-
Data: 2006-09-18 19:01:21
Temat: Re: hipoteczne w górę?
Od: Populares <n...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]e-kran wrote:
>
> > Dobrze, że wzrosną, bo boom kredytowy nakręca spiralę horrendalnego
> > wzrostu cen m2.
> > Wzrośnie cena kredytu -> spadnie cena mieszkania.
>
> Hę ?!? W Krakowie ludzie ustawiają się do deweloperow w kolejkach na
> podpisywanie umów po 7 kPLN / m2, a Ty mówisz o spadku.
Ustawiają się w kolejkach po 7 tys. zł/m2 bo mają pod materacem te
pieniądze? Nie. Na skutek spodku cen kredytu gwałtownie wzrosła zdolność
kredytowa Narodu i wprost proporcjonalnie popyt.
Chyba nie chcesz powiedzieć, że przy spadku dostępności kredytów popyt
się utrzyma?
> Spadek to byłby gdyby
> wzrosła podaż mieszkań na rynku o np. 300%. Wtedy rzeczywiście byłby spadek, a
> na razie jest w dalszym ciągu mało i mało.
Cena jest wypadkową popytu i podaży - ?
Jeżeli zmieni się podaż, to uwszem, zmieni się cena. Jednak to samo
dotyczy popytu. A popyt zależy wprost proporcjonalnie od dostępności
kredytu.
> Wszystko co sensowne wykupują w
> celach "spekulacyjnych" grubi inwestorzy - wypuszczą je na rynek za kilka lat
> a teraz na wynajem.
>
> Nie licz na spadek bo się nie doczekasz. Niestety albo stety, sam już nie wiem.
Odpowiedź zna tylko wróżka.
Może za 5 lat m2 będzie kosztował 10 × tyle co dziś (dzisiejsze ceny
wydawały się absurdalne 3 lata temu). A może będzie nowy kryzys
azjatycki, czy inny irański, franek skoczy, zakredytowani po szyję staną
się niewypłacalni i masowo na gwałt będą szukać kupców = podaż wzrośnie
gwałtownie = cena poleci? Jeżeli znasz odpowiedź, to wkładaj swoje
pieniądze w odpwiednią przegródkę i czekaj na odbiór premii.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Zamykanie konta dziecka.
- Czy apka bankowa to gra komputerowa?
- Co nalezy do Cinkciarza, a co do Conotoxia ?
- jak tacy debile
- Konto wspólne w N26.
- Bank z archaicznym uwierzytelnianiem.
- Re: Akumulatorki...
- Usiłuję zapłacić za energetyzację...
- w Polsce jest kryzys
- mBank mKsiegowosc
- gotówkowe zjeby
- Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- Jutro to dziś...
- leć gołombeczku
- PUE ZUS -- administracyjna nuda...
Najnowsze wątki
- 2024-12-31 Zamykanie konta dziecka.
- 2024-12-31 Czy apka bankowa to gra komputerowa?
- 2024-12-23 Co nalezy do Cinkciarza, a co do Conotoxia ?
- 2024-12-21 jak tacy debile
- 2024-12-13 Konto wspólne w N26.
- 2024-12-09 Bank z archaicznym uwierzytelnianiem.
- 2024-12-04 Re: Akumulatorki...
- 2024-12-03 Usiłuję zapłacić za energetyzację...
- 2024-11-13 w Polsce jest kryzys
- 2024-11-12 mBank mKsiegowosc
- 2024-11-06 gotówkowe zjeby
- 2024-11-01 Mamy WZROST! O 50% wzrosła ilość kredytów gotówkowych
- 2024-11-01 Jutro to dziś...
- 2024-10-22 leć gołombeczku
- 2024-10-19 PUE ZUS -- administracyjna nuda...