> Planuje podpisanie umowy kredytu hipotecznego (zakup mieszkania na
> rynku wtornym) w powyzszym banku a ze robie to pierwszy raz w zyciu
> niepokoi mnie kilka punktow umowy i chcialem zapytac ludzi z
> doswiadczeniem w temacie czy to normalne praktyki w innych bankach:
> (Aha kredyt biore w CHF z ratami rownymi na 20 lat)
>
> 1) "Kredyt oprocentowany jest wg zmiennej stopy procentowej. _W dniu
> zawarcia_ umowy kredytowej oprocentowanie wynosi 4,5% w stosunku
> rocznym a stopa bazowa 0,80% w stosunku rocznym". Ale dalej stoi ze
> stopa bazowa moze ulec zmianie jesli np zmieni sie stopa podstawowa
> CHF wyznaczana przez Bank Szwajcarski albo stopa oprocentowania lokat
> na rynku miedzybankowym. I o zmianie tej stopy bank decyduje
> jednostronnie Zarzadzeniem Przesa Zarzadu LG.
>
> 2) "Wysokosc stopy oprocentowania zadluzenia przeterminowanego okresla
> Prezes Zarzadu Banku w formie Zarzadzenia." To juz jest moim zdaniem
> zupelnie podpisywanie "w ciemno". W tej chwili wysokosc tych odsetek
> "karnych" to 20% ale jutro moze byc 120%. Czy to norma?
>
> 3) W czasie trwania umowy mam umozliwic na zyczenie pracownikom banku
> ogledziny lokalu ktory nabywam  - czyli musze wpuscic pracownika banku
> zeby sobie poogladal moja lazienke np :)
>
> 4) Musze miec zgode LG na pismie na zaciagniecie  lub zyrowanie
> dowolnego innego kredytu.
>
> 5) Musze informowac bank co roku o wysokosci osiagnietych dochodow.
>
> 6) "Bank moze wypowiedziec umowe kredytowa w calosci lub w czesci w
> przypadku _zagrozenia_ terminowej splaty kredytu z powodu zlego stanu
> majatkowego Kredytobiorcy".
> Co to znaczy "zagrozenia"??? Przeciez bank moze w dowolnej chwili
> uznac ze istnieje takie zagrozenie i wypowiedziec mi umowe mimo ze
> bede splacal raty terminowo!
>
> Czy opisane wyzej cytaty z umowy to norma w innych bankach?
>
> dzieki za pilna pomoc
> --
> nosty

1. Oprocentowanie Twojego kredytu NIE JEST oparte o stawki rynku
międzybankowego (w tym wypadku np. LIBOR 3M dla CHF.) Ja bym tak
oprocentowanego kredytu nie brał (patrz wątek "Wystrzegać się jak ognia i
zarazy"). Są jednak na tym forum ludzie, którzy uważają, że nie mam racji.
2. Typowy.
3. Przed nabyciem jest to oczywiste żądanie; później niczym nie uzasadnione.
4. Nie typowe ale nie dziwię się.
5. Raczej typowy
6. Bardzo nieprecyzyjny.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl