-
11. Data: 2003-05-20 18:01:43
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy a ubezpieczenie na życie
Od: RobertR <R...@h...pl>
Dziękuję wszystkim.
Będę intensywnie myślał i liczył czytając jednocześnie archiwum grupy
Z pozdrowieniami
RobertR
-
12. Data: 2003-05-21 05:59:29
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy a ubezpieczenie na życie
Od: "Darek" <g...@p...fm>
A mi sie wydaje ze wlasnie na kredytach walutowych banki zarabiaja wiecej.
Po pierwsze marza banku przy kredycie walutowym jest sporo wyzsza. Dla CHF
jest to od 2,5% a srednio ok. 3%. Dla PLN marza srednia to ok. 1,5%. Reszta
oprocentowania to LIBOR lub WIBOR czyli cena pieniadza na rynku
miedzybankowym.
Przy kredytach walutowych bank dodatkowo zarabia na kursach walut.
Użytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@d...pm.waw.pl> napisał w wiadomości
news:m3el2uy41k.fsf@defiant.pm.waw.pl...
> t...@p...onet.pl writes:
>
> > Jak sądzisz dlaczego kredyty w walucie są mniej oprocentowane niż
kredyty w
> > PLN. Czy bank na tych pierwszych zarabia mniej.
>
> Jasne. A przynajmniej ostatnio zarabial. Z tym ze lepiej powiedziec,
> ze na zlotowkach akurat udawalo mu sie zarabiac wiecej.
> --
> Krzysztof Halasa
> Network Administrator
-
13. Data: 2003-05-21 09:25:51
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy a ubezpieczenie na życie
Od: t...@p...onet.pl
> A mi sie wydaje ze wlasnie na kredytach walutowych banki zarabiaja wiecej.
> Po pierwsze marza banku przy kredycie walutowym jest sporo wyzsza. Dla CHF
> jest to od 2,5% a srednio ok. 3%. Dla PLN marza srednia to ok. 1,5%. Reszta
> oprocentowania to LIBOR lub WIBOR czyli cena pieniadza na rynku
> miedzybankowym.
> Przy kredytach walutowych bank dodatkowo zarabia na kursach walut.
W pełni sie z Tobą zgadzam. Szczególnie zyskowne są zmiany kursów walut.
Zastanawiam sie jednak czy udzielenie kredytu denominowanego np w Euro oznacza,
że ta waluta musi się w banku bilansować; gdy za duzo to bank sprzedaje a gdy
za mało to kupuje (wymagania NBP). Czy też jest to fikcja ponieważ kredyt jest
przecież wypłacany w złotówkach. I jeszcze jednak uwaga dotycząca KB. Oni
zrezygnowali z kredytów w CHF. Jaka może byc tego przyczyna. Czy kredyty w CHF
są dla banku bardziej ryzykowne i dlaczego. Są banki, które udzielają kredytów
w funtach lub jenach, inne nie. Dlaczego? Jak wiesz coś w tym temacie to bedę
wdzięczny za informację. Tensor1
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
-
14. Data: 2003-05-21 09:34:19
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy a ubezpieczenie na życie
Od: "Darek" <g...@p...fm>
A moze znasz strone albo znasz wzor na obliczenie sumy odsetek dla rat
annuitetowych(rownych)?
Użytkownik <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:74eb.00000c31.3ecb461f@newsgate.onet.pl...
> > A mi sie wydaje ze wlasnie na kredytach walutowych banki zarabiaja
wiecej.
> > Po pierwsze marza banku przy kredycie walutowym jest sporo wyzsza. Dla
CHF
> > jest to od 2,5% a srednio ok. 3%. Dla PLN marza srednia to ok. 1,5%.
Reszta
> > oprocentowania to LIBOR lub WIBOR czyli cena pieniadza na rynku
> > miedzybankowym.
> > Przy kredytach walutowych bank dodatkowo zarabia na kursach walut.
>
> W pełni sie z Tobą zgadzam. Szczególnie zyskowne są zmiany kursów walut.
