Ujemny LIBOR CHF to kwestia ostatnich lat.
Kredyty frankowe po 2zł to 2007-2008.
Franki miały też mniejszą marżę, co banki sobie w spreadzie odbijały - ale prawie
połowę zabrała im ustawa.
Więc różnica to było 1% a 4% (PLN). Euro nie wiem.
I na im dłużej, tym różnica większa, bo część kapitałowa raty mniejsza - odsetkowa 4*
mniejsza.
30 lat to co rok 3,33% kapitału, 45 lat to 2,22%.
I teraz dodaj do tego 1% albo 4% i masz ratę 2 razy mniejszą albo i lepiej.
Za ten sam kapitał.
A że kurs wzrośnie...

do góry

Nie było przesłanek historycznych.
I nie chodzi o złotówkę, szok był ogólnoświatowy (poza tymi, którzy świadomie do
"kryzysu" doprowadzili, żeby na nim zarobić).
Do tego nałożył się spadek cen nieruchomości po wzroście wywołanym akcesją do Unii.
Przez co (dwa czynniki na raz: kurs pln i cena m2) trudno do dzisiaj wyjść z
inwestycji.
Szansa się pojawi, gdy ceny m2 wzrosną (ponoć rosną, powoli ale jednak, nie mówimy o
pcimiu czy drawsku) lub pln odzyska siłę
(P0+PSL latami grały na obniżenie pln, dlaczego Pis+Kukiz nie grają na wzmocnienie
nie rozumiem).


-----
> A że kurs wzrośnie...

do góry