eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankikredyt hipoteczny CHF vs PLN - kiedy przestaje sie oplacac ?Re: kredyt hipoteczny CHF vs PLN - kiedy przestaje sie oplacac ?
  • Data: 2005-03-06 18:57:58
    Temat: Re: kredyt hipoteczny CHF vs PLN - kiedy przestaje sie oplacac ?
    Od: "Darek" <00darek@no_spam.poczta.onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    > Mam dwie opcje kredytu hipotecznego
    >
    > CHF 15 lat rata 1386 zł
    > PLN 15 lat rata 2047 zł
    >
    > Zdecydowanie bardziej podoba mi się opcja z CHF.

    Tez wolałbym mieć 700zł w kieszeni

    >
    > Czy dobrze rozumiem zę opłaca mi się to do czasu
    > aż CHF podskoczy tak że rata wyniesie powyżej 2047 ?
    >

    Nie do końca tak. Jezeli różnica w oprocentowaniu (w teoretycznej chwili
    zrównania rat) będzie taka jak teraz to automatycznie po przewalutowaniu
    Twoja rata w PLN wzrośnie.

    > np dzisiaj kurs CHF = 2,55 zł więc moja rata to
    > 1386 zł / 2,55 = 543,52 CHF
    >
    > i z tego mi wynika że
    > Frank Szwajcarski musiał by podskoczyć do 3,7
    > żeby przestało mi to opłacać.
    > No bo
    > 543,22 CHF * 3,8 = 2064 zł
    > czyli rata większa niż w przypadku CHF.

    Nie wiem jaki okres bierzesz przy wyliczeniach i jakie oprocentowanie. Ale
    ostatnio jak liczyłem to kurs zrównania raty CHF z PLN wyszedł mi w
    granicach 4,5 pln/1chf
    Uwzględniałem różnicę w kursach wypłaty/ spłaty, liczyłem okres 30-sto
    letni.


    > czy można tutaj stracić na różnych tabelach kursów ?

    Jeżeli Bank zyskuje na transakcjach wymiany to ktoś musi tracić

    Darek


Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1