Użytkownik "Tomasz" <toudi@geckon!!!.net> napisał w wiadomości
news:e3iutr$aph$1@nemesis.news.tpi.pl...

>
> kredytu udzieli pod konkretny zastaw, co imho oznacza ze zeby cokolwiek
> zalatwic z bankiem to musisz miec przynajmniej umowe przedwstepna, a tu

Ale on nie napisał, że podpisuje umowe przedwstępną. Napisał, że podpisuje
umowę - w domyśle GŁÓWNĄ.

--
SQLwysyn
"If the First Amendment will protect a scumbag like me, it will protect all
of you" - Larry Flynt

do góry

Użytkownik "Jacek Popławski" <j...@i...pl> napisał w wiadomości
news:slrne5qdm3.5k5.jpopl@darkwood.darkdomain...
> my newsreader told me that SQLwysyn wrote:
>> Skoro za 2 tygodnie podpisujesz umowe a nie masz jeszcze kredytu mawet
>> rozpoczetego - to jestes samobójca finansowy. Chcesz wtopic kare umowną -
>> twoja sprawa.
>
> Z tego co się orientuję, to żeby zdobyć kredyt, trzeba najpierw mieć
> umowę...

To się źle orientujesz.

--
SQLwysyn
"If the First Amendment will protect a scumbag like me, it will protect all
of you" - Larry Flynt

do góry

Użytkownik "SQLwysyn" <s...@s...pl> napisał w wiadomości
news:445d71c9$0$22586$f69f905@mamut2.aster.pl...
>>
>> kredytu udzieli pod konkretny zastaw, co imho oznacza ze zeby cokolwiek
>> zalatwic z bankiem to musisz miec przynajmniej umowe przedwstepna, a tu
>
> Ale on nie napisał, że podpisuje umowe przedwstępną. Napisał, że podpisuje
> umowę - w domyśle GŁÓWNĄ.
>
hmm... nie slyszalem o umowie 'glownej' z platnosciami w ratach (co
oczywiscie nie oznacza ze ktos nie mogl na to wpasc ;) ),

imho mieszkanie sie dopiero buduje i stad mozliwosc placenia w
transzach/ratach, inaczej byloby to bez sensu z punktu widzenia
developera/sprzedawcy i kupujacego (ktory zapewne bedzie musial zaplacic
dodatkowa kwote wynikajaca z indeksacji)...

--
Tomek

do góry

SQLwysyn napisał(a):
>>> Skoro za 2 tygodnie podpisujesz umowe a nie masz jeszcze kredytu mawet
>>> rozpoczetego - to jestes samobójca finansowy. Chcesz wtopic kare
>>> umowną -
>>> twoja sprawa.
>>
>> Z tego co się orientuję, to żeby zdobyć kredyt, trzeba najpierw mieć
>> umowę...
>
> To się źle orientujesz.

Czy wy tu koledzy nie mylicie dwóch pojęć? Kredytu i promesy... Nie wiem jak
to wygląda w liczbach, ale mam wrażenie, że z promesy raczej mało kto
korzysta (choćby ze względu na dodatkowe koszty).

Pozdrawiam!


--
####__ __ Łukasz "MrLuck"_Cielecki __ __ _ ___ __ #
###/ /_ __/ /_____ _______ / \ ____(_)__ / /__ ____/ /__ (_) / _ \/ /##
##/ / // / '_/ _ `(_-<_ /| (|// __/ / -_) / -_) __/ '_// / / .__/ /###
#/_/\_,_/_/\_\\_,_/___/__/ \__ \__/_/\__/_/\__/\__/_/\_\/_(_)/_/ /_/####

do góry

Użytkownik "Tomasz" <toudi@geckon!!!.net> napisał w wiadomości
news:e3k2tk$1v0$1@atlantis.news.tpi.pl...
>
> Użytkownik "SQLwysyn" <s...@s...pl> napisał w wiadomości
> news:445d71c9$0$22586$f69f905@mamut2.aster.pl...
>>>
>>> kredytu udzieli pod konkretny zastaw, co imho oznacza ze zeby cokolwiek
>>> zalatwic z bankiem to musisz miec przynajmniej umowe przedwstepna, a tu
>>
>> Ale on nie napisał, że podpisuje umowe przedwstępną. Napisał, że
>> podpisuje umowę - w domyśle GŁÓWNĄ.
>>
> hmm... nie slyszalem o umowie 'glownej' z platnosciami w ratach (co
> oczywiscie nie oznacza ze ktos nie mogl na to wpasc ;) ),
>
> imho mieszkanie sie dopiero buduje i stad mozliwosc placenia w
> transzach/ratach, inaczej byloby to bez sensu z punktu widzenia
> developera/sprzedawcy i kupujacego (ktory zapewne bedzie musial zaplacic
> dodatkowa kwote wynikajaca z indeksacji)...

Może nie spekulujmy, tylko poczekajmy na bardziej szczególowe informacje
spóznionego kredytobiorcy?

