Witam,

Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy
sprzedajacy powinien dostarczyc zawiadczenie o nizaleganiu w ZUS i US?
Co ewnetualnie by grozilo kupujacemy gdyby okazalo sie, ze sprzedajacy
ma dlug w ZUS i/lub US?
Zeby nie bylo tak calkeim off-topic to jak na to patrza banki przy
udzelaniu kredytu? Beda chcialy takiego zaswiadczenia przy umowie
kredytowej?
BTW. Jak sprawdzic czy ktos prowadzi dzialanosc gospodarcza jezeli sie
do tego nie przyzna?

Pozdrawiam,
Marcin

do góry

W dniu 2010-05-20 06:58, Marcin pisze:
> Witam,
>
> Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy
> sprzedajacy powinien dostarczyc zawiadczenie o nizaleganiu w ZUS i US?

Tak

> Co ewnetualnie by grozilo kupujacemy gdyby okazalo sie, ze sprzedajacy
> ma dlug w ZUS i/lub US?

Może się kiedyś okazać że zostanie wpisana hipoteka przymusowa z tyt.
niezapłaconych podatków

> Zeby nie bylo tak calkeim off-topic to jak na to patrza banki przy
> udzelaniu kredytu? Beda chcialy takiego zaswiadczenia przy umowie
> kredytowej?

Raczej notariusz będzie tego chciał

> BTW. Jak sprawdzic czy ktos prowadzi dzialanosc gospodarcza jezeli sie
> do tego nie przyzna?

Jak znasz NIP (a musi go podać notariuszowi) to
http://www.stat.gov.pl/regon/

Darek

do góry

Hej

Darek <n...@p...maila.pl> napisał(a):


> > Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy
> > sprzedajacy powinien dostarczyc zawiadczenie o nizaleganiu w ZUS i US?
>
> Tak

Czy dotyczy to takze sytuacji, gdy dzialanosc jest prowadzona jako spolka cywilna?

>
> > Co ewnetualnie by grozilo kupujacemy gdyby okazalo sie, ze sprzedajacy
> > ma dlug w ZUS i/lub US?
>
> MoĹźe siÄ&#65533;kiedyĹ&#65533;okazaÄ&#65533;Ĺźe zostanie wpisana hipoteka
przymusowa z tyt.
> niezapĹ&#65533;conych podatkĂłw

To lepiej nie ryzykowac.

> > Zeby nie bylo tak calkeim off-topic to jak na to patrza banki przy
> > udzelaniu kredytu? Beda chcialy takiego zaswiadczenia przy umowie
> > kredytowej?
>
> Raczej notariusz bÄ&#65533;zie tego chciaĹ&#65533;>

Ale nie ma takiego wymogu?


Milego dnia,
zdzichu


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "Darek" <n...@p...maila.pl> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:ht2gaj$g1j$...@n...onet.pl...

>> Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy
>> sprzedajacy powinien dostarczyc zawiadczenie o nizaleganiu w ZUS i US?
>
> Tak

Według mnie nie.

>> Co ewnetualnie by grozilo kupujacemy gdyby okazalo sie, ze sprzedajacy
>> ma dlug w ZUS i/lub US?
>
> Może się kiedyś okazać że zostanie wpisana hipoteka przymusowa z tyt.
> niezapłaconych podatków

Po przeniesieniu własności? Raczysz żartować?

Wystarczy sprawdzenie czy w kw nie jest wpisana wzmianka o wszczęciu
egzekucji z tej nieruchomości.

do góry

>
> Po przeniesieniu własności? Raczysz żartować?
>

Nie żartuję

> Wystarczy sprawdzenie czy w kw nie jest wpisana wzmianka o wszczęciu
> egzekucji z tej nieruchomości.

Niestety nie dotyczy to zobowiązań podatkowych

Darek

do góry

>>> Kupuje mieszkanie od osoby prowadzacej dzialanosc gospodarcza. Czy
>>> sprzedajacy powinien dostarczyc zawiadczenie o nizaleganiu w ZUS i US?
>>
>> Tak
>
> Według mnie nie.

Art 112 Ordynacji podatkowej

Problem opisano np tu
http://qnieruchomosci.pl/lista,www_WidokSzczegolu,Za
kupRyzyka,13,39,49


Darek

do góry

Użytkownik "Darek" <n...@p...maila.pl> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:ht3k0u$8n7$...@n...onet.pl...

> Art 112 Ordynacji podatkowej
>
> Problem opisano np tu
> http://qnieruchomosci.pl/lista,www_WidokSzczegolu,Za
kupRyzyka,13,39,49

Art 112 ordynacji nie ma zastosowania do nieruchomości o charakterze
mieszkalnym.

do góry

Użytkownik "Darek" <n...@p...maila.pl> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:ht3jdd$6oq$...@n...onet.pl...

>> Wystarczy sprawdzenie czy w kw nie jest wpisana wzmianka o wszczęciu
>> egzekucji z tej nieruchomości.
>
> Niestety nie dotyczy to zobowiązań podatkowych

A masz do zaproponowania jakąś podstawę prawną znoszącą zasadę wiarygodności
ksiąg wieczystych w tym zakresie?

do góry

Witam

W dniu 2010-05-20 17:20, Darek pisze:

>> Według mnie nie.
>
> Art 112 Ordynacji podatkowej
>
> Problem opisano np tu
> http://qnieruchomosci.pl/lista,www_WidokSzczegolu,Za
kupRyzyka,13,39,49

Ale jezeli dobrze rozumiem to przestal ten przepis obowiazywac od
1.1.2009? Czyli jezeli zaleglosc nie powstala przed 2009 to juz nie ma
co sie bac? A jak powstala przez 2009 to powinna juz byc wpisana do
Ksiegi Wieczystej?

Pozdrawiam,
Marcin

do góry

> Art 112 ordynacji nie ma zastosowania do nieruchomości o charakterze
> mieszkalnym.

Spotkałem się kiedyś z taką interpretacją że wystarczy że jednoosobowa
działalność jest zarejestrowana w danym mieszkaniu i artykuł 112 ma
zastosowanie (źródła jednak przytoczyć nie mogę)


Darek

do góry