Witam grupę...
Mam takie pytanie bo jakos jasnej odpowiedzi nie moge się doszukać.
Biorę kredyt np. 100 000zł na 30 lat. odsetki wyniosą 100 000zł
razem daje 200 000zł. Bank zastrzega sobie okres w którym można dokonać
nadpłaty na 5 lat. oki wszystko jasne.
I powiedzmy teraz po tych 5 latach chce spłacić całoś kredystu.
No właśnie całość.
Czy całość to będzie spłacone (odsetki+kapitał) plus 100 000zł ??
Czy całość to bedzie te 200 000zł minus spłacone (odsetki+kapitał) ??
Bo trochę się w tym pogubiłem...
Z góry dzieki za odpowiedź, Mr.BLUE

do góry

Mr.BLUE wrote:
> Witam grupę...
> Mam takie pytanie bo jakos jasnej odpowiedzi nie moge się doszukać.
> Biorę kredyt np. 100 000zł na 30 lat. odsetki wyniosą 100 000zł
> razem daje 200 000zł. Bank zastrzega sobie okres w którym można dokonać
> nadpłaty na 5 lat. oki wszystko jasne.
> I powiedzmy teraz po tych 5 latach chce spłacić całoś kredystu.
> No właśnie całość.
> Czy całość to będzie spłacone (odsetki+kapitał) plus 100 000zł ??
> Czy całość to bedzie te 200 000zł minus spłacone (odsetki+kapitał) ??
> Bo trochę się w tym pogubiłem...

Przez 5 lat spłacasz ileś tam kapitału. Po 5 latach płacisz:
- prowizję od spłaty (np. 50 000zł ;-)
- pozostałą część kapitału (ca. 95 000zł)
- odsetki na dany miesiąc(ca. 400zł)
- inne opłaty manipulacyjne (wpis z księgi wieczystej, notariusz itp.)

do góry

> Przez 5 lat spłacasz ileś tam kapitału. Po 5 latach płacisz:
> - prowizję od spłaty (np. 50 000zł ;-)
> - pozostałą część kapitału (ca. 95 000zł)
> - odsetki na dany miesiąc(ca. 400zł)
> - inne opłaty manipulacyjne (wpis z księgi wieczystej, notariusz itp.)

i po co bzdury piszusze

1. to jakis dziwny bank ze 5 lat nic nie powzala robic - to chyba teraz
nienormalne, bez problemu znalazlem kredyt bez oplac za wczesniejsza splate.
2. po 5 latach splacasz tyle kapitalu ile zostalo i amen, odsetki za
wczesniejsze 5 lat juz byly placone przez 5 lat. Trzeba wyliczyc ile wyjdzie
razem, mysle ze okolo 120tys zalezy jaki kredyt

do góry

Robcio wrote:
>> Przez 5 lat spłacasz ileś tam kapitału. Po 5 latach płacisz:
>> - prowizję od spłaty (np. 50 000zł ;-)
>> - pozostałą część kapitału (ca. 95 000zł)
>> - odsetki na dany miesiąc(ca. 400zł)
>> - inne opłaty manipulacyjne (wpis z księgi wieczystej, notariusz itp.)
>
> i po co bzdury piszusze
>
> 1. to jakis dziwny bank ze 5 lat nic nie powzala robic - to chyba teraz
> nienormalne, bez problemu znalazlem kredyt bez oplac za wczesniejsza splate.
> 2. po 5 latach splacasz tyle kapitalu ile zostalo i amen, odsetki za
> wczesniejsze 5 lat juz byly placone przez 5 lat. Trzeba wyliczyc ile wyjdzie
> razem, mysle ze okolo 120tys zalezy jaki kredyt
>
>

Bawisz się w ataki na osobę? Może by tak merytorycznie...
Gdzie tam widzisz bzdury? dokładnie w którym miejscu.
Bo jak narazie to tylko napisałeś o *obecnej* praktyce bankowej a nie
tej sprzed 5 lat po czym powtórzyłeś moje wpisy.

do góry

On 5 Wrz, 18:47, "Mr.BLUE" <M...@b...com> wrote:
> Witam grupę...
> Mam takie pytanie bo jakos jasnej odpowiedzi nie moge się doszukać.
> Biorę kredyt np. 100 000zł na 30 lat. odsetki wyniosą 100 000zł
> razem daje 200 000zł. Bank zastrzega sobie okres w którym można dokonać
> nadpłaty na 5 lat. oki wszystko jasne.
> I powiedzmy teraz po tych 5 latach chce spłacić całoś kredystu.
> No właśnie całość.
> Czy całość to będzie spłacone (odsetki+kapitał) plus 100 000zł ??
> Czy całość to bedzie te 200 000zł minus spłacone (odsetki+kapitał) ??
> Bo trochę się w tym pogubiłem...
> Z góry dzieki za odpowiedź, Mr.BLUE