--
SQLwysyn
"If the First Amendment will protect a scumbag like me, it will protect all
of you" - Larry Flynt

do góry

Pomagacie mi już trochę - ale w sumie dalej nie wiem co robić...
Co potrzebuję najpierw - umowę czy kredyt ?? Bo na promesę już za późno
chyba...
Faktycznie podpisuję umowę główną o wybudowanie i sprzedaż mieszkania. Jest
ono teraz na etapie kopania fundamentów i spółdzielnia wymaga płaności w
transzach 20% (koniec maja) 20% (koniec listopada) 30% 30% (przyszy rok.)
Myślałem o tym żeby teraz wpłacić spółdzielni pierwszą transzę i w ciągu
miesiąca załatwić kredyt i już go spłacać ale żeby bank dopiero w
listopadzie przelał 2 transzę.
Nie wiem jakich jeszcze informacji potrzebujecie żeby coś mi podpowiedzieć.
Generalnie jeszcze odnośnie mojej zdolności - chcę kredyt w wysokości 145
tys. a babki w bankach mi mówią średnio że zdolnosci mam ok 350.
Fakt nie sprawdzałem się w bik - to zrobię jutro bo mam znajomą w banku.

******************
Pozdrawiam,
Grzesiek

do góry

my newsreader told me that SQLwysyn wrote:
>> Z tego co się orientuję, to żeby zdobyć kredyt, trzeba najpierw mieć
>> umowę...
>
> To się źle orientujesz.

Przy wniosku o kredyt trzeba pokazać umowę przedwstępną...
O jakim banku mówisz?

--
Free Software - find interesting programs and change them
NetHack - meet interesting creatures, kill them and eat their bodies
Usenet - meet interesting people from all over the world and flame them
Decopter - unrealistic helicopter simulator, get it from http://decopter.sf.net

do góry

> Może nie spekulujmy, tylko poczekajmy na bardziej szczególowe informacje
> spóznionego kredytobiorcy?

Autor wątku napisał: "Następną ratę mam płatną do końca listopada 07 ..."

Mariusz

do góry

> Faktycznie podpisuję umowę główną o wybudowanie i sprzedaż mieszkania.
> Jest ono teraz na etapie kopania fundamentów i spółdzielnia wymaga
> płaności w transzach 20% (koniec maja) 20% (koniec listopada) 30% 30%
> (przyszy rok.)
> Myślałem o tym żeby teraz wpłacić spółdzielni pierwszą transzę i w ciągu
> miesiąca załatwić kredyt i już go spłacać ale żeby bank dopiero w
> listopadzie przelał 2 transzę.

Lepiej od razu przewiduj zwiększenie kredytu po końcowym rozliczeniu
inwestycji i dolicz spokojnie ze 20% byś się nie zdziwił po zakończeniu
budowy.

> Nie wiem jakich jeszcze informacji potrzebujecie żeby coś mi
> podpowiedzieć.
> Generalnie jeszcze odnośnie mojej zdolności - chcę kredyt w wysokości 145
> tys. a babki w bankach mi mówią średnio że zdolnosci mam ok 350.

Babka w banku to jest tylko sprzedawca, a sprzedawca ma sprzedawać. Zdolność
to dopiero zweryfikuje analityk przy obróbce wniosku.

do góry

Użytkownik "Grzegorz Bryła" <g...@n...pl> napisał w
wiadomości news:e3l4o3$flj$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Pomagacie mi już trochę - ale w sumie dalej nie wiem co robić...
> Co potrzebuję najpierw - umowę czy kredyt ?? Bo na promesę już za późno
> chyba...

umowe przedwstepna

> Faktycznie podpisuję umowę główną o wybudowanie i sprzedaż mieszkania.
> Jest ono teraz na etapie kopania fundamentów i spółdzielnia wymaga
> płaności w transzach 20% (koniec maja) 20% (koniec listopada) 30% 30%
> (przyszy rok.)
> Myślałem o tym żeby teraz wpłacić spółdzielni pierwszą transzę i w ciągu
> miesiąca załatwić kredyt i już go spłacać ale żeby bank dopiero w
> listopadzie przelał 2 transzę.

:) ja na twoim miejscu bralbym kredyt juz teraz i po prostu wyplacal w
transzach zgodnie z umowa z developerem, i tak do wyplaty ostatniej transzy
placisz tylko odsetki od wyplaconych transz, a jestes zabezpieczony swoja
kasa na wypadek jakby w banku sie cos opoznilo. poza tym pamietaj, ze
bedziesz musial to mieszkanie wykonczyc ;) wiec moze nie szalej z wydawaniem
calej wlasnej kasy

> Nie wiem jakich jeszcze informacji potrzebujecie żeby coś mi
> podpowiedzieć.
> Generalnie jeszcze odnośnie mojej zdolności - chcę kredyt w wysokości 145
> tys. a babki w bankach mi mówią średnio że zdolnosci mam ok 350.

ja teraz kupuje mieszkanie. najpierw sprawdzilem swoja zdolnosc kredytowa,
ale promesy nie bralem, bo nie wszystkie banki daja, a te ktore daja to nie
za darmo :) , potem podpisalem umowe przedwstepna z developerem z dodatkowym
aneksem ktory mowi ze jesli w ciagu 7 (maksymalnie 14) dni odstapie od
decyzji o zakupie, to nic mnie to nie bedzie kosztowalo, jesli zas pozniej
odstapie od umowy, to przepadnie mi zadatek 5% wartosci mieszkania. Z ta
umowa poszedlem do doradcy kredytowego (do bankow zreszta tez ;) ) i
zalatwiam kredyt (i modle sie zeby pozytywna odpowiedz z banku dotarla do
mnie w max tydzien ;) )

> Fakt nie sprawdzałem się w bik - to zrobię jutro bo mam znajomą w banku.

ja nie mialem do tej pory wiele stycznosci z kredytami, a i z kont niewielu
(konkretnie 1) zdarzylem zrezygnowac, wiec w bik powinienem miec czysto -
przynajmniej na to licze :D


--
Tomek

do góry