Witam,

Abstrahując o drobnych różnic pomiędzy bankami (typu karne prowizje), jak to
generalnie jest, gdy się chce wcześniej spłacić kredyt?

Np. z symulacji harmonogramu kredytu 400 tys. na 30 lat wynika, że przez 30 lat
jest do spłacenia, rzecz jasna, 400 tys. kapitału plus 350 tys. odestek. Załóżmy
że po 15 latach dostaję spadek i chcę skończyć ten kredyt - spłacam więc
pozostające do spłacenia 2/3 kapitału - ale wtedy z widocznymi w planie na
dalsze 20 lat ratami odsetkowymi?

Banki nie specjalnie lubią wcześniejsze spłaty - pobierają wtedy różne karne
opłaty itp. więc chyba jednak nie jest tak, że trzeba całe te (zaplanowane) raty
odsetkowe zapłącić.

W takim razie - który wariant jest korzystniejszy w przypadku wcześniejszej
spłaty:

A) raty stałe (czyli komponent kapitałowy spłat rośnie, a odsetkowy spada),

B) czy raty malejące (czyli komponent kapitałowy spłat jest stały, a odsetkowy
też maleje ale jakby szybciej)?

P.S.
Ja chcę skorzystać z "Rodzina na swoim", a to chyba ma dużo większy sens, przy
ratach stałych, prawda? Bo tylko taką opcję widzę w symulacjach hermonogramów
tego kredytu tu:
http://oferty.pieniadze.gazeta.pl/kredyty_hipoteczne
.html

Dzięki,

latet