Nie myl pojęć :
Pożyczając 100 000 zł po 30 latach oddajesz wszystkich kosztów tylko
100 000 zł odsetek czyli 100%, co daje całkowity średni koszt
kredytu w skali 3,33% z każdej pożyczonej kwoty.Kapitał który
pożyczasz NIE JEST KOSZTEM



Po 5 latach pozostanie sam kapitał do spłaty około 92 212,48 +
ewentualnie prowizja za wcześniejszą spłatę np. około 1 % da nam
922,12 zł, jeśli jest taki zapis w umowie. Przy wcześniejszej spłacie
kredytu banki nie doliczają odsetek.

zanim spłacisz wcześniej kredyt zastanów sie 500 razy , bo z takiej
kwoty możesz uzyskać na 8% lokatę w banku.


radzę poczytaj

Najczęściej przy zakupie nieruchomości, czy samochodu lub urządzeniu
mieszkania angażujemy jak najwięcej własnych środków. W tym celu
likwidujemy swoje zyski z oszczędności, a jeśli nasze środki są
niewystarczające do zamknięcia transakcji uzupełniamy kredytem. Nie
jednokrotnie angażujemy swoje środki z oszczędzania żeby mieć tylko
mniejsze oprocentowanie kredytu o 0,5% czy 2%. Podpisując umowę
kredytową wybieramy jak najkrótszy okres kredytowania i jeszcze Bank
nie zdążymy nam go uruchomić myślimy o jak najszybszej jego spłacie.


Czy tak naprawdę to nam się opłaca?
......
więcej na :http://www.waluty.com.pl/a15941-
nie_mozemy_podchodzic_do_kredytu.html


Michał Asman
http://michalasman.bblog.pl/

do góry

Dnia Fri, 7 Sep 2007 16:10:06 +0200, Król doniósł swoim poddanym
iż Robcio w swoim liście pożegnalnym napisał(a):

Witam...
> 1. to jakis dziwny bank ze 5 lat nic nie powzala robic - to chyba teraz
> nienormalne, bez problemu znalazlem kredyt bez oplac za wczesniejsza splate.

Tak mi pani powiedziała w moim BANKU ( BGŻ )
Po tym okresie za wcześniejszą spłatę bank pobierze sobie
prowizję-opłatę manipulacyjną.
I już troche się rozejrzłałem i Michał Asman ( w odpowiedzi poniżej )
też to przytoczył iż biorąc kredyt mieszkaniowy na dłuuugie lata
mając napływ gotówki lepiej jest ją zainwestować i z zysków
spłacac kredyt niż spłacić od razu cały kredyt :-)
Dzięki za odpowiedzi, POZDRAWIAM, Mr.BLUE

do góry

Użytkownik "Mr.BLUE" <M...@b...com> napisał w wiadomości
news:1w6mbr26e49w0$.780g0fejdf3e$.dlg@40tude.net...
>
> Dnia Fri, 7 Sep 2007 16:10:06 +0200, Król doniósł swoim poddanym
> iż Robcio w swoim liście pożegnalnym napisał(a):
>
> Witam...
>> 1. to jakis dziwny bank ze 5 lat nic nie powzala robic - to chyba teraz
>> nienormalne, bez problemu znalazlem kredyt bez oplac za wczesniejsza
>> splate.
>
> Tak mi pani powiedziała w moim BANKU ( BGŻ )
> Po tym okresie za wcześniejszą spłatę bank pobierze sobie
> prowizję-opłatę manipulacyjną.
> I już troche się rozejrzłałem i Michał Asman ( w odpowiedzi poniżej )
> też to przytoczył iż biorąc kredyt mieszkaniowy na dłuuugie lata
> mając napływ gotówki lepiej jest ją zainwestować i z zysków
> spłacac kredyt niż spłacić od razu cały kredyt :-)
> Dzięki za odpowiedzi, POZDRAWIAM, Mr.BLUE

1. dziwny bank, moze to w zamian za inne warunki lepsze niz w innych bankach
2. wszystko ok, ale pamietaj ze kupujac niby na dlugie lata mieszkanie,
stwierdzisz ze wyjezdzasz i to sprzedajesz, lub zechcesz kupic wieksze.

do góry

On 10 Wrz, 13:32, "Robcio" <r...@i...pl> wrote:
> Użytkownik "Mr.BLUE"

--------------------------------------------
e-developer.org Uporządkowana przestrzń do dyskusji o kredytach
mieszkaniowych i developerach.

do góry