Patrze, patrze a tu jerry porozsypywal nastepujace haczki:
> A wlasciwie z czego to wynika? Bank przeciez ma zabezpieczenie w postaci
> mieszkania ktore kupuje... wiec ryzyka chyba dla banku nie ma? przeciez
> nie wezme mieszkania i nie zwieje za granice ;)
1) Bank sprzedaje zazwyczaj mieszkanie ponizej jego wartosci bo:
a) specyfika licytacji i postepowan komorniczych
b) mieszkanie z lokatorami 'na stanie' ma mniejsza wartosc niz puste
(uklon w strone przepisow o eksmisji itp)
2) Komornik tez ma swoje koszta
Polityka bankow jest taka, ze kredyt daje sie temu, kto w statystycznie
rzecz borac ma szanse na splate tegoz kredytu. Zabezpieczenie w postaci
hipoteki jest glownie na wypadek, gdyby kredytobiorcy odbilo (i
zlosliwie przestal splacac kredyt) albo stracilby mozliwosc splacania
kredytu (choroba, kalectwo, krach na rynku pracy)
--
badzio