-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011
... stronę. Najwyższego zwrotu z inwestycji można więc oczekiwać w Warszawie, gdzie obliczona rentowność netto najmu mieszkań podliczyliśmy na 4,33 proc. Na kolejnych ... do czynienia w Łodzi (o 4,8 proc.), Gdyni (2,8 proc.), Poznaniu (2,5 proc.) i Wrocławiu (0,3 proc.). Prezentowany przez nas wskaźnik ma charakter poglądowy i jego zadaniem jest próba ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... rentowność najmu netto mieszkań plasuje się na poziomie 4,03 proc. Najwyższe wskaźniki w marcu uzyskała Warszawa ze średnią na poziomie 4,81 proc., następnie Łódź i Wrocław. Najniższy wskaźnik ... Maciej Górka z Domiporta.pl. W ostatnich miesiącach spadła rentowność najmu w Gdańsku, gdzie jesienią wskaźnik ten wynosił 4,5 proc., a teraz 4,1 proc. Dla ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2011
... inwestycji w mieszkanie przeznaczone na wynajem. Wyliczony w oparciu o dane z maja br. wskaźnik rentowności najmu netto powstaje na podstawie informacji z serwisu Domiporta.pl, ... daje to rentowność na poziomie ok. 6,1 proc. To znacznie więcej niż można obecnie liczyć w przypadku wynajmu mieszkania czy rocznych lokat bankowych (rentowność na poziomie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012
... wskaźnik jego oczekiwanej rentowności. Trudną do pokonania barierą na drodze do szczęścia wynajmujących są spadające ceny mieszkań. O ponad pół punktu procentowego, z 4,04 do 4,57 proc. wzrosła w ciągu roku średnia rentowność netto wynajmu mieszkań. Wskaźnik ... i ofertowych stawkach wynajmu, średnią rentowność netto wynajmu podliczyliśmy bowiem ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2012
... Spadające ceny nieruchomości przy stabilnym poziomie ofertowych stawek wynajmu sprawiają, że jego rentowność staje się coraz bardziej atrakcyjna, zwłaszcza, jeśli porównać ją z alternatywnymi lokatami bankowymi czy obligacjami skarbowymi. Wskaźnik średniej rentowności netto wynajmu mieszkań, liczony na bazie ofert wynajmu zamieszczanych w serwisie ...
-
Rentowność banków w USA, Europie i Azji spadła w 2020 r. o prawie 3%
... regulacyjnego i ryzyka, lider sektora finansowego w Deloitte Polska. Zdaniem ekspertów Deloitte wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) banków w USA, który w roku 2020 spadł do 5,6 ... i niższego popytu na pożyczki, oczywiste jest to, że aby osiągnąć rentowność, banki na całym świecie muszą walczyć z poważnymi przeciwnościami. Prognozy Deloitte ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... , ale prawdziwym motorem napędowym byłoby dopiero wejście do gry zagranicznych funduszy inwestycyjnych inwestujących na rynku nieruchomości. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem. Co ważne, nie są to nieznaczące wzrosty ułamkowe, od wakacji wskaźnik ten wzrósł z 3,87 proc. do 4,33 ... więc w razie kłopotu można najszybciej sprzedać – dodaje Górka. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... wynajętym na rynkowych warunkach lokalu mieszka mniej niż 5 proc. populacji, a np. w Niemczach wskaźnik ten przekracza 40 proc. To pokazuje potencjał rynku najmu, ... do wynajęcia”. – wyjaśnia Maciej Górka z Domiporta.pl. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... wskaźnik ten wynosił 4,39 proc., co oznacza wzrost zyskowności inwestycji o 10 procent. W ostatnich kwartałach nastąpił spory wzrost opłacalności rentowności najmu, jeszcze na przełomie 2013 i 2014 r. średnio wynosiła ona poniżej 4 proc., obecnie zbliża się do 5 proc. netto. Rentowność ... jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009
