WItam !

Pytanie nie licuje do końca z grupą ale może ktoś
życzliwy podpowie...

Chciałbym kupić kawałek ziemi pod budowe domu
jednakże będzie dzielona ona przez geodetę dopiero w przyszłym roku...
Chcąc "zaklepać" niejako możliwość zakupu chciałbym spisać umowę
przedwstępną teraz i zapłacić zadatek, określić w umowie cenę ostateczną
ziemi.

Czy taka umowa bez określenia konkretnej działki (można jedynie określić
przy jakiej ulicy jest działka) będzie wiążąca ?
Dla mnie bez znaczenia byłoby którą działkę po podzieleniu przypadłaby mi.

Proszę o jakieś sugestie i podpowiedzi.

Pozdrawiam serdecznie

Jacek

do góry

Działka przed podziałem ma swój numer ewidencyjny i ten numer należałoby
zawrzeć w umowie. Umowa musi mieć jasno określony przedmiot. Powinny też
zawarte być informacje jaką część niepodzielonej działki otrzymasz, kiedy
będzie podział.

--
*****
Wit(old)
gg 2568314
mail: http://tinyurl.com/douj2

Użytkownik "Jacek" <jacek12q@op(wytnij).pl> napisał w wiadomości
news:et3jd6$dfa$1@nemesis.news.tpi.pl...
> WItam !

do góry

Użytkownik "Wit(old)" <w...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:et5q0j$37b$1@news.onet.pl...
> Działka przed podziałem ma swój numer ewidencyjny i ten numer należałoby
> zawrzeć w umowie. Umowa musi mieć jasno określony przedmiot. Powinny też
> zawarte być informacje jaką część niepodzielonej działki otrzymasz, kiedy
> będzie podział.
>
> --
> *****
> Wit(old)
> gg 2568314
> mail: http://tinyurl.com/douj2

Dzięki serdeczne

pozdrawiam

do góry

Użytkownik "Jacek" <jacek12q@op(wytnij).pl> napisał w wiadomości
news:et3jd6$dfa$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> Czy taka umowa bez określenia konkretnej działki (można jedynie określić
> przy jakiej ulicy jest działka) będzie wiążąca ?
> Dla mnie bez znaczenia byłoby którą działkę po podzieleniu przypadłaby mi.

Taka umowa troche zbliza sie do umowy o swiadczenie niemozliwe, bo nie jest
w niej precyzyjnie okreslony przedmiot umowy, co oznacza, ze druga strona,
jezeli jest sprytna, moglaby sie wykrecic.

Czasami praktykuje sie zobowiazanie do zbycia udzialu - moze napisz w
umowie, ze kontrahent zobowiazuje sie zbyc na Twoja rzecz za taka i taka
cene udzial o wielkosci (odpowiadajacej stosunkowi wielkosci Twojej
przyszlej dzialki do wielkosci calej dzialki) w dzialce (i tu opis tej
aktualnej, duzej dzialki) i dalej cos bym pokombinowal, ze zobowiazaniem
przemiennym - ze moze takze przeniesc na Ciebie wlasnosc nieruchomosci o
powierzchni ... powstalej w wyniku podzialu dzialki (i tu opis aktualnej,
duzej dzialki).

Da sie to zrobic tak, zebys byl zabezpieczony na obie strony, ale trzeba
troche poglowkowac.

Pozdrawiam, Grzegorz

--
SKPB Warszawa: www.skpb.waw.pl

do góry