"Mithos" <f...@a...pl> napisał

> A jak developer będzie miał wybór : zdechnąć albo sprzedać bez zysku to
> zgadnij co wybierze ?

Wynajmie? ;-)

> Koszt materiałów spada,

Gdzie? :) Błagam o dane (sklepy, składy, hurtownie) nt tych tanich
materiałów, bo wszyscy chrzanią o spadkach, a realnie ich po prostu nie ma.

> robocizna spada,

Tu się mogę zgodzić, choć na razie to delikatne spadki dotyczące tylko
niektórych sektorów, a i to w miejscach, gdzie jest duża konkurencja.

> popyt spadł znacznie,

Spadł, ale nie dlatego, że każdy ma swoje mieszkanie i gra na nosie
deweloperom, tylko dlatego, że wszyscy siedzą jak na szpilkach i czekają na
Bóg wiec co, czyli obniżki o 70% ;-) Ale w końcu i im "rura zmięknie", bo
mieszkać gdzieś trzeba, a ileż można czekać? Poza tym wystarczą tylko małe
ruchy banków w kierunku zwiększenia podaży kredytów (nie sądzę, by banki
zrezygnowały z nich dożywotnio na amen, bo w końcu na czymś zarabiać
muszą), a sytuacja zacznie się odwracać. Nie mówię, że już, zaraz, w tym
roku, czy nawet w ciągu 2 lat, ale tak czy owak to nie jest nieskończony
trend w jedną stronę. Naiwne złudzenia, że mieszkania będą już tylko
taniały, taniały i taniały przypominają mi zeszłoroczne nadzieje na to, że
dolar na pewno spadnie poniżej 2 zł.