Witam,
mam 2 pytania:
1. czy prawda jest, ze banki oferuja korzystniejsze warunki kredytu
refinansujacego zakup mieszkania (a wiec kredyt, ktorego bank udziela kiedy sie
juz z wlasnej kieszeni splaci mieszkanie), niz na zwykly kredyt finansujacy
zakup mieszkania?
2. jesli chodzi o kredyt refinansujacy zakup, czy banki stawiaja jakies
ograniczenia co do terminu mozliwosci wziecia takiego kredytu? Np. jesli splace
mieszkanie w calosci teraz, to czy moge wziac jeszcze kredyt refinansujacy na to
mieszkanie np. za pol roku?

Pozdrawiam,
P.B.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> mam 2 pytania:
> 1. czy prawda jest, ze banki oferuja korzystniejsze warunki kredytu
> refinansujacego zakup mieszkania (a wiec kredyt, ktorego bank udziela
> kiedy sie
> juz z wlasnej kieszeni splaci mieszkanie), niz na zwykly kredyt
> finansujacy
> zakup mieszkania?
> 2. jesli chodzi o kredyt refinansujacy zakup, czy banki stawiaja jakies
> ograniczenia co do terminu mozliwosci wziecia takiego kredytu? Np. jesli
> splace
> mieszkanie w calosci teraz, to czy moge wziac jeszcze kredyt
> refinansujacy na to
> mieszkanie np. za pol roku?
>
> Pozdrawiam,
> P.B.

kredyt refinansujacy to IMHO kredyt na splate innego kredytu (np.
hipotecznego) i tutaj warunki sa calkiem korzystne np. brak prowizji za
przyznanie, ale jezeli kupiles mieszkanie za gotowke to mozesz zaciagnac
pozyczke hipoteczna pod to mieszkanie - pieniadze uzyskane z pozyczki
mozesz dowolnie wykorzystac, ale banki udzielaja pozyczek hipotecznych do
max. 60-80% wartosci nieruchomosci, no i warunki sa nieco gorsze niz w
przypadku kredytu hipotecznego

pozdr.
RobertS

do góry

> ale jezeli kupiles mieszkanie za gotowke to mozesz zaciagnac
> pozyczke hipoteczna pod to mieszkanie - pieniadze uzyskane z pozyczki
> mozesz dowolnie wykorzystac, ale banki udzielaja pozyczek hipotecznych do
> max. 60-80% wartosci nieruchomosci, no i warunki sa nieco gorsze niz w
> przypadku kredytu hipotecznego

Nie do końca. Nawet kupując mieszkanie za gotówkę możesz dokonać
refinansowania tych wydatków. Zazwyczaj liczy się data podpisania aktu
notarialnego. I będzie to kredyt hipoteczny, z niższym oprocentowaniem niż
pożyczka.

do góry

Kredyt na zrefinansowanie zakupu nieruchomości może zostać udzielony,
gdy
inwestycja ta została przeprowadzona (akt notarialny) max. 12 m-cy
przed
datą wydania decyzji kredytowej.
Warunki cenowe takiego kredytu tak jak kredyt hipoteczny.

Pozdr
Danuta Doligalska
Optimum Finanse Sp. z o.o.
e-mail: d...@o...pl

do góry