Czy ma ktos doswiadczenie z uzyskaniem kredytu na samochód pod zastaw
mieszkania, tak zeby oprocentowanie bylo takie jak kredytu hipotecznego ? W
szczególnosci chodzi mi o sytuacje taka, ze mam kredyt hipoteczny we
frankach, który za kilka miesiecy bede mógl przeniesc do innego banku (minie
3 lata splacania). Myslalem nad kredytem konsolidacyjnym w zlotówkach, bo
cena mieszkania podskoczyla znacznie a frank spadl wiec stosunek kwoty
kredytu do wartosci mieszkania mialbym powiedzmy 50%. Czy jest jakis bank
który oferuje konsolidacyjny kredyt, który dalby mi dodatkowe 20% ceny
nieruchomosci do reki tak zebym mógl sobie kupic np. auto za granica ?
Z góry dzieki za dopowiedz.
Getm

do góry

> Czy ma ktos doswiadczenie z uzyskaniem kredytu na samochód pod zastaw
> mieszkania, tak zeby oprocentowanie bylo takie jak kredytu hipotecznego ?
> W

IMO tylko pożyczka hipoteczna wchodzi w grę

> szczególnosci chodzi mi o sytuacje taka, ze mam kredyt hipoteczny we
> frankach, który za kilka miesiecy bede mógl przeniesc do innego banku
> (minie 3 lata splacania). Myslalem nad kredytem konsolidacyjnym w
> zlotówkach, bo

Błąd. Powinieneś zaciagnać kredyt hipoteczny na spłatę innego kredytu
hipotecznego. Wczesniej sprawdź warunki przewalutowania w Twoim banku -
unikniesz prowizji oraz opłat sądowych.

> cena mieszkania podskoczyla znacznie a frank spadl wiec stosunek kwoty
> kredytu do wartosci mieszkania mialbym powiedzmy 50%. Czy jest jakis bank

Ale banki tak Ci nie policza wkładu własnego.

> który oferuje konsolidacyjny kredyt, który dalby mi dodatkowe 20% ceny
> nieruchomosci do reki tak zebym mógl sobie kupic np. auto za granica ?

Lepiej 2 kredyty - jeden hipoteczny a druga pożyczka hipoteczna.


Darek

do góry

>> który oferuje konsolidacyjny kredyt, który dalby mi dodatkowe 20% ceny
>> nieruchomosci do reki tak zebym mógl sobie kupic np. auto za granica ?
>
> Lepiej 2 kredyty - jeden hipoteczny a druga pożyczka hipoteczna.

Dzięki za odpowiedź. Czyli radzisz raczej pozostać w tym samym banku
(przewalutowanie dla mnie nie jest ważne, bo uważam że złoty się jeszcze
umocni i ciągle chf będą bardziej opłacalne) i zrobić wycenę nieruchomości
pod pożyczkę hipoteczną ?

do góry

Darek <00darek@no_spam.poczta.onet.pl> napisał(a):

> > Czy ma ktos doswiadczenie z uzyskaniem kredytu na samochód pod zastaw
> > mieszkania, tak zeby oprocentowanie bylo takie jak kredytu hipotecznego ?
> > W
>
> IMO tylko pożyczka hipoteczna wchodzi w grę

wcale niekoniecznie tylko

> > szczególnosci chodzi mi o sytuacje taka, ze mam kredyt hipoteczny we
> > frankach, który za kilka miesiecy bede mógl przeniesc do innego banku
> > (minie 3 lata splacania). Myslalem nad kredytem konsolidacyjnym w
> > zlotówkach, bo
>
> Błąd. Powinieneś zaciagnać kredyt hipoteczny na spłatę innego kredytu
> hipotecznego. Wczesniej sprawdź warunki przewalutowania w Twoim banku -
> unikniesz prowizji oraz opłat sądowych.

co do oplat sądowych to poczekaj do marca

natomiast z przewalutowaniem dokladnie sie zapoznaj, bo wyjdzie na to, ze CHF
faktycznie spadl ale przy zmianie banku 2 razy zaplacisz spread a mozna by raz :)

> > cena mieszkania podskoczyla znacznie a frank spadl wiec stosunek kwoty
> > kredytu do wartosci mieszkania mialbym powiedzmy 50%. Czy jest jakis bank
>
> Ale banki tak Ci nie policza wkładu własnego.

nie wszystkie banki licza tzw "wklad wlasny", dla niektorych liczy sie
wspolczynnik LoanToValue (LTV) i przy 50% zdecydowanie spadnie marza
bedzie jednak potrzebna wycena rzeczoznawcy za jakies 500pln

> > który oferuje konsolidacyjny kredyt, który dalby mi dodatkowe 20% ceny
> > nieruchomosci do reki tak zebym mógl sobie kupic np. auto za granica ?
>
> Lepiej 2 kredyty - jeden hipoteczny a druga pożyczka hipoteczna.

bezy sensu

jeden duzy hipoteczny (ewentualnie pozyczka hipoteczna w cenie kredytu)

masz jakies faktury remontowe z ostatniego roku? ktoś inny ma? albo będzie w
najbliższym czasie cos remontowal a nie potrzebuje faktury itp
a moze kupowales dzialke w ostatnim czasie za gotowke a chcesz to zrefinansowac?

pzdr

zbooY

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry