Witam

Czy moglby ktos doradzic gdzie najkorzystenij otrzymac kredyt hipotetyczny ?
I w jakiej walucie wziac chcialem PLN ale widze ze bardziej korzystenij jest
w CHF?
Czy kto moze doradzic ?

I czy ktos ma doswiadczenie z kredytpartner.pl

bylbym z gory wdzeczny za wszelkie sugestie

Pozdrawiam

do góry

Użytkownik "gizmo" <g...@t...pl> napisał w wiadomości
news:d3tg0a$srt$1@news.dialog.net.pl...
>
> Witam
>
> Czy moglby ktos doradzic gdzie najkorzystenij otrzymac kredyt hipotetyczny
?

Hipotetyczny to chyba w kazdym banku mozna dostac, z dowolnie niskim
opprocentowaniem, w dowolnej wysokosci.
Z rzeczywistymi kredytami bywa juz znacznie gorzej.

Pozdrawiam
SDD

do góry

Witam,
jezeli to ma byc kredyt na dluzszy okres to zdecydowanie odradzam obca
walutę
Ja osobiscie mam kredycik hipoteczny w ING BSK,
gwarantowane oprocentowanie WIBOR + 1% marży banku przez cały okres
kredytowania
(w moim przypadku to 20 lat) i to był główny powód dla którego wybrałem ten
bank

Pozdrawiam
manson_


Użytkownik "gizmo" <g...@t...pl> napisał w wiadomości
news:d3tg0a$srt$1@news.dialog.net.pl...
>
> Witam
>
> Czy moglby ktos doradzic gdzie najkorzystenij otrzymac kredyt hipotetyczny
?
> I w jakiej walucie wziac chcialem PLN ale widze ze bardziej korzystenij
jest
> w CHF?
> Czy kto moze doradzic ?
>
> I czy ktos ma doswiadczenie z kredytpartner.pl
>
> bylbym z gory wdzeczny za wszelkie sugestie
>
> Pozdrawiam
>
>
>

do góry

Użytkownik "manson_" <daru[spam]@poczta.fm> napisał w wiadomości
news:d3ubn3$lci$1@zan.piekary.net...
> Witam,
> jezeli to ma byc kredyt na dluzszy okres to zdecydowanie odradzam obca
> walutę
> Ja osobiscie mam kredycik hipoteczny w ING BSK,
> gwarantowane oprocentowanie WIBOR + 1% marży banku przez cały okres
> kredytowania
> (w moim przypadku to 20 lat) i to był główny powód dla którego wybrałem
> ten
> bank
>
> Pozdrawiam
> manson_

Mam zamiar wziac na 25 lat. A czemu akurat ING ? Ma korzystniejsza oferte na
czele innych bankow ?

do góry

Użytkownik "manson_" <daru[spam]@poczta.fm> napisał w wiadomości
news:d3ubn3$lci$1@zan.piekary.net...
> Witam,
> jezeli to ma byc kredyt na dluzszy okres to zdecydowanie odradzam obca
> walutę
> Ja osobiscie mam kredycik hipoteczny w ING BSK,
> gwarantowane oprocentowanie WIBOR + 1% marży banku przez cały okres
> kredytowania
> (w moim przypadku to 20 lat) i to był główny powód dla którego wybrałem
> ten
> bank

Witam,

Dlaczego niby obca waluta jest niedoba przy dlugich okresach kredytowania ??
Zawsze mozna wzisac na poaczatku w obcej walucie splacac raty a kiedy
sytuacja nie bedzie korzystna to przejsc na PLNa.
A co z opcja kiedy wejdziemy do Uni montarnej. Wtedy okaze sie ze Ci co maja
kredyty w PLN zostana przewalutowani i wtedy zaczna sie jazdy bo na 100%
banki bede uzywac do tego celu dziwnych wskaznikow.
Jak narazie przekonuje mnie fakt iz CHF ma jakies 2-3% a PLN 6-9%
oprocentowania.
Jezeli sa jakies inne czynniki moze podziel sie opinia bo jestem
zainteresowany.

Pozdrawiam
Piotrek

do góry

In message KFA8e.6935$4...@n...ntli.net, Piotrek
<p...@b...pl> wrote:
> Jak narazie przekonuje mnie fakt iz CHF ma jakies 2-3% a PLN 6-9%
> oprocentowania.

To chyba w reklamach. W rzeczywistości CHF 3..4% a PLN 8..10+
No chyba, że ostatnio zaszaleli z promocjami i zeszli _nieco_
poniżej dolnych wartości, ale chyba tylko przy wkładzie
własnym > 70% :)

Pozdrawiam
Miroo

do góry

Użytkownik Piotrek napisał:
> Użytkownik "manson_" <daru[spam]@poczta.fm> napisał w wiadomości
> news:d3ubn3$lci$1@zan.piekary.net...
>
>>Witam,
>>jezeli to ma byc kredyt na dluzszy okres to zdecydowanie odradzam obca
>>walutę
>>Ja osobiscie mam kredycik hipoteczny w ING BSK,
>>gwarantowane oprocentowanie WIBOR + 1% marży banku przez cały okres
>>kredytowania
>>(w moim przypadku to 20 lat) i to był główny powód dla którego wybrałem
>>ten
>>bank
>
>
> Witam,
>
> Dlaczego niby obca waluta jest niedoba przy dlugich okresach kredytowania ??
> Zawsze mozna wzisac na poaczatku w obcej walucie splacac raty a kiedy
> sytuacja nie bedzie korzystna to przejsc na PLNa.
> A co z opcja kiedy wejdziemy do Uni montarnej. Wtedy okaze sie ze Ci co maja
> kredyty w PLN zostana przewalutowani i wtedy zaczna sie jazdy bo na 100%
> banki bede uzywac do tego celu dziwnych wskaznikow.
> Jak narazie przekonuje mnie fakt iz CHF ma jakies 2-3% a PLN 6-9%
> oprocentowania.
> Jezeli sa jakies inne czynniki moze podziel sie opinia bo jestem
> zainteresowany.
>
> Pozdrawiam
> Piotrek
>
>

Czy ktoś się właśnie orientuje jak będzie z kredytami przy wejściu do
strefy EURO
chodzi mi o
- przewalutowanie kredytów ze złotówek na EUR
- jaki kurs - skąd się weźmie ten kurs walut ?
- chyba oprocentowanie PLN musi spadać przez kilka lat do
poziomu oprocentowania EUR.
- kredyt w CHF
- tak myśle że z tego wynika że chyba najlepiej by było
wziąść kredyt w CHF a po wejściu do strey EURO go
przewalutować na EUR lub na PLN za kilka lat jak
oprocentowanie spadnie

nie znam sie tak sobie gdybam
może ktoś to lepiej wyjaśni
Chauchesque

do góry

>Dlaczego niby obca waluta jest niedoba przy dlugich okresach kredytowania
??"



zdolność kredytowa - aby uzyskać kredyt walucie obcej trzeba się wykazywać
większą zdolnością kredytowa niż w przypadku PLN, zazwyczaj musi być większa
o jakieś 30%-50 %. Czyli w złotówkach można zaciągnąć większy kredyt przy
danych dochodach i danym okresie kredytowania.



uruchomienie kredytu - zazwyczaj bank uruchamia kredyt po kursie kupna
waluty obcej a trzeba spłacać po kursie sprzedaży tej waluty. Jeżeli chodzi
franka szwajcarskiego to różnica miedzy kursem kupna a kursem sprzedaży to
jakieś 4%-5%(oczywiście na korzyść banku), czyli jeżeli weźmie się kredyt na
100 tyś. zł we frankach szwajcarskich i w tym samym dniu się go spłaci to
trzeba dopłacić na wstępie jakieś 4-5 tyś zł.



przewalutowanie - wiąże się zazwyczaj z dodatkowym kosztem no a czas
oczekiwania na tą operacje jest bardzo różny, może się wachać od kilku dni
do nawet kilku miesięcy!!!



ryzyko walutowe - czyli co by było gdybyśmy nie zdążyli przewalutować
naszego kredytu.

Frank szwajcarski jest powszechnie uważany w naszym kraju za stabilną
walutę, no ale wszystko jest do czasu bo przecież kto by pomyślał, że z euro
stanie się to co się stało.

Kurs euro w połowie 2001 wachał się w granicach 3,3 - 3,4 zł, żeby na koniec
pierwszego kwartału 2004r. dojść do 4,9 zł. Zawsze można powiedzieć - a ja
bym nigdy do tego nie dopuścił, dawno bym go przewalutował. A ja powiem
inaczej - ja mam kredyt w złotówkach i nie mam zamiaru przez 20 lat gapić
się na jakiś kurs walutowy z powodu niższego oprocentowania rzędu 3-4
punktów procentowych.



>"A co z opcja kiedy wejdziemy do Uni montarnej. Wtedy okaze sie ze Ci co
maja
>kredyty w PLN zostana przewalutowani i wtedy zaczna sie jazdy bo na 100%
>banki bede uzywac do tego celu dziwnych wskaznikow."



Rozumiem, że masz na myśli Unie Gospodarczą i Walutową, no to może zacznijmy
od tego, że nie zanosi się aby Polska tam prędko wstąpiła. No ale może masz
racje 20-25 lat może nam wystarczy :). "Ci co maja kredyty w PLN ..." -
podążając tokiem twojego myślenia to ci co maja kredyty w CHF też zostaną
przewalutowani według dziwnych wskaźników. Pozwole się jednak z tobą nie
zgodzić bo Polska to coprawda dziwny kraj ale nie jest to Białoruś (nikogo
nie obrażając) i żaden szanujący się bank nie będzie stosował żadnych
"dziwnych wskaźników" cokolwiek miałeś na myśli ;)



pozdrawiam

manson_



Użytkownik "Piotrek" <p...@b...pl> napisał w wiadomości
news:KFA8e.6935$443.4030@newsfe3-gui.ntli.net...
>
> Użytkownik "manson_" <daru[spam]@poczta.fm> napisał w wiadomości
> news:d3ubn3$lci$1@zan.piekary.net...
> > Witam,
> > jezeli to ma byc kredyt na dluzszy okres to zdecydowanie odradzam obca
> > walutę
> > Ja osobiscie mam kredycik hipoteczny w ING BSK,
> > gwarantowane oprocentowanie WIBOR + 1% marży banku przez cały okres
> > kredytowania
> > (w moim przypadku to 20 lat) i to był główny powód dla którego wybrałem
> > ten
> > bank
>
> Witam,
>
> Dlaczego niby obca waluta jest niedoba przy dlugich okresach kredytowania
??
> Zawsze mozna wzisac na poaczatku w obcej walucie splacac raty a kiedy
> sytuacja nie bedzie korzystna to przejsc na PLNa.
> A co z opcja kiedy wejdziemy do Uni montarnej. Wtedy okaze sie ze Ci co
maja
> kredyty w PLN zostana przewalutowani i wtedy zaczna sie jazdy bo na 100%
> banki bede uzywac do tego celu dziwnych wskaznikow.
> Jak narazie przekonuje mnie fakt iz CHF ma jakies 2-3% a PLN 6-9%
> oprocentowania.
> Jezeli sa jakies inne czynniki moze podziel sie opinia bo jestem
> zainteresowany.
>
> Pozdrawiam
> Piotrek
>
>

do góry

"manson_" <daru[spam]@poczta.fm> wrote in message
news:d40oej$jv8$1@zan.piekary.net...

> zdolność kredytowa - aby uzyskać kredyt walucie obcej trzeba się wykazywać
> większą zdolnością kredytowa niż w przypadku PLN, zazwyczaj musi być
> większa
> o jakieś 30%-50 %. Czyli w złotówkach można zaciągnąć większy kredyt przy
> danych dochodach i danym okresie kredytowania.

Kiedy ja brałem kredyt (niespełna dwa lata temu), to nie była to prawda - a
jeśli już, to w odwrotnej relacji, bo wyższe oprocentowanie kredytów pln to
większa suma kapitał + odsetki, a więc wymagana większa zdolność.

> uruchomienie kredytu - zazwyczaj bank uruchamia kredyt po kursie kupna
> waluty obcej a trzeba spłacać po kursie sprzedaży tej waluty. Jeżeli
> chodzi
> franka szwajcarskiego to różnica miedzy kursem kupna a kursem sprzedaży to
> jakieś 4%-5%(oczywiście na korzyść banku), czyli jeżeli weźmie się kredyt
> na
> 100 tyś. zł we frankach szwajcarskich i w tym samym dniu się go spłaci to
> trzeba dopłacić na wstępie jakieś 4-5 tyś zł.

W długim okresie niższe % z nawiązką wyrównują zabawy z kursami - o ile nie
nastąpi nowy Wielki Kryzys.

> przewalutowanie - wiąże się zazwyczaj z dodatkowym kosztem no a czas
> oczekiwania na tą operacje jest bardzo różny, może się wachać od kilku dni
> do nawet kilku miesięcy!!!

+ z ustaleniem od nowa zdolności kredytowej i opłatami dla notariusza
(zmiana aktu)

> ryzyko walutowe - czyli co by było gdybyśmy nie zdążyli przewalutować
> naszego kredytu.

Kredyt należy przewalutowywać wówczas, kiedy się to najbardziej, a nie
najmniej opłaca - wtedy się najwyżej mniej zyska niż więcej straci :)

> Frank szwajcarski jest powszechnie uważany w naszym kraju za stabilną
> walutę, no ale wszystko jest do czasu bo przecież kto by pomyślał, że z
> euro
> stanie się to co się stało.

Nieskromnie powiem - ja. Wystarczyło sobie uzmysłowić, że do Polski napłyną
inwestycje i pomoc unijna - i że w związku z tym popyt na złotówki wzrośnie.
A to oznacza wzmocnienie pln. Sprawdziło się. Jednak w okresie typowym dla
kredytów "hipoteTYcznych" :)))), kiedy ryzyko kursowe powinno zanikać,
wystąpi drobna nieciągłość w postaci zniknięcia złotówki. Poprzednie rządy
zapowiadały zdecydowaną dewaluację pln, do poziomu 4,7 - 5 zł/euro, ale
rynek może mieć inne zdanie, a skuteczność interwencji walutowych na taką
skalę należy raczej do sfery pobożnych życzeń. Zwłaszcza, że NBP nie
dodrukuje "po prostu" odpowiedniej ilości papieru, bo powiększyłby
niedopuszczalnie deficyt budżetowy. Dlatego ostatecznie o kursie wymiany
zadecyduje sytuacja ekonomiczna Polski i Europy oraz stan naszego bilansu w
okolicy "przewalutowania" - tak mi się, biednemu żuczkowi wydaje, ale pewnie
znowu znajduję się w tzw. "mylnym błędzie" :)

> Kurs euro w połowie 2001 wachał się w granicach 3,3 - 3,4 zł, żeby na
> koniec
> pierwszego kwartału 2004r. dojść do 4,9 zł. Zawsze można powiedzieć - a ja
> bym nigdy do tego nie dopuścił, dawno bym go przewalutował. A ja powiem
> inaczej - ja mam kredyt w złotówkach i nie mam zamiaru przez 20 lat gapić
> się na jakiś kurs walutowy z powodu niższego oprocentowania rzędu 3-4
> punktów procentowych.

A ja to zlekceważyłem i jestem ciągle happy, bo moje niższe % wciąż daje mi
handicap...

> Rozumiem, że masz na myśli Unie Gospodarczą i Walutową, no to może
> zacznijmy
> od tego, że nie zanosi się aby Polska tam prędko wstąpiła. No ale może
> masz
> racje 20-25 lat może nam wystarczy :). "Ci co maja kredyty w PLN ..." -
> podążając tokiem twojego myślenia to ci co maja kredyty w CHF też zostaną
> przewalutowani według dziwnych wskaźników. Pozwole się jednak z tobą nie
> zgodzić bo Polska to coprawda dziwny kraj ale nie jest to Białoruś (nikogo
> nie obrażając) i żaden szanujący się bank nie będzie stosował żadnych
> "dziwnych wskaźników" cokolwiek miałeś na myśli ;)

Zwłaszcza, że pewnie są na to konkretne przepisy prawa przyjęte od państw,
które już podobnych przemian doświadczały - nie wiem, ale raczej nie będzie
to puszczone na żywioł.

T.

do góry

manson_ <daru[spam]@poczta.fm> napisał(a):


> zdolność kredytowa - aby uzyskać kredyt walucie obcej trzeba się wykazywać
> większą zdolnością kredytowa niż w przypadku PLN, zazwyczaj musi być
większa
> o jakieś 30%-50 %. Czyli w złotówkach można zaciągnąć większy kredyt przy
> danych dochodach i danym okresie kredytowania.

To nie jest prawda i co więcej jest dokładnie odwrotnie.
Wiem, bo niedawno brałem kredyt. W PLN miałem niższą zdolność kredytową
niż np. w CHF. Bierze się to z tego, że banki nie zawracają sobie głowy
takimi głupstwami jak ryzyko kursowe. Ponieważ kredyty w walucie jest
niżej oprocentowany, bank przyjmuje, że w takiej sytuacji możesz wziąc
większy kredyt.

Pozdrawiam
pawelj


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry