Sprzedaż mieszkań od deweloperów rośnie

Przeczytaj także: Święto Niepodległości ogranicza aktywność inwestorów

Rynki finansowe

To potwierdza tylko, że wciąż ważnym elementem rozwoju sytuacji rynkowej są spekulacje związane z polityką banków centralnych. Trzeba przy tym zwrócić uwagę, że ostatnie sygnały z banków centralnych trudno uznawać za zaskakujące. Skoro jednak mocno ruszają rynkami to świadczy właśnie o spekulacyjnym charakterze rynków.

Dziś uwagę inwestorów przyciągają głównie dane z amerykańskiego rynku pracy. Reakcja na nie jest o tyle nieprzewidywalna, że nie do końca wiadomo, czy dobry wynik zostanie potraktowany jako sygnał potwierdzający perspektywę ograniczenia skupu aktywów w USA, czy jako oznaka wzmacniania się koniunktury gospodarczej. Równocześnie trzeba liczyć się z tym, że dziś w USA możemy mieć odłożoną w czasie reakcję na publikowane w połowie tygodnia dane o kondycji sektora usługowego na świecie w czerwcu. W związku ze Świętem Niepodległości w Ameryce te słabe dane nie zostały w pełni uwzględnione w cenach aktywów.

Ekonomiści liczą, że w czerwcu w USA przybyło 165 tys. nowych miejsc pracy w sektorach pozarolniczych, a stopa bezrobocia obniżyła się do 7,5%.

Rynki nieruchomości

Według największego w Chinach serwisu nieruchomościowego SouFun ceny nowych mieszkań w czerwcu poszły w górę aż o 7,4% w skali roku i wyniosły w przeliczeniu 1671 USD za m2. Tak dużego wzrostu jeszcze w tym roku nie było. To sygnał, że problem zbyt szybkiej zwyżki w tym względzie nasila się. To stawia chińskie władze w bardzo trudnym położeniu, bo tamtejsza gospodarka wyraźnie zwalnia, a podejmowanie kolejnych kroków schładzających koniunkturę na rynku mieszkaniowym może to zjawisko jeszcze bardziej nasilić. W ujęciu miesięcznym czerwcowy wzrost wyniósł prawie 0,8% i był zbliżony do majowego poziomu.

Przedstawiane przez notowanych na GPW deweloperów dane o sprzedaży mieszkań w II kwartale wskazują na wyraźne ożywienie rynku. W skali roku poprawa sięga 30%, a w całym pierwszym półroczu zwyżka sprzedaży wynosi około 10%. Wyróżniającym się podmiotem stał się Robyg. Zwiększyć sprzedaży nie udało się jedynie Wikanie.


Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym opracowaniu są jedynie wyrazem opinii autorów w dniu publikacji.