Witam!

Przymierzam się do zakupu mieszkania. Cena 140 tys, wkład własny 20 tys.
mBank oferuje w CHF na 3,6% na okres 15 lat.
Z kolei PKO S.A. w PLN na 5,55 % na początku a po 2 latach WIBOR + marża
banku: jest szansa na niecałe 8%. Też na 15 lat.

Jaki wariant uważacie za korzystniejszy?

Pozdrawiam
Silmar

do góry

Użytkownik "Silmar" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:bf5u4n$lpj$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam!
>
> Przymierzam się do zakupu mieszkania. Cena 140 tys, wkład własny 20 tys.
> mBank oferuje w CHF na 3,6% na okres 15 lat.

Jeśli uznasz, że waluta już dużo nie wzrośnie, to CHF jest dobrym wyborem.

Pozdrawiam
Robert Wicik

do góry

Użytkownik "Silmar" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:bf5u4n$lpj$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Przymierzam się do zakupu mieszkania. Cena 140 tys, wkład własny 20 tys.
> mBank oferuje w CHF na 3,6% na okres 15 lat.
> Z kolei PKO S.A. w PLN na 5,55 % na początku a po 2 latach WIBOR + marża
> banku: jest szansa na niecałe 8%. Też na 15 lat.

teraz to raczej PLN albo ewentualnie EURO

zdecydowanie nie franki - szczególnie w perspektywie 15 letniej

argumenty:

1. być może za klika lat i tak będziemy zarabiać w Euro
2. WIBOR w polsce spada (chociaż nie wiadomo co będzie za klika lat)
3. stopy w UE są nisko - i mogą zacząć rosnąć
4. kurs EURO jest wysoko więc może spadać
5. jak w UE pogłębi się kryzys to euro może zacząć tracić - CHF może wówczas
drożeć w stosunku do PLN i EURO


a więc reasumując chyba najbezpieczniej jest w PLN lub EURO - pewnie na
jedno wyjdzie po kilku latach

poza tym nie ma takiego banku PKO S.A. -> pewnie myślałeś o PEKAO

ale tutaj nie polecam (i grupa pewnie też nie) kredytu

weź w Kredytbanku lub w PKO BP SA - warunki zdecydowanie lepsze



--
pozdrawiam
plusz

do góry

Jesli mam byc szczery to zaden z powyzszych.
Najatrakcyjniejsze kredyty w PLN maja obecnie(kolejnosc nieprzypadkowa):
Kredyt Bank, PKO BP, BPHPBK, PeKaO SA. Mowa tu o kredytach w tradycyjnym
rozumieniu. Sa jeszcze plany finansowe Multi i mBanku ale to troche inna
para kaloszy.
PeKaO SA mami ludzi promocja ale czy wiesz jakie bedziesz mial warunki po
promocji?
Kredyty w CHF sa bardzo ryzykowne(kursy) wiec zastanow sie kilka razy zanim
sie zdecydujesz na kredyt w walucie (jakiejkolwiek) chyba ze jestes
hazardzista lub jasnowidzem.
Wiecej szczegolow w archiwum. Poczytaj. A wyliczeniami porownawczymi co do
tych kredytow w PLN chetnie sluze.




Użytkownik "Silmar" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:bf5u4n$lpj$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam!
>
> Przymierzam się do zakupu mieszkania. Cena 140 tys, wkład własny 20 tys.
> mBank oferuje w CHF na 3,6% na okres 15 lat.
> Z kolei PKO S.A. w PLN na 5,55 % na początku a po 2 latach WIBOR + marża
> banku: jest szansa na niecałe 8%. Też na 15 lat.
>
> Jaki wariant uważacie za korzystniejszy?
>
> Pozdrawiam
> Silmar
>
>

do góry

Użytkownik "plusz" <p...@i...usun_spam.pl> napisał w wiadomości
news:bf5ujj$o80$1@nemesis.news.tpi.pl...
> 1. być może za klika lat i tak będziemy zarabiać w Euro
> 2. WIBOR w polsce spada (chociaż nie wiadomo co będzie za klika lat)
> 3. stopy w UE są nisko - i mogą zacząć rosnąć
> 4. kurs EURO jest wysoko więc może spadać
> 5. jak w UE pogłębi się kryzys to euro może zacząć tracić - CHF może
wówczas
> drożeć w stosunku do PLN i EURO
Gospodarka Szwajcarii mimo ze nie jest ona w Unii jest tak silnie zwiazana z
UE ze kursy CHF podazaja dokladnie za kursami EURO i dzieje sie tak juz od
dobrych kilku lat wystarczy przesledzic historie kursow walut wiec
wprowadzasz w blad takim twierdzeniem.
>
> a więc reasumując chyba najbezpieczniej jest w PLN lub EURO - pewnie na
> jedno wyjdzie po kilku latach
Kredyt w EURO??? Absolutnie nie. Umoczysz i to duzo.
PLN lub dla ludzi o mocnych nerwach CHF.

do góry

> Jesli mam byc szczery to zaden z powyzszych.
> Najatrakcyjniejsze kredyty w PLN maja obecnie(kolejnosc nieprzypadkowa):
> Kredyt Bank, PKO BP, BPHPBK, PeKaO SA. Mowa tu o kredytach w tradycyjnym
> rozumieniu. Sa jeszcze plany finansowe Multi i mBanku ale to troche inna
> para kaloszy.

