Użytkownik "Szymon" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:qh6rso$1tlg$...@g...aioe.org...
W dniu 2019-07-23 o 12:32, J.F. pisze:
>> Ryzyka kursowego istotnie brak ... no nie calkiem, bo co zrobisz,
>> jak pracujesz w firmie, ktora zarabia w euro ? *
>> Za to dochodzi ryzyko zmiany WIBORu.

>Libor także się zmienia. Polecam zapoznanie się np. dla USD w ciągu
>ostatnich lat.

Ale chyba nie az tak, aby zagrozic splacalnosci .... przynajmniej jak
do tej pory :-)
A jak Wibor skoczy do 15% ?

>Dziś na Bankier.pl znalazł się dobry artykuł o kredycie w PLN z lat
>90. Polecam:
>https://www.bankier.pl/wiadomosc/Feralny-kredyt-Ali
cja-PKO-BP-nie-odpuscil-dluzniczce-7709861.html
>Pułapka na miarę CHF.

Ciekawe. Oczywiscie pismaki znow musialy cos przekrecic, trzeba
przeczytac
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Kredyt-Alicja-wciaz
-boli-Spelnial-marzenia-stal-sie-pulapka-7641882.htm
l

Klient splacal _czesc_ odsetek. Pozostale sie kumulowaly i powiekszaly
kapitał.

Kiedys cos takiego analizowalem, zalozmy jak dzis, ze dom kosztuje 400
tys, zarabiamy powiedzmy 4 tys,
ale inflacja jest 10%.
Niby bez odsetek kredyt mozemy ze 100 pensji splacic, wiec 20-30 lat
powinno jeszcze dac bankowi zarobic,
ale tradycyjny bank policzy oczywiscie, ze w pierwszym roku same
odsetki wyniosa 40 tys, i klienta absolutnie nie stac.

Tymczasem gdyby klient splacal polowe odsetek to kapital roslby o 5%
rocznie, ale pensja o 10%.
Za 20 lat kapital wzroslby 2.65 raza, do 1061 tys, ale pensja by
wzrosla 6.72 raza, 27 tys/mc, 322 tys/rok.
I klient ma to juz szanse splacic w kilka lat.

I to moze klientow jeszcze czekac, jak pis wybory wygra i wibor
skoczy do 15% :-)
Co jak widac nie jest jeszcze takie zle ... dopoki bank umowy nie
wypowie szybko, bo "stracil pan zdolnosc kredytową" :-)


ciekawe wiec co zawiodlo:
-marze, prowizje i inne koszty byly dostosowane do tamtej sytuacji i
zaczely dusic jak sie zlotowka ustabilizowala ?
-bank przegapil spadek inflacji, nie podniosl na czas raty i tylko sie
cieszyl, ze zysk rosnie ?
-klient nie popatrzyl w roczne rozliczenia, nie pomyslal, ze warto
splacic wiecej, tylko sie cieszyl, ze ma małą rate ...

Tak mi jeszcze chodzi po glowie, ze bylo sporo lat, gdy odsetki od
lokat byly jeszcze wysokie, a od kredytow hipotecznych juz niskie ...

J.