od dzisiaj bede wiedział

kredyt 20 tys., mieszkanie własnościowe
wpis hipoteki umownej - 75zł
wpis hipoteki kaucyjnej (zazwyczaj około 60% kipoteki umownej) - 45zł
PCC1 - 39zł


Darek

do góry