> Zastanawiam sie jednak czy udzielenie kredytu denominowanego np w Euro
oznacza,
> że ta waluta musi się w banku bilansować; gdy za duzo to bank sprzedaje a
gdy
> za mało to kupuje (wymagania NBP). Czy też jest to fikcja ponieważ kredyt
jest
> przecież wypłacany w złotówkach. I jeszcze jednak uwaga dotycząca KB. Oni
> zrezygnowali z kredytów w CHF. Jaka może byc tego przyczyna. Czy kredyty w
CHF
> są dla banku bardziej ryzykowne i dlaczego. Są banki, które udzielają
kredytów
> w funtach lub jenach, inne nie. Dlaczego? Jak wiesz coś w tym temacie to
bedę
> wdzięczny za informację. Tensor1
>
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
-
15. Data: 2003-05-21 20:10:50
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy a ubezpieczenie na życie
Od: t...@p...onet.pl
> A moze znasz strone albo znasz wzor na obliczenie sumy odsetek dla rat
> annuitetowych(rownych)?
Abyś nie miał za łatwo podam Ci sposób wyprowadzenia. Musi zachodzć następująca
równość wynikająca z dyskontowana stałych rat A na chwilę otrzymania kredytu
**********************
K =A/q + A/q^2 +...+A/g^n
**********************
gdzie
q = (1+e/1200),
e - oprocentowanie w skali roku,
n - liczba rat miesięcznych,
K - kwota kredytu,
A - szukana rata (kapitałowa i odsetkowa).
Stosując znany wzór na szereg geometryczny (chyba już teraz uczą tego w szkole
podstawowej) z powyższego równania wyznacz A. Suma odsetek to nic innego niż
n*A-K.
Mozesz też zastosować funkcje PMT z Excela, która liczy A.
Pozdrowienia Tensor1.
PS. Możesz także skorzystać z gotowego wzoru na A (dowolny podręcznik z
matematyki finansowej). Ale nic tak dobrze nie robi jak samodzielne
wyprowadzenie a póżniej ewentualne sprawdzenie poprawności swoich rachunków.
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
-
16. Data: 2003-05-21 22:52:16
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy a ubezpieczenie na życie
Od: Krzysztof Halasa <k...@d...pm.waw.pl>
"Darek" <g...@p...fm> writes:
> A mi sie wydaje ze wlasnie na kredytach walutowych banki zarabiaja wiecej.
> Po pierwsze marza banku przy kredycie walutowym jest sporo wyzsza. Dla CHF
> jest to od 2,5% a srednio ok. 3%. Dla PLN marza srednia to ok. 1,5%. Reszta
> oprocentowania to LIBOR lub WIBOR czyli cena pieniadza na rynku
> miedzybankowym.
> Przy kredytach walutowych bank dodatkowo zarabia na kursach walut.
Tyle ze wez pod uwage, ze niedawno stopy procentowe zlotowkowe oraz
marze byly duzo wieksze.
--
Krzysztof Halasa
Network Administrator
-
17. Data: 2003-05-22 06:52:41
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy a ubezpieczenie na życie
Od: "Darek" <g...@p...fm>
Dzieki.
Doszedlem do tego z inny sposob.
A wzor na sume odsetek wynosi:
Suma ods. = K*[(1+e)^n*(n*e-1)+1]/[1+e)^n-1]
n-liczba rat
e-stopa procentowa za okres (czyli roczna przez 12 dla rat miesiecznych.
-
18. Data: 2003-05-22 06:53:35
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy a ubezpieczenie na życie
Od: "Darek" <g...@p...fm>
Stopy na pewno byly wyzsze ale nie sadze zeby marze byly duzo wyzsze.
Uzytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@d...pm.waw.pl> napisal w wiadomosci
news:m37k8joqu7.fsf@defiant.pm.waw.pl...
> "Darek" <g...@p...fm> writes:
>
> > A mi sie wydaje ze wlasnie na kredytach walutowych banki zarabiaja
wiecej.
> > Po pierwsze marza banku przy kredycie walutowym jest sporo wyzsza. Dla
CHF
> > jest to od 2,5% a srednio ok. 3%. Dla PLN marza srednia to ok. 1,5%.
Reszta
> > oprocentowania to LIBOR lub WIBOR czyli cena pieniadza na rynku
> > miedzybankowym.
> > Przy kredytach walutowych bank dodatkowo zarabia na kursach walut.
>
> Tyle ze wez pod uwage, ze niedawno stopy procentowe zlotowkowe oraz
> marze byly duzo wieksze.
> --
> Krzysztof Halasa
> Network Administrator