Ale zdaje się, że na Kredyt Bank mam za mały wkład własny :(

> Wiecej szczegolow w archiwum. Poczytaj. A wyliczeniami porownawczymi co do
> tych kredytow w PLN chetnie sluze.

Poproszę ;)

Pozdrawiam
Silmar

do góry

Użytkownik "Silmar" <s...@t...pl> napisał w wiadomości
news:bf61q7$nqq$1@atlantis.news.tpi.pl...
> > Jesli mam byc szczery to zaden z powyzszych.
> > Najatrakcyjniejsze kredyty w PLN maja obecnie(kolejnosc nieprzypadkowa):
> > Kredyt Bank, PKO BP, BPHPBK, PeKaO SA. Mowa tu o kredytach w tradycyjnym
> > rozumieniu. Sa jeszcze plany finansowe Multi i mBanku ale to troche inna
> > para kaloszy.
>
> Ale zdaje się, że na Kredyt Bank mam za mały wkład własny :(
Wklad ponizej 20% jest ubezpieczony.
Zreszta zaden sensowny bank nie da ci kredytu jesli masz wklad wlasny < 20%
bez ubezpieczenia tej roznicy.

> > Wiecej szczegolow w archiwum. Poczytaj. A wyliczeniami porownawczymi co
do
> > tych kredytow w PLN chetnie sluze.
>
> Poproszę ;)
>
> Pozdrawiam
> Silmar
>
>

do góry

> [...] Cena 140 tys, wkład własny 20 tys.
> mBank oferuje w CHF na 3,6% na okres 15 lat.

Na pewno? przy kilkunastoprocentowym wkładzie własnym?
Nie dowierzam, bo dzwoniłem ostatnio do BPH PBK, który się przechwala
kredytem w CHF na 3,3%. Okazało się, że standardowo jest 4,83%, a mniej jest
dla tych, którzy mają coś z 80% wkładu.

Pozdrowienia
JG

do góry

Użytkownik Darek napisał:

> Gospodarka Szwajcarii mimo ze nie jest ona w Unii jest tak silnie zwiazana z
> UE ze kursy CHF podazaja dokladnie za kursami EURO i dzieje sie tak juz od
> dobrych kilku lat wystarczy przesledzic historie kursow walut wiec
> wprowadzasz w blad takim twierdzeniem.

Od dobrych paru lat poza ostatnimi kilkoma miesiącami. Mniej więcej od początku
marca CHF systematycznie spada w stosunku do EUR. Porównując kursy sprzed roku
to EUR wzrósł o 9%, CHF o 4% w stosunku do PLN.

--
____________________________________________________
________
Yareck

do góry

Użytkownik "Yareck" <j...@i...KILLSPAM.pl> napisał w wiadomości
news:bf83ae$8uu$1@news.telbank.pl...
> Użytkownik Darek napisał:
>
> > Gospodarka Szwajcarii mimo ze nie jest ona w Unii jest tak silnie
zwiazana z
> > UE ze kursy CHF podazaja dokladnie za kursami EURO i dzieje sie tak juz
od
> > dobrych kilku lat wystarczy przesledzic historie kursow walut wiec
> > wprowadzasz w blad takim twierdzeniem.
>
> Od dobrych paru lat poza ostatnimi kilkoma miesiącami. Mniej więcej od
początku
> marca CHF systematycznie spada w stosunku do EUR. Porównując kursy sprzed
roku
> to EUR wzrósł o 9%, CHF o 4% w stosunku do PLN.
Faktycznie jest tak jak piszesz. Ale jest to zapewne sytuacja chwilowa bo
trwa jak zauwazyles od 4 miesiecy. Tym gorzej moim zdaniem dla tych ktorzy
biora kredyty w CHF bo sytuacja moze wrocic do normy i CHF podskoczyc w
stosunku do PLN.
Pamietaj ze przy kredytach hipotecznych liczy sie tendencja dlugookresowa.
W latach 1995-1996 EURO/CHF = ok. 1,55
w latach 1997-1999 - 1,60-1,66;
W latach 2000 do marca 2001 bylo to znowu ok. 1,55
W okresie od kwietnia 2001 do sierpnia 2001 ten wskaznik spadal wlasnie do
ok. 1,47. Pozniej utrzymywal sie na tym poziomie do marca 2003. A od marca
do czerwca znowu wzrosl ponownie do ok. 1,54 i teraz utrzymuje sie na tym
poziomie.
moim zdaniem ten wskaznik sie utrzyma na takim poziomie w dluzszym okresie.
Jesli ten wskaznik zmaleje to znaczy ze CHF umocni sie w stosunku do EURO
(tym gorzej dla bioracych teraz kredyty).
Jesli wskaznik wzrosnie to CHF oslabi sie do EURO (lepiej dla kredytobiorcow
w CHF) - moim zdaniem malo realne.

Ale oczywiscie to tylko moje zdanie.

do góry