Kupuje z mezem uzywane mieszkanie za 250000zl. Rozwazam 2 opcje
kredytu hipotecznego (225000zl w CHF na 20 lat, czyli wklad wlasny
10%):

A) 0,8% marzy i hipoteka laczna na 2 nieruchomosciach (tej
kupowanej dla nas i drugiej, która dostalam ja kilka lat temu w
spadku), w tej opcji bank pozyczy cala wnioskowana kwote

B) 1% marzy i hipoteka tylko na nieruchomosci kupowanej, ale bank
pozyczy tylko 200000zl, czyli trzeba bedzie zaangazowac wiecej
srodków wlasnych.

Pozostale koszty i warunki bardzo zblizone. W najblizszym czasie nie
planuje sprzedazy zadnego z mieszkan, ale wiadomo - róznie to
bywa.

Co poradzicie? Która opcje wybrac?

do góry

> A) 0,8% marzy i hipoteka laczna na 2 nieruchomosciach (tej
> kupowanej dla nas i drugiej, która dostalam ja kilka lat temu w
> spadku), w tej opcji bank pozyczy cala wnioskowana kwote

Od nas tez chcial bank zabezpieczenia na dwoch hipotekach, ale
przeforsowalismy to. Niby mialo sie nie dac, ale bankom tez zalezy na
klientach. Tak naprawde zalezy od czlowieka w banku czy chce mu sie forsowac
u dyrekcji cos takiego. Dlatego ja bym walczyl o wariant A z jedna
hipoteka... zlozyc podania do kilku bankow i wtedy dac ultimatum, ze albo
daja tak albo idziemy do konkurencji. Oni widza w systemie, ze wniosek jest
w innym banku, bo mi kazali przed podpisaniem umowy przyniesc zaswiadczenie
z innego banku, ze rezygnuje z kredytu i bank przyjal to do wiadomosci -
dlatego, w takich wypadkach latwiej sie 'targowac' :)

pozdrawiam i powodzenia

do góry

Niestety takiej opcji nie przeforsujemy. To najlepsze, co udało się
wynegocjować po analizie wielu ofert. Cóż więc lepiej wybrać,
opcję A czy B?

do góry

> Niestety takiej opcji nie przeforsujemy. To najlepsze, co udało się
> wynegocjować po analizie wielu ofert. Cóż więc lepiej wybrać,
> opcję A czy B?

Hmmm, widzisz, wpis na dwie hipoteki to lekkie 'udupienie'. Duzo zalezy jak
bank to widzi, bo na przyklad u nas chcieli wpis na czas nieokreslony z
mozliwoscia zdjecia po trzech latach jezeli dochody sie zwieksza (lapalismy
sie na styk, bo tylko ja pracuje i stad mielismy jaja)... po naszej
stanowczej odmowie zadzwonili z propozycja, ze wpis na druga hipoteke bedzie
na trzy lata i bedzie to zawarte w umowie i zdejma nam bezwarunkowo jak
bedziemy terminowo placic, ale to nam tez nie pasowalo i tu juz sprawa sie
troche skomplikowala, ale udalo nam sie na koncu bez zadnych wpisow.
Jezeli na przyklad wynegocjowalibyscie wpis na jakis czas np. jak u nas
mialo byc - 3 lata - to jest to do przezycia, ale bezterminowo ja osobiscie
bym nie podpisal.
Zreszta pogadajcie w banku jaka jest procedura jak byscie chcieli sprzedac
to drugie mieszkanie itp.

pozdrawiam

do góry

Samurai napisał(a):
>> Niestety takiej opcji nie przeforsujemy. To najlepsze, co udało się
>> wynegocjować po analizie wielu ofert. Cóż więc lepiej wybrać,
>> opcję A czy B?

Policz ile zaoszczedzisz... i zastanow sie, czy Ci sie to
oplaca!

Jaki to bank? Niskie te marze!

> Hmmm, widzisz, wpis na dwie hipoteki to lekkie 'udupienie'.
[ciach]
> Zreszta pogadajcie w banku jaka jest procedura jak byscie chcieli sprzedac
> to drugie mieszkanie itp.

Dobrze piszesz za wyjatkiem ostatniego zdania.
Opierac sie na gadaniu jest bardzo niebezpieczenie,
papier sie liczy.

pozdr
~|_ukasz

do góry