Witam!
Mam pytanie do grupowiczów, na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania na
kredyt, aby nie dać się zrobić w balona?
Mieszkanie własnościowe - rozumiem, ze bank jak i ja powinienem zadbać o :

- dowód, że nikt nie jest zameldowany w mieszkaniu
- zaświadczenie o nie zaleganiu z czynszem
- akt notarialny
- wypis z księgi wieczystej

O co jeszcze trzeba zadbać?? Jak sprawdzić autentyczność dokumentów?
Jakie ewentualnie polecacie banki? Czy warto np skorzystać z Expandera?

Pozdrawiam!

do góry

Bulit pisze:

> - dowód, że nikt nie jest zameldowany w mieszkaniu

Nie ma to się jakkolwiek do kredytu, gdyż zameldowanie kogoś na
chacie w sytuacji kupna mieszkania z lokatorem nie grozi
egzekucją z tyt. tego mieszkania, więc nie stanowi to zagrożenia
"finansowego" dla banku i dla Ciebie.

> - zaświadczenie o nie zaleganiu z czynszem

Z czynszem to chyba zalega OSOBA a nie MIESZKANIE, ale mogę być
w błędzie ;)

> O co jeszcze trzeba zadbać?? Jak sprawdzić autentyczność dokumentów?

Widzisz dokument - potwierdzać u źródeł (np przez notarialne
odpisy) prawdziwość informacji w nich zawartych.

--
Rafał "SP" Gil
Naprawa skuterów i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterów Kaski z homologacją Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=535
6008

do góry

On Sat, 1 Dec 2007 20:00:25 +0100, "Bulit" <t...@t...pl> wrote:

>Mam pytanie do grupowiczów, na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania na

>- dowód, że nikt nie jest zameldowany w mieszkaniu

a jakie to ma znaczenie?

--
Jarek Andrzejewski

do góry

On 2 Gru, 10:04, Jarek Andrzejewski <j...@d...com.pl> wrote:
> On Sat, 1 Dec 2007 20:00:25 +0100, "Bulit" <t...@t...pl> wrote:
> >Mam pytanie do grupowiczów, na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania na
> >- dowód, że nikt nie jest zameldowany w mieszkaniu
>
> a jakie to ma znaczenie?
>

Trzeba zapewnic takiej osobie mieszkanie zastepcze.

do góry

krzysztofsf pisze:

> Trzeba zapewnic takiej osobie mieszkanie zastepcze.

IMHO wymeldować <rotfl>
--
Rafał "SP" Gil
Naprawa skuterów i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterów Kaski z homologacją Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=535
6008

do góry

On 2 Gru, 10:56, "Rafał \"SP\" Gil" <u...@m...pl> wrote:
> krzysztofsf pisze:
>
> > Trzeba zapewnic takiej osobie mieszkanie zastepcze.
>
> IMHO wymeldować <rotfl>

Jestes pewny, ze tak latwo?

do góry

krzysztofsf pisze:

> Jestes pewny, ze tak latwo?

Sam wymeldowywałem niechcianego lokatora ... pootrwało to faktem
jest ca 1,5 roku, ale finalnie przed WSA (jakiś czas temu to to
było) pożegnałem się z lokatorem gdyż WSA obaliło decyzję
prezydenta miasta ;)

--
Rafał "SP" Gil
Naprawa skuterów i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterów Kaski z homologacją Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=535
6008

do góry

On 2 Gru, 11:26, "Rafał \"SP\" Gil" <u...@m...pl> wrote:
> krzysztofsf pisze:
>
> > Jestes pewny, ze tak latwo?
>
> Sam wymeldowywałem niechcianego lokatora ... pootrwało to faktem
> jest ca 1,5 roku, ale finalnie przed WSA (jakiś czas temu to to
> było) pożegnałem się z lokatorem gdyż WSA obaliło decyzję
> prezydenta miasta ;)


A wiec nielatwo......

Gdyby przyszedl z policja, musialbys w tym czasie wpuscic go do domu w
ktorym jest zameldowany.
Praktycznie najlatwiej wymeldowac kogos bedacego w wiezieniu -
poniewaz jest pewne, ze nie zamieszkuje ani do czasu wyjscia z
wiezienia nie bedzie zamieszkiwal, pod adresem zameldowania.

Zreszta sam wiesz jakie to problemy, bo sam zwrociles uwage na
przydatnosc sprawdzenia ilosci osob zameldowanych.

do góry

krzysztofsf pisze:

> Gdyby przyszedl z policja, musialbys w tym czasie wpuscic go do domu w
> ktorym jest zameldowany.

Bzdura.

> Zreszta sam wiesz jakie to problemy, bo sam zwrociles uwage na
> przydatnosc sprawdzenia ilosci osob zameldowanych.

Życie utrudniał mi poroniony prezydent miasta, skończyłem się z
nim pałować (odwoływać etc), machłem do WSA sprawę, i voila,
jedno posiedzenie, i pa pa ...

--
Rafał "SP" Gil
Naprawa skuterów i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/
Części do skuterów Kaski z homologacją Części do motocykli
http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=535
6008

do góry

On Sun, 2 Dec 2007 01:10:25 -0800 (PST), krzysztofsf
<k...@w...pl> wrote:

>> >Mam pytanie do grupowiczów, na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania na
>> >- dowód, że nikt nie jest zameldowany w mieszkaniu
>>
>> a jakie to ma znaczenie?
>>
>
>Trzeba zapewnic takiej osobie mieszkanie zastepcze.

Jakiś przepis na poparcie tej tezy?

Meldunek to jedynie obowiązek zgłoszenia miejsca, w którym się
mieszka. Jeśli ktoś nie mieszka w danym miejscu (a nie ma powodów,
żeby mieszkał, po zakupie mieszkania przez nowego właściciela), to
przecież ma obowiązek się wymeldować.
--
Jarek Andrzejewski

do góry