Zdecydowalem sie stworzyc oddzielny watek.

Chce wziac kredyt: 200 tysPLN/15lat/o ratach rownych/w PLN
Powiedzmy ze po 2 latach bede mogl jednorazowo wplacic 80tys PLN.
Co w takim przypadku z kolejnymi ratami?
Raty maleja? Czy zostaja takie same a skraca sie okres splaty kredytu?
Ktory wariant jest korzystniejszy dla mnie a ktory dla banku? Jak to jest
liczone?

pozdrawiam

do góry

Użytkownik "tarpan"
> Zdecydowalem sie stworzyc oddzielny watek.
wracaj do tamtego watku bo Cie zjedza, ze mnozysz watki w tej samej sprawie
:)))

--
pzdr
Konrad K.

do góry

tarpan <t...@i...pl> wrote:
> Raty maleja? Czy zostaja takie same a skraca sie okres splaty kredytu?
> Ktory wariant jest korzystniejszy dla mnie a ktory dla banku? Jak to
> jest liczone?

A to zalezy od banku i umowy.
Dla banku to jest totalnie niekorzystne przy takiej kwocie.

--
Michał 'Amra' Macierzyński || http://PRnews.pl
Banki, karty, konta oraz public relations.
Zadbaj o swoje pieniądze!

do góry

> Zdecydowalem sie stworzyc oddzielny watek.
po co ?
> Powiedzmy ze po 2 latach bede mogl jednorazowo wplacic 80tys PLN.
> Co w takim przypadku z kolejnymi ratami?
> Raty maleja? Czy zostaja takie same a skraca sie okres splaty kredytu?

Jak zechcesz. Sam decydujesz o tym - jezeli nie ma w umowie jakiegos punktu ze
nie mozesz splacic wczesniej itp

> Ktory wariant jest korzystniejszy dla mnie a ktory dla banku? Jak to jest
> liczone?
Dla ciebie szybciej splacic dla banku odwrotnie. Popros o wydruk przykładowych
rat podzielonych na kapital i odsetki. Wpatruj sie w to tak dlugo az zrozumiesz.
Wplacajac wczesniej splacasz kapital. Odsetek za raty ktorych kapital splaciles
nie placisz (krotszy okres) lub odsetki sa mniejsze poniewaz zmniejszyles
kapital wiec i odsetki od niego sa mniejsze (mniejsza rata).

--
Patyk

do góry

>> Powiedzmy ze po 2 latach bede mogl jednorazowo wplacic 80tys PLN.
>> Co w takim przypadku z kolejnymi ratami?
>> Raty maleja? Czy zostaja takie same a skraca sie okres splaty kredytu?
>
> Jak zechcesz. Sam decydujesz o tym - jezeli nie ma w umowie jakiegos
> punktu ze nie mozesz splacic wczesniej itp

Tak jest taka mozliwosc - ale nie wiem czym to moga obwarowac by mnie
zniechecic ... Nie widze oplat podanych wprost. A znajac metody bankow moze
sie okazac ze bez zmiany harmonogramu splat nic nie zyskuje nadplacajac
kredyt...
>
>> Ktory wariant jest korzystniejszy dla mnie a ktory dla banku? Jak to jest
>> liczone?
> Dla ciebie szybciej splacic dla banku odwrotnie. Popros o wydruk
> przykładowych rat podzielonych na kapital i odsetki. Wpatruj sie w to tak
> dlugo az zrozumiesz.
> Wplacajac wczesniej splacasz kapital. Odsetek za raty ktorych kapital
> splaciles nie placisz (krotszy okres) lub odsetki sa mniejsze poniewaz
> zmniejszyles kapital wiec i odsetki od niego sa mniejsze (mniejsza rata).
>

Dobrze ujales ;-) Bo wpatruje sie i wpatruje. Rozumiem podzial na czesc
kapitalowa i odsetkowa, z matematyka tez sobie radze. Ale nie widze
symulatorow (kalkulatorow online) ktore pozwalaja porownac dwa warianty.

do góry

> Dobrze ujales ;-) Bo wpatruje sie i wpatruje. Rozumiem podzial na czesc
> kapitalowa i odsetkowa, z matematyka tez sobie radze. Ale nie widze
> symulatorow (kalkulatorow online) ktore pozwalaja porownac dwa warianty.

kartka papieru a jak ci sie nie chce to np Excel i funkcje finansowe zaczynajace
sie na literke P
To nie jest skomplikowane. Co do kruczkow to niektore banki pobieraly
(przynajmniej kiedys) procent od wplacanego wczesniej kapitalu, lub od kwoty
pozostalej - roznie. Na pewno w umowie jest to zawarte.

--
Patyk

do góry

Użytkownik "Michał 'Amra' Macierzyński" <m...@p...pl>
napisał w wiadomości news:d6iqtn$jfc$1@news.onet.pl...
> tarpan <t...@i...pl> wrote:
>> Raty maleja? Czy zostaja takie same a skraca sie okres splaty kredytu?
>> Ktory wariant jest korzystniejszy dla mnie a ktory dla banku? Jak to
>> jest liczone?
>
> A to zalezy od banku i umowy.
> Dla banku to jest totalnie niekorzystne przy takiej kwocie.
>
> --

Od kogo jak od kogo, ale od Ciebie liczylbym na czytanie ze zrozumieniem ...

Trzeba byc wyjatkowo przewrotnym (mam wrazenie ze wiekszosc sprzedawcow
kredytow po prostu udaje idiotow) by zinterpretowac moj problem:
czy_warto_wczesniej_splacic_kredyt.
Oczywiste ze TAK, i banki chronia sie przed tym prowizjami i innymi
utrudnieniami (koniecznosc wyslania faksu z dyspozycja ile potracic kasy z
dedykowanego do splaty kredytu rachunku - bo ich system bierze tylko tyle
ile wynosi harmonogram - jakby "system" nie mogl czyscic nieoprocentowanego
konta do 0 zera)
JA PYTAM O COS INNEGO:
Czy w przypadku splaty wczesniej(np po 2 latach) 80tys PLN (kredyt
200tys PLN na 20 lat, raty rowne) korzystniejsze jest zmniejszenie wysokosci
rat (powiedzmy z 1500/miesiac do 900/miesiac i pozostanie przy 20 letnim
okresie) CZY
skrocenie czasu splacania i utrzymanie rat w wysokosci 1500/miesiac przez 10
lat (zamiast przez 18lat).

Czy tego problemu nikt z Panstwa nie analizowal???????
Troche to smutne bo rozwazania na temat 0.50PLN w mB, a ostanio 5PLN w VW
byly emocjonujace i poparte bogatym materialem analitycznym.

Liczac na zrozumienie
pozdrawiam

PS
Chyba ze moj problem jest wydumany i nie ma znaczenia jak
"przeharmonogramowac" raty w przypadku wczesniejszej splaty.

do góry

Użytkownik "Konrad" <k...@o...na.grupie.pl> napisał w wiadomości
news:d6il97$2e4$1@news.onet.pl...
> Użytkownik "tarpan"
>> Zdecydowalem sie stworzyc oddzielny watek.
> wracaj do tamtego watku bo Cie zjedza, ze mnozysz watki w tej samej
> sprawie :)))
>
> --
tak, wrocilem tam - WARTO bylo - dzieki za wyjasnienia

do góry

tarpan <t...@i...pl> wrote:
> Od kogo jak od kogo, ale od Ciebie liczylbym na czytanie ze
> zrozumieniem ...

A czy ja wrozka?
Pytasz sie czy raty maleja - ty o innym, ja o innym...

> Trzeba byc wyjatkowo przewrotnym (mam wrazenie ze wiekszosc
> sprzedawcow kredytow po prostu udaje idiotow) by zinterpretowac moj
> problem: czy_warto_wczesniej_splacic_kredyt.

