-
X-Received: by 2002:a25:6f0a:: with SMTP id k10mr15341899ybc.262.1601843300613; Sun,
04 Oct 2020 13:28:20 -0700 (PDT)
X-Received: by 2002:a25:6f0a:: with SMTP id k10mr15341899ybc.262.1601843300613; Sun,
04 Oct 2020 13:28:20 -0700 (PDT)
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed.pionier.net.pl!2.eu.feeder.erj
e.net!feeder.erje.net!news.mb-net.net!open-news-network.org!aioe.org!peer01.ams
4!peer.am4.highwinds-media.com!peer03.iad!feed-me.highwinds-media.com!news.high
winds-media.com!news-out.google.com!nntp.google.com!postnews.google.com!google-
groups.googlegroups.com!not-for-mail
Newsgroups: pl.biznes.banki
Date: Sun, 4 Oct 2020 13:28:20 -0700 (PDT)
In-Reply-To: <5f79f01a$0$17353$65785112@news.neostrada.pl>
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: google-groups.googlegroups.com; posting-host=5.172.255.129;
posting-account=fcN60AoAAACGnErMsW3A8rTO2UKkGJEn
NNTP-Posting-Host: 5.172.255.129
References: <5...@g...com>
<d...@g...com>
<3...@g...com>
<f...@g...com>
<rjj48u$a26$1$PiotrGalka@news.chmurka.net>
<c...@g...com>
<rjoh2f$a6s$1$PiotrGalka@news.chmurka.net>
<7...@g...com>
<5f71b0fc$0$559$65785112@news.neostrada.pl>
<f...@g...com>
<5f77577b$0$546$65785112@news.neostrada.pl>
<9...@g...com>
<5f79f01a$0$17353$65785112@news.neostrada.pl>
User-Agent: G2/1.0
MIME-Version: 1.0
Message-ID: <2...@g...com>
Subject: Re: Citi Kantor
From: Dawid Rutkowski <d...@w...pl>
Injection-Date: Sun, 04 Oct 2020 20:28:20 +0000
Content-Type: text/plain; charset="UTF-8"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Received-Bytes: 5198
X-Received-Body-CRC: 488597969
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.biznes.banki:653413
[ ukryj nagłówki ]W dniu niedziela, 4 października 2020 17:54:06 UTC+2 użytkownik ąćęłńóśźż napisał:
> > inwestycja się zwróci w niecałe 20 lat
> Albo i nigdy, bo się zaczną bramy psuć, posadzka pękać, monitoring starzeć, nowe
fikuśne pomysły straży pożarnej z wentylacjami,
Na utrzymanie w dobrym stanie idą opłaty bieżące, wkalkulowane powyżej.
Albo trzeba być mądrym, sprzedać po 10 latach, za 90%-100% ceny kupna, zanim się
zaczną poważne koszty ;>
> czujnikami, tryskaczami, mokrymi hydrantami, drzwiami, drogami ewakuacyjnymi
(strażacy to wróg taniego przystępnego budownictwa) no
Mieszkam nad tym garażem, wolę, żeby nie był tani i przystępny, tylko bezpieczny. I
tak trzeba walczyć z burakami robiącymi z miejsc postojowych i ich okolic składowisko
rupieci.
A taki zły strażak przydałby mi się na mega-buraka, który przy (nie swoim) miejscu
postojowym postawił agregat do lad chłodniczych dla sklepu powyżej (te lokale
usługowe na parterze to jest klątwa, jak nie kebab to pseudo-spożywczak, czyli
głównie żabka i wóda) - jak puknie w niego samochód to będzie inhalacja freonem :(
Rok już kołomyje z nadzorem budowlanym - może straż dałaby radę?
> i jak sam pisałeś dopłacasz na komórce, więc masz twórczą księgowość
Komórkę (jak i mieszkanie) mam dla siebie, piszemy tu o MP na wynajem.
W ten sposób obecność komórek w garażu poprawia jego parametry.
Jakby nie było komórek to podatek od nieruchomości i opłaty wzrosłyby o ok. 50%, więc
wyzerowałoby to podstawę opodatkowania. Z 6% zrobiłoby się 5% - albo szukałbym kogoś,
kto zapłaci 350zł.
> Wynajmij komórkę i zrób jej analizę finansową ;-))
Kosztowała 10k, ok 5m^2 (choć trochę zmniejsza ją to, że drzwi otwierają się do
środka, niefart, bo na poziomach niżej otwierają się na zewnątrz - ale za to ja mam
3,30m wysokości, a niżej tylko 2,60m), podatek od nieruchomości (czekam już 3 lata,
żeby naliczyli, bo komórke dokupiłem w 2017) i opłaty takie same jak dla MP. Ale nie
wiem, ile można wziąć za wynajem - wiem, że są chętni, ogłoszenia wiszą.
> Choć generalnie uważam, że lepiej mieć niż nie mieć miejsca, ale to serce a nie
rozum podpowiada. Równie dobrze albo i lepiej można być najemcą.
Gorzej, jak nikt nie będzie chciał wynająć. U mnie ogłoszenia pojawiają się rzadko i
zaraz znikają.
A przy ew. sprzedaży nie będzie się liczyć Twoja opinia, a nabywcy.
35m^2 bez MP przy metrze sprzedasz za ponad 10k/m^2. 70+ trochę dalej - będziesz
musiał zejść mocno z ceny.
Następne wpisy z tego wątku
- 05.10.20 12:46 Piotr Gałka
- 05.10.20 13:27 Piotr Gałka
Najnowsze wątki z tej grupy
- Wysokie ceny nieruchomości... ;)
- Dlaczego takie preferencje banków?
- Awaria BNP Paribas
- Citi Handlowy promocja na kartę kredytową
- czy zablokują mi środki?
- Tak doi się "wisienkobiorców" Nie tylko w kasynach ;-)
- Zamykanie konta dziecka.
- Czy apka bankowa to gra komputerowa?
- Co nalezy do Cinkciarza, a co do Conotoxia ?
- jak tacy debile
- Konto wspólne w N26.
- Bank z archaicznym uwierzytelnianiem.
- Re: Akumulatorki...
- Usiłuję zapłacić za energetyzację...
- w Polsce jest kryzys
Najnowsze wątki
- 2025-02-13 Wysokie ceny nieruchomości... ;)
- 2025-02-10 Dlaczego takie preferencje banków?
- 2025-02-03 Awaria BNP Paribas
- 2025-01-23 Citi Handlowy promocja na kartę kredytową
- 2025-01-21 czy zablokują mi środki?
- 2025-01-09 Tak doi się "wisienkobiorców" Nie tylko w kasynach ;-)
- 2024-12-31 Zamykanie konta dziecka.
- 2024-12-31 Czy apka bankowa to gra komputerowa?
- 2024-12-23 Co nalezy do Cinkciarza, a co do Conotoxia ?
- 2024-12-21 jak tacy debile
- 2024-12-13 Konto wspólne w N26.
- 2024-12-09 Bank z archaicznym uwierzytelnianiem.
- 2024-12-04 Re: Akumulatorki...
- 2024-12-03 Usiłuję zapłacić za energetyzację...
- 2024-11-13 w Polsce jest kryzys