> > Pytanie mam - co sie stanie z oprocentowaniem kredytow zlotowych, gdy
> > zlotowka poleci na pysk ?
>
> Przepraszam, ze tak sie wtracam. Ale wydaje mi sie, ze o jednym wszyscy
> zapominaja. Ryzyko kursowe to nie wszystko. Jest jeszcze ryzyko stopy
> procentowej. I wlasnie ten ostatrni post wreszcie zahaczyl o te sprawe.
> Jesli Zloty "poleci na pysk", to stopy procentowe PLN pojda mocno w gore.

Oczywiście, że wtedy WIBOR pójdzie w górę. Jednakże znacznie
groźniejszy jest wzrost kursy sprzedaży walut, w tym także CHF.
Zauważ, że wzrost WIBORU zwiększa TYLKO odsetki. Z kolei wzrost kursu sprzedaży
walut zwiększa odsetki ale również KAPITAŁ (wyrażony w PLN) i to ostatnie jest
właśnie BARDZO niebezpieczne. Niestety wielu ludzi także na tej liście tego nie
czuje.

Poniżej podaję bardzo prosty przykład. Dla uproszczenia obliczeń załóżmy, że
pozostały kredyt masz spłacić w jednej racie za rok. (Założenie to w NICZYM nie
fałszuje ostatecznej tezy - po prostu nie chce mi się zapisywać skomplikowanych
liczb)

Kredyt w PLN
Pozostały kapitał: 90 PLN
Aktualne oprocentowanie: 7%

Kredyt w CHF
Pozostały kapitał: 30 CHF
Aktualny kurs sprzedaży: 3,00
Pozostały kapitał (w PLN) : 90 PLN
Aktualne oprocentowanie: 3%

Jeżeli nic by się nie zmieniło to po roku trzeba zapłacić
dla kredytu w PLN : 90+6,3 =96,3
dla kredytu w CHF: 30*3+ 0,9*3 = 92,7

Teraz załóżmy, że oprocentowanie kredytu w PLN wzrasta (dwukrotnie) do poziomu
14% zaś kurs sprzedaży wzrasta (o 1 PLN) do 4 PLN. Oprocentowanie kredytu w CHF
się nie zmienia.

Jak teraz wygląda sytuacja?
dla kredytu w PLN : 90+12,6 = 102,6
dla kredytu w CHF: 30*4+ 0,9*4 =123,6

Nic dodać nic ująć. Tensor1


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl