Witam.

Planuję zakup mieszkania, część pieniędzy otrzymam za sprzedane ponad rok temu
mieszkanie siostry, która wyjechała do Anglii, na pozostałą część przyjdzie mi wziąść
kredyt. Zgodnie z prawem, aby nie zapłacić podatku od sprzedanego wcześniej
mieszkania siostra musiałaby zostać współwłaścicielem mojego mieszkania, w związku z
czym pytanie- czy jej podpis jest potrzebny przy umowie kredytowej?

--
Pozdrawiam,
D.

do góry

Patrze, patrze a tu Deno porozsypywal nastepujace haczki:
> w związku z czym pytanie- czy jej podpis jest potrzebny przy umowie kredytowej?
A kto bedzie bral kredyt? Ty czy Ty z siostra?
Poza tym - podpis na umowie kredytowej to jedno, podpis na akcie
notarialnym to drugie.
IMHO bez fizycznej obecnosci siostry, niewiele zrobisz. Pomysl o
upowaznieniu notarialnym.
--
badzio

do góry

Deno wrote:

> Planuję zakup mieszkania, część pieniędzy otrzymam za sprzedane ponad
> rok temu mieszkanie siostry, która wyjechała do Anglii, na pozostałą
> część przyjdzie mi wziąść kredyt. Zgodnie z prawem, aby nie zapłacić
> podatku od sprzedanego wcześniej mieszkania siostra musiałaby zostać
> współwłaścicielem mojego mieszkania, w związku z czym pytanie- czy
> jej podpis jest potrzebny przy umowie kredytowej?

Nie wiem czy jej podpis jest potrzebny na umowie kredytowej, chyba nie,
bo bierzesz kredyt sam, więc właściwie siostrze nic do tego. Ale z
pewnością będzie potrzebny jej podpis na akcie notarialnym kupna
mieszkania. Być może da się to załatwić pełnomocnictwem. Zapytaj w banku
i przede wszystkim u notariusza.

--
Pozdrawiam
Karol

do góry

Mon, 26 Feb 2007 09:27:14 +0100, na pl.biznes.banki, badzio napisał(a):

>> w związku z czym pytanie- czy jej podpis jest potrzebny przy umowie kredytowej?
> A kto bedzie bral kredyt? Ty czy Ty z siostra?
> Poza tym - podpis na umowie kredytowej to jedno, podpis na akcie
> notarialnym to drugie.
> IMHO bez fizycznej obecnosci siostry, niewiele zrobisz. Pomysl o
> upowaznieniu notarialnym.

Kredyt będę brał tylko ja oczywiście, nie jestem tylko pewien czy banki nie
wymagają podpisu współwłaściela, co do aktu notarialnego to jest sprawa
oczywista, z tym że tu bez problemu (tak mi się wydaje) przy zakupie mogę
uzgodnić ze sprzedawcą nieco puźniejszy wpis (kwestia ~3 miesięcy do wizyty
siostry w PL).

--
Pozdrawiam,
D.

do góry

Deno wrote:

> Kredyt będę brał tylko ja oczywiście, nie jestem tylko pewien czy banki nie
> wymagają podpisu współwłaściela,

Z tego co pamiętam, wymagają podpisów wszystkich kredytobiorców i
wymagają aktu notarialnego.

> co do aktu notarialnego to jest sprawa
> oczywista, z tym że tu bez problemu (tak mi się wydaje) przy zakupie mogę
> uzgodnić ze sprzedawcą nieco puźniejszy wpis (kwestia ~3 miesięcy do wizyty
> siostry w PL).

Ale nie dostaniesz kredytu bez aktu notarialnego.

--
Pozdrawiam
Karol

do góry

Mon, 26 Feb 2007 10:00:33 +0100, na pl.biznes.banki, Karol S napisał(a):

>> Kredyt będę brał tylko ja oczywiście, nie jestem tylko pewien czy banki nie
>> wymagają podpisu współwłaściela,
>
> Z tego co pamiętam, wymagają podpisów wszystkich kredytobiorców i
> wymagają aktu notarialnego.
>
>> co do aktu notarialnego to jest sprawa
>> oczywista, z tym że tu bez problemu (tak mi się wydaje) przy zakupie mogę
>> uzgodnić ze sprzedawcą nieco puźniejszy wpis (kwestia ~3 miesięcy do wizyty
>> siostry w PL).
>
> Ale nie dostaniesz kredytu bez aktu notarialnego.

arghh, więc tak to działa.. to komplikuje sytuację.
Dzięki za oświecenie.. :(

--
Pozdrawiam,
D.

do góry

Patrze, patrze a tu Deno porozsypywal nastepujace haczki:
> Kredyt będę brał tylko ja oczywiście, nie jestem tylko pewien czy banki nie
> wymagają podpisu współwłaściela, co do aktu notarialnego to jest sprawa
> oczywista, z tym że tu bez problemu (tak mi się wydaje) przy zakupie mogę
> uzgodnić ze sprzedawcą nieco puźniejszy wpis (kwestia ~3 miesięcy do wizyty
> siostry w PL).
Bank sie nie zgodzi. Zazwyczaj w umowie kredytowej masz zapis ze w ciagu
m-c od daty podpisania umowy kredytowej, musi nastapic podpisanie aktu
notarialnego.
--
badzio

do góry

Deno wrote:

>> Ale nie dostaniesz kredytu bez aktu notarialnego.
>
> arghh, więc tak to działa.. to komplikuje sytuację.
> Dzięki za oświecenie.. :(

Zapytaj notariusza czy zamiast obecności siostry nie wystarczy
upoważnienie notarialne. Z tym że kupno mieszkania to grubsza sprawa i
nie wiem czy takie upoważnienie wystarczy. Byłoby potrzebne jeszcze
tłumaczenie upoważnienia z angielskiego na polski.

--
Pozdrawiam
Karol

do góry

On Mon, 26 Feb 2007 09:38:02 +0100, Karol S <k...@z...pl>
wrote:

>Nie wiem czy jej podpis jest potrzebny na umowie kredytowej, chyba nie,
>bo bierzesz kredyt sam, więc właściwie siostrze nic do tego.
Zabezpieczeniem kredytu pewnie jest wlasnie to mieszkanie. A siostra
jest wspolwlascicielem mieszkania, wiec moze jednak bank bedzie chcial
jej podpis.

WAM
--
nad morze? www.nadmorze.pl

do góry

Dnia Mon, 26 Feb 2007 10:12:26 +0100, badzio
<b...@n...skreslic.epf.pl> wklepał(-a):

>Bank sie nie zgodzi. Zazwyczaj w umowie kredytowej masz zapis ze w ciagu
>m-c od daty podpisania umowy kredytowej, musi nastapic podpisanie aktu
>notarialnego.

Biedni ci, którzy biorą kredyty na mieszkania, których jeszcze nie wybudowano...
;)

--
Sławomir Szyszło mailto:s...@p...onet.pl
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/
FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/

do góry