> Slyszalam jednak, ze sa w Polsce banki, ktore stosuja kredyty walutowe
> rzeczywiste w ten sposob, ze znana jest rata w obej walucie, nastepnie
> bank
> zamienia te rate w rownowaznosc w PLN (pierwsza strata na zmianie waluty +
> ryzyko kursowe), a potem spowrotem w euro (druga strata na zmianie
> waluty). Czy
> ktos moze to potwierdzic?

Kiedy bierzesz kredyt nominowany w walucie obcej, to wyglada to tak, ze bank
wyplaca zbywcy nieruchomosci pln, ktore zamienianie są na np. na chf po
kursie skupu waluty (nizszym), a raty okreslone są w chf i w momencie splaty
zamieniane są na pln po kursie sprzedazy (wyzszym), wiec tutaj nastepuje
pokrycie przez splacajacego kredyt roznic kusowych.

Przyklad (przejaskrawiony oczywiscie)
Bierzesz kredyt na 1 m-c w walucie 100.000 PLN denominowany w CHF.
Oprocentowanie w CHF 6%. Kursy walut są stałe w ciagu miesiaca i wynoszą 2.0
PLN/CHF skup, 2.5 PLN/CHF sprzedaz. Kapital splacasz po miesiacu splacając
rate z odsetkami naroslymi za jeden m-c.

Bierzesz kredyt.
100.000 PLN / 2.0 = 50.000 CHF.

Splacasz kredyt z odsetkami po m-cu.

Kapital: 50.000 CHF x 2.5 = 125.000 PLN
odsetki 50.000 CHF x 6%/12 x 2.5 = 625 PLN

razem 50.250 CHF = 125.625 PLN

Niekiedy mozliwe jest zawarcie w umowie kredytowej zapisu, ktory umozliwia
splatę kredytu poprzez wplate raty w walucie kredytu, a nie poprzez zakup od
banku walut po kursie sprzedazy.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html