Co jakis czas pojawiaja sie pytania od "budujaych sie" Moze to was
zaciekawi??? :)



Sejm uchwalił w piątek nowelizację ustawy o listach zastawnych i bankach
hipotecznych.
W głosowaniu wzięło udział 383 posłów. Za uchwaleniem ustawy było 309,
przeciw 37, również 37 posłów wstrzymało się od głosu.
Proponowane zmiany liberalizują obecne przepisy. Nowelizacja dopuszcza
udzielenie kredytu do wysokości 100 proc. wartości bankowo-hipotecznej z
obecnych 80 proc.
Zgodnie z uchwaloną nowelizacją ustawy bank hipoteczny w pierwszych pięciu
latach działalności będzie mógł pozyskiwać środki z emisji obligacji,
kredytów i pożyczek oraz lokat bankowych do wysokości 10-krotności kapitałów
własnych, a powyżej pięciu lat do wysokości 6-krotności kapitałów własnych.
Według obecnych przepisów limit ten wynosi dwukrotność kapitałów własnych.
Ponadto bank hipoteczny będzie mógł stawiać do dyspozycji kredytodawcy
środki pieniężne przed ustanowieniem hipoteki, jeżeli zostało ujawnione
roszczenie o ustanowienie hipoteki po wyodrębnieniu lokalu. Warunkiem byłoby
ustanowienie zabezpieczenia dodatkowego. Dotyczy to lokali budowanych przez
firmy deweloperskie.
Zgodnie z nowelizacją do określania hipotecznej wartości nieruchomości,
oprócz pracowników banków hipotecznych, fakultatywnie dopuszczono
rzeczoznawców majątkowych, którzy działaliby na zlecenie banku.
Natomiast zasady wyceny wartości bankowo-hipotecznej zawarte byłyby w
regulaminie banku. W opinii części posłów przepis ten mógłby spowodować, że
banki hipoteczne, ustalając regulamin, odsunęłyby rzeczoznawcę majątkowego
od określania wartości bankowo- hipotecznej.
Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych ma usprawnić
funkcjonowanie bankowości hipotecznej oraz wzmocnić rolę banków hipotecznych
w finansowaniu zadań wynikających z programu gospodarczego rządu.
Według rządu zmiany w ustawie mają przyczynić się do intensywniejszego
wzrostu budownictwa, rozwoju rynku kapitałowego oraz inwestowania na
poziomie jednostek samorządu terytorialnego.
Publiczny list zastawny jest papierem wartościowym wyemitowanym na podstawie
wierzytelności banku hipotecznego z tytułu udzielonych kredytów lub kredytów
zabezpieczonych do pełnej wysokości wraz z odsetkami, gwarancją lub
poręczeniem przez Narodowy Bank Polski, Europejski Bank Centralny, rządy lub
banki centralne państw Unii Europejskiej. (PAP)

--
------
Amra the Freelancer
www.prnews.pl - wiadomosci z e-bankowosci
egipt.amra.pl - moja strona o Egipcie

do góry