>> Niestety dostałem kredyt hipoteczny w BPH (proszę nie oceniajcie tego)
>> Otóż w momencie podpisywania umowy dowiedziałem się, że zapłacę dwa
>> podatki od czynności cywilno - prawnych. Jeden od hipoteki zwykłej
>> (19zł), drugi od hipoteki kaucyjnej (0,1% od wartości kredytu).
>
> Chyba raczej odwrotnie... Od kaucyjnej 19 zł.
>

Być może, że się pomyliłem. Nie jestem pewien bo nie mam PCC przed sobą.

>> I tutaj nastąpiło moje oburzenie, bo nie było mowy o hipotece kaucyjnej.
>> Pani ze stoickim spokojem powiedziała mi, że gdyby to był kredyt
>> denominowany, to nie zapłaciłbym, a ponieważ jest to kredyt w walucie to
>> płacę. Zbiła mnie tym z tropu i się zamknałęł. Później dopiero zacząłem
>> się zastanawiać o co chodzi.
>>
>> No właście o co chodzi z kredytem denominowanym w obcej walucie, a
>> kredytem w obcej walucie. Czy wogóle istnieje jakaś róźnica? I dlaczego
>> muszę płacić dwa podatki pcc?
>
> Kredyt w obcej walucie mozesz splacac bezposrednio w tej walucie. Jest to
> opcja zdecydowanie lepsza od tej drugiej i zyski z tego tytulu na pewno
> przekrocza koszt wpisania hipoteki. Kredyt denominowany splacasz w zlotych
> i jestes dymany na spreadzie kursowym.
>

hmmm, a to ciekawe, a co w przypadku gdy raty płacone są pln.

Wtedy bank przelicza po kursie sprzedaży, czy nie ? Czyli spreed jest, bo
przelicznie kredytu podczas uruchomienia nastąpiło po kursie kupna.

Ja chyba czegoś nie ruzumiem :(

pozdrawiam,
sebastian