On 7 Sie, 14:47, pbjs <p...@w...pl> wrote:
> Witam,
>
> Zamierzam spłacić całość kredytu przed terminem, np. po roku.
> Jaki wariant będzie korzystniejszy?
>
> 1/ raty malejące
> 2/ raty równe (uśrednione)

Przy ratach malejacych 'szybciej' splacasz kapital. W przypadku rat
rownych, co zrobisz z 'zaoszczedzonymi' pieniedzmi? Jesli je przejesz
to lepiej wybierz p. 1, jesli zainwestujesz z zyskiem wiekszym niz
koszt kredytu to p. 2

> Domyślam się, iż bank przy spłacie całości przy ratach równych każde
> dopłacić mi brakujące odsetki.

Zle sie domyslasz. Po pierwsze - jaki wtedy bylby sens wczesniejszej
splaty? Po drugie - zakladam ze masz zmienne oprocentowanie a w banku
brak wrozek, ktore poprawnie przewidza oprocentowanie na przestrzeni
najblizszych kilku dziesiecioleci (hint: jesli nie splacisz wczesniej
kredytu to bez wzgledu na to czy bedziesz mial raty rowne czy malejace
to ich wysokosc moze sie zmieniac).

>
> Pomijam oczywiście opłatę za wcześniejszą spłatę, która jest niezależną
> od rodzaju rat.

I ktora moze nie wystepowac (ponizej pewnej kwoty, chyba 80k, przy
wyzszych kwotach - zalezy od negocjacji).

>
> I druga kwestia: czy zakładając spłatę kredytu po roku, brać kredyt w
> PLN czy w walucie?

1) Co zrobisz z 'oszczednosciami' wyniklymi z wziecia kredytu w
walucie? Jesli przejesz...
2) Co Cie bedzie mniej kosztowac przez ten rok jesli w tym czasie
LIBOR/WIBOR pozostana niezmienione oraz nie zmieni sie kursy walut?