Dlaczego? Wiele bankow wlasnie nie pozwala na wczesniejsza splate...

> Oczywiste ze TAK, i banki chronia sie przed tym prowizjami i innymi
> utrudnieniami (koniecznosc wyslania faksu z dyspozycja ile potracic
> kasy z dedykowanego do splaty kredytu rachunku - bo ich system bierze
> tylko tyle ile wynosi harmonogram - jakby "system" nie mogl czyscic
> nieoprocentowanego konta do 0 zera)

No dokladnie

> JA PYTAM O COS INNEGO:

No to pytaj po ludzku :)

> Czy w przypadku splaty wczesniej(np po 2 latach) 80tys PLN (kredyt
> 200tys PLN na 20 lat, raty rowne) korzystniejsze jest zmniejszenie
> wysokosci rat (powiedzmy z 1500/miesiac do 900/miesiac i pozostanie
> przy 20 letnim okresie) CZY
> skrocenie czasu splacania i utrzymanie rat w wysokosci 1500/miesiac
> przez 10 lat (zamiast przez 18lat).
>
> Czy tego problemu nikt z Panstwa nie analizowal???????

Analizowal, analizowal.
Tylko jak zwykle - to zalezy ;)
Jak splacisz wczesniej kapital - to bedzie mniej wiecej jak przy ratach
malejacych - odsetki naliczane sa od mniejszej kwoty - zyskasz, bo zmniejszy
sie suma odsetek, jakie zaplacisz bankowi.
Jesli bedziesz splacal dluzej - zaplacisz oczywiscie troche wiecej, ale
dzieki temu taka nadwyzke mozesz zainwestowac no i wartosc pieniadza w
czasie sie zmienia

No a tego przeciez nie przewidzisz - co tam przez kolejne 8 lat sie bedzie
dzialo, zeby ktos ci wyliczyl - wez zrob tak czy tak to wyjdziesz do przodu
tyle i tyle...
Jak cie stac - to splac szybciej generalnie - zawsze pozniej mozesz wziac
kolejny kredyt pod juz splacone mieszkanie ;) wyjdzie taniej.

--
Michał 'Amra' Macierzyński || http://PRnews.pl
Banki, karty, konta oraz public relations.
Zadbaj o swoje pieniądze!

do góry

tarpan wrote:

> JA PYTAM O COS INNEGO:

a co tu analizować?
w momencie który opisujesz (po 2 latach) nie jest istotne dla naszej sprawy,
ze splacales kredyt przez ostatnie 2 lata, jestes jakby w punkcie wyjscia.
Czyli nie mieszaj do tego wcześniejszej spłaty twoja sytuacja decyzyjna
polega tylko na tym:

>korzystniejsze jest zmniejszenie wysokosci
> rat (powiedzmy z 1500/miesiac do 900/miesiac i pozostanie przy 20 letnim
> okresie) CZY
> skrocenie czasu splacania i utrzymanie rat w wysokosci 1500/miesiac przez
> 10
> lat (zamiast przez 18lat).

Weź teoretyczne skrajne 2 przypadki:
A. jeżeli spłacisz to szybko np. tego samego dnia kiedy bierzesz kredyt -
nie zapłacisz wcale odsetek
B. jeżeli będziesz spłacał to długo (w czasie dążącym do nieskonczonosci
czyli rata kapitałowa=0) to będziesz płacił odsetki wg stopy obowiązującej
dla tego kredytu (nie wiem - 3%? 8%?)
Odpowiedź na pytanie "co wybrać?" zależy od ciebie - jeżeli masz lepsze
zastosowanie dla pieniędzy niż natychmiastowa spłata (czyli uważasz stopę za
niską) będziesz dążył do wariantu B, jeżeli nic lepszego niż stopa kredytu
nie jesteś w stanie zarobić na kapitale, korzystne będzie dla ciebie
przesuwanie się w stronę A.

trainer

do góry