... , bowiem oprocentowanie obligacji opartych o wskaźnik inflacji może spadać (oczekujemy, że inflacja w połowie roku spadnie do 2 proc. z 3,5 proc. obecnie). Z kolei w drugim półroczu oczekiwany jest ponowny wzrost inflacji i – o ile stawki najmu i ceny mieszkań nie zmienią się do tego czasu – rentowność najmu i obligacji 10-letnich może ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2010
... rentowność najmu mieszkań w największych polskich miastach w grudniu wyniosła netto 4,08 proc. To mniej niż miesiąc wcześniej, ale więcej niż pół roku temu. Publikowany co miesiąc przez Open Finance wskaźnik ... pkt proc. Patrząc na każde z miast oddzielnie, rentowność najmu spadła w większości spośród siedmiu obserwowanych przez nas ośrodków. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2013
... , średnia oczekiwana roczna rentowność netto wynajmu mieszkań wynosi 4,13 proc., podczas gdy dwa miesiące temu było to 3,96 proc. Wskaźnik powstaje na podstawie średnich ... oferują dziś netto 2,8-3,0 proc. To i tak mniej niż średnia rentowność najmu w każdym z badanych miast. Uwzględniając zmianę cen transakcyjnych oraz stawek ofertowych wynajmu w ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... pusty bez najemców. Wskaźnik ten jest naturalnie różny dla poszczególnych miast, a i w nich następuje bardzo duże zróżnicowanie. Gdańsk najbardziej atrakcyjny dla inwestorów Na podstawie Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance oraz danych zebranych z portalu Domiporta.pl policzyliśmy rentowność najmu dla poszczególnych miast ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2011
... . Widać jednak pewne oznaki ożywienia - ofert przybywa, a stawki poszły lekko do góry. W styczniu, kolejny miesiąc z rzędu, średnia rentowność najmu mieszkań zanotowała kosmetyczną zmianę. Tym razem, wskaźnik liczony w oparciu o ceny z transakcji przeprowadzanych przez klientów Open Finance oraz oferty wynajmu zamieszczone w portalu Domiporta.pl ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2011
... spowodowały wzrost opłacalności najmu. Liczony przez nas co miesiąc wskaźnik rentowności netto najmu w ubiegłym miesiącu wyniósł 4,11 proc., podczas gdy ... proc. oglądanych miesiąc wcześniej, znacząco, bo o 0,65 p.p., do 5,83 proc., spadła liczona przez nas rentowność netto dziesięcioletnich skarbowych obligacji detalicznych (nazwa skrócona EDO). Taka ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... wskaźnik, przed dwoma miesiącami osiągnął poziom 4,64 proc., a jeszcze dwa miesiące wcześniej, czyli w marcu, było to 4,57 proc. Niemniej cały czas sytuacja wynajmujących jest lepsza niż analogicznym okresie roku ubiegłego, kiedy to średnią rentowność ... ten, w połączeniu ze spadkiem cen nieruchomości sprawił, że rentowność wynajmu w skali roku uległa ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2010
... rentowność najmu mieszkań dla siedmiu wybranych miast w listopadzie powróciła powyżej poziomu 4 proc., osiągając wartość dokładnie 4,06 proc. netto. To o 0,13 pkt proc. więcej niż przed miesiącem. Przypomnijmy, że w październiku, wskaźnik ... oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku ...
-
BIEC: wskaźnik wyprzedzający koniunktury spadł w sierpniu 2007
Wskaźnik wyprzedzający koniunktury spadł w sierpniu o 1,4 pkt i znalazł się na poziomie ze stycznia tego roku - ... szczególnie widoczne w firmach nastawionych na eksport. Eksporterom już od lat dokucza umacniający się złoty, który obniża rentowność produkcji, zaś teraz doszły do tego wyższe koszty pracy, co sprawia, że właśnie ta grupa przedsiębiorstw ...
-
Wskaźnik Wyprzedzający Koniunktury spadł 18 raz z rzędu
... zasadne jest stwierdzenie, że najbliższe tygodnie przyniosą falę bankructw i wzrostu bezrobocia w USA. Hossa z rynku amerykańskich obligacji przeniosła się na europejskie - rentowność dwuletnich papierów niemieckiego rządu wynosiła w poniedziałek 1,74 proc. i sięgnęła najniższego poziomu od 18 lat. Agencja Bloomberg informuje, że stosunek gotówki ...
