Kredyty walutowe po spadku kursu złotego
2010-07-16 10:46
© fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Kredyty we frankach wciąż tańsze
W lipcu i sierpniu 2008 roku niewielu zdawało sobie sprawę, że byliśmy w przededniu bardzo poważnego kryzysu finansowego. Wielu nie dopuszczało do siebie myśli, że złoty może osłabić się w ciągu kilkunastu tygodni o kilkadziesiąt procent i dramatycznie zmienić sytuację kredytobiorców. Sytuacja zaciągających wtedy kredyty jest o tyle ciekawa, że 24 miesiące po rekordowo mocnym złotym kurs naszej waluty znów znajduje się w odwrocie. Co więc warto robić, a przed czym się wystrzegać?fot. mat. prasowe
Jak pokazuje powyższy wykres, jeśli chodzi o raty kredytów to posiadacze pożyczek w CHF nie mają się o co martwić. Do przeprowadzenia analizy Comperia.pl przyjęła następujące założenia:
- kwota kredytu: 300 tys. zł,
- okres kredytowania: 30 lat,
-
marża kredytowa:
- 1,4% (kredyt w CHF),
- 1,15% (kredyt w PLN),
- Kurs wypłaty kredytu CHF: 1,92 zł
Rata kredytu płacona dziś jest wyższa „jedynie” o niecałe 200 zł niż przed dwoma laty. A galopujący kurs franka szwajcarskiego kazał przypuszczać, że wzrost miesięcznego zobowiązania będzie o wiele wyższy. Na szczęście z pomocą kredytobiorcom przyszły szybko spadające rynkowe stopy procentowe. Jeszcze dwa lata temu LIBOR 3m dla franka szwajcarskiego wynosił nawet 3 proc., a oprocentowanie kredytu ponad 4 proc. Dziś rynkowa stopa procentowa dla CHF wynosi tylko 0,12% i dzięki temu oprocentowanie kredytu spadło do poziomu 1,5%! Ten fakt wpłynął na neutralizację wzrostu kursu CHF/PLN, tłumaczy Comperia.pl.
Poniższy wykres pokazuje jak w ostatnich dwóch latach kształtowało się oprocentowanie kredytów. Spadek dotyczył nie tylko pożyczek we frankach, ale również w złotych. Tym samym osoby, które wybrały zadłużenie w rodzimej walucie płaciły przez minione 24 miesiące coraz niższe raty. Praktycznie przez cały ten okres były one wyższe niż dla kredytów w CHF, ale różnica na korzyść kredytu frankowego z każdym miesiącem malała, co widać również na wykresie numer 1. W tym momencie raty kredytów złotowych zaciągniętych 2 lata temu są niższe niż zaciągniętych w analogicznym okresie kredytów frankowych…
fot. mat. prasowe
fot. mat. prasowe
Nie jest to dobry moment nerwowe ruchy, a więc przewalutowanie kredytu. Taka operacja oznaczałaby, że klient zrealizowałby stratę w wysokości ponad 100 tys. zł. Lepszym rozwiązaniem jest więc oczekiwanie na umocnienie złotego i regularne spłacanie rat kredytowych, podsumowuje Comperia.pl
fot. mat. prasowe
oprac. : Aleksandra Baranowska-Skimina / eGospodarka.pl