On Thu, 20 Jan 2011 23:25:43 +0100, Sierp <s...@n...netgrr>
wrote:

>W dniu 2011-01-20 23:17, MZ pisze:
>> Notariusz oczywiście wpisze Ci hipotekę "za drobną opłatą", zwykle 200
>> zł per wpis (jak masz zwykła i kaucyjną to będzie 400 zł). Ty masz tylko
>> kaucyjną więc 200 zł. Taniej o ta kwotę jest dokonać samodzielnie wpisu,
>> to żadna filozofia. Składasz jako właściciel wniosek o wpis hipoteki na
>> rzecz banku (dobrze go wypełnij, niektóre banki są tak miłe że
>> wypełniają za klienta) do sądu KW, upewniając się że wpłynie on później
>> niż notariusz zawiezie akt (żeby sąd go nie odrzucił). Z potwierdzeniem
>> złożenia wniosku o wpis hipoteki idziesz do banku. I już. Wpisać jest
>> łatwo, dopiero do wykreślenia musisz mieć pismo z banku, zgodę na
>> wykreślenie hipoteki.
>
>generalnie sam mogę to zrobić (tzn potrafię, raz to robiłem, ale kupując
>od osoby a nie dewelopera), tylko że tutaj bardziej chodzi o to, czy te
>zapisy świadczą o tym, że ustanowienie hipoteki musi być wpisane w
>umowie kupna-sprzedaży? wydaje mi się, że nie... ale może się mylę, nie
>wiem :/ od dewelopera nie kupowałem nigdy

w umowie kupa-sprzeadzy nie ma nic o hipotece, bo i po co?
umowa jest o tym, ze A kupuje od B mieszkanie i ze mu placi.
fakt ze A na ten cel wzial kredyt, to sprawa miedzy A i bankiem - bank
zabezpiecza sobie swoj interes hipoteka, a w okresie przejsciowym,
przed wpisaniem hipoteki, odpowiednim ubezpieczeniem, za ktore zapewne
placi A.

sprawdzilem i u mnie wniosek do sadu o wpis do hipoteki przygotowal mi
bank na podstawie aktu notarialnego - dostalem wypelnionego gotowca
ktorego musialem tylko zlozyc w sadzie...

pozadrwiam,
Cyb