-
Rentowność obligacji a ceny akcji
... akcji na Wall Street, w wyniku którego wskaźnik C/Z dla spółek wchodzących w skład indeksu S&P500 sięga 23-24 i osiąga poziom najwyższy od czasu sprzed upadku banku Leman Brothers. Idącym w górę notowaniom akcji towarzyszy jednocześnie spadek cen obligacji. Rentowność amerykańskich papierów dziesięcioletnich i odwrotność C/Z ponownie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2011
... mieszkaniem. Średnią rentowność najmu liczymy w oparciu o dane z siedmiu miast: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. W marcu najwyższą rentowność netto zanotowaliśmy w Łodzi i Warszawie (po ok. 4,25 proc.), zaś najniższą w Krakowie (3,68 proc.) i Gdyni (3,92 proc.). W przypadku czterech miast nasz wskaźnik w ubiegłym ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2011
... 5,5 proc., podczas gdy przed rokiem przy ówczesnych stawkach najmu, średnia rentowność najmu netto, czyli po potrąceniu 8,5-proc. podatku ryczałtowego, wyniosła ... ostatnim roku wysoka inflacja i spadające ceny nieruchomości poważnie osłabiły zyskowność wynajmu mieszkań. Aktualnie wskaźnik średniej rocznej rentowności netto wynajmu mieszkań dla ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2011
... wskaźnik średniej rentowności netto, bazujący na ofertach najmu mieszkań zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl w lutym br. oraz cenach, po jakich klienci Open Finance przeprowadzali transakcje zakupu nieruchomości, po zmianie o 0,01 pkt proc. wzrósł do 4,12 proc. Liczona przez nas rentowność ... średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2011
... Warszawy i Wrocławia, w czerwcu spadł do 3,98 proc., z 4.04 proc. przed miesiącem. Prezentowany wskaźnik rentowności najmu netto jest obliczany na podstawie ofert wynajmu mieszkań zamieszczonych w ... z początku lipca wynosi dokładnie tyle samo co obliczona przez nas rentowność najmu, czyli 3,98 proc. (najlepsza daje 5,85 proc. netto) Inflacja ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2013
... wynajmy. Wszystkie wyżej wymienione czynniki finansowe również pozytywnie wpływają na rentowność tego typu inwestycji. Pamiętać jednak należy – co podkreślamy w każdym raporcie – że ... z wynajmu mieszkań jest szybko malejąca inflacja. Jeszcze rok temu jej roczny wskaźnik przekraczał 4 proc., a według najnowszych danych GUS za styczeń 2013 roku, ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VIII 2011
... mieszkań w porównaniu miesięcznym prawie nie uległa zmianie i wyniosła 4,11 proc. Prezentowany wskaźnik rentowności netto jest liczony w oparciu o aktualne oferty wynajmu pochodzące z ... bankowych uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2011
... nad w połowie każdego miesiąca wskaźnik średniej rentowności netto wynajmu mieszkań liczony jest w oparciu o aktualne oferty wynajmu pochodzące z serwisu Domiporta.pl oraz ceny transakcyjne mieszkań, po których klienci Open Finance realizowali ich zakup w ostatnich trzech miesiącach. Średnia, potencjalna rentowność wynajmu od czterech miesięcy ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2013
... oferują lokaty czy obligacje skarbowe. W przeciwieństwie do lokat bankowych czy obligacji skarbowych, rentowność netto wynajmu mieszkań w porównaniu z naszym poprzednim raportem sprzed dwóch miesięcy niemal się nie zmieniła. Wskaźnik, obliczany na podstawie ofert sprzedaży mieszkań zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji dokonywanych ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2013
... kapitału – dodaje Grotkowska. Według danych z sierpnia, średnia oczekiwana roczna rentowność netto wynajmu mieszkań wynosi 3,96 proc. W porównaniu z poprzednim raportem z czerwca tego roku, niemal się ona nie zmieniła, gdyż spadła ledwie o 0,03 p.p. Wskaźnik powstaje na podstawie średnich ofert wynajmu mieszkań zamieszczanych w serwisie Domiporta ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2011
... , wzrósł po wrześniu do 4,16 proc. Prezentowany przez nas co miesiąc wskaźnik informuje, na jaki dochód, już po potrąceniu podatku ryczałtowego, może na przykład ... ofert lokat bankowych uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik obliczeń ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2011
... spadł w ubiegłym roku o 4,99 proc. W tym samym czasie, podawany przez GUS wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych wzrósł o 4,6 proc. Realny spadek cen mieszkań wyniósł więc ... lokat bankowych uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... proc. netto w skali roku. W kolejnych czterech lokalizacjach (Katowice, Łódź, Warszawa i Wrocław) wskaźnik ten mieści się w zakresie 5-6 proc., a w pozostałych – pomiędzy 4 a 5 proc. Warto ... problemami, lecz ryzyko zawsze istnieje. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... możemy średnio liczyć na 4,2 proc. zysku netto w skali roku, przy czym wskaźnik ten jest zróżnicowany dla poszczególnych miast. Rentowności są liczone na podstawie ofert ... więcej niż 3 proc. netto jest w tej chwili bardzo trudne. To oznacza, że przeciętna rentowność najmu jest we wszystkich badanych miastach wyższa niż najlepiej oprocentowane lokaty ...
-
Rentowność polskich obligacji w dołku
... kapitału? Popyt na polski dług nie słabnie. Od początku roku rentowność dziesięciolatek spadła o ponad 1,5 p.p. do ok. 4,3 proc. Wzrost cen obligacji dodatkowo wsparła ... jednej obniżce się nie skończy. Choć oczywiście niska rentowność obligacji to nie przyczyna cięcia stóp, a raczej wskaźnik wyprzedzający. W Polsce właściwie brak reform, które ...