Cubus <c...@n...pl> napisał(a):

> Wszyscy biadolą co to będzie jak CHF będzie
> dalej rósł, jak kredyciarze zadłużeni w CHF dostaną po dupie, itp.
> W mediach mamy: "krach", "zapaść", "dramat", "horror"
>
> Ale kredyt w CHF nadal pozostaje wyraźnie tańszy od tego w złotych,
> i to nawet dla osób biorących go w maksimum dołka (poniżej 2,1 zł/CHF)!
>
> Zwróćcie uwagę, że jeszcze do niedawna marża kredytu w CHF to było
> 1.0-1,2%. Przy dzisiejszym poziomie LIBOR-u daje to oprocentowanie
> około 4-4,2%. Dla porównania WIBOR to 6,8% plus marża to 8%.
>


Widzę jedno zagrożenie w tym rozumowaniu, którego nikt nie uwzględnia:
dlaczego wszyscy zakładają, że oprocentowanie kredytów w CHF zawsze będzie
mniejsze niż w PLN? Może przecież się zdarzyć scenariusz, że za kilka lat
WIBOR będzie niższy niż LIBOR i przy jednoczesnym wzroście kursu franka
spowoduje to duży wzrost raty kredytu. Przewalutowanie nie będzie się
opłacać bo kwota zadłużenia w PLN będzie o wiele większa niż podczas
kupowania nieruchomości. Scenariusz mało prawdopodobny, ale jak pokazały
ostatnie miesiące wszystko jest możliwe: giełda miała rosnąć w
nieskończoność, a tymczasem spada, złotówka miała dalej się umacniać, a co
jest to wszyscy widzimy.
Pozdrawiam


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/