Jestem w trakcie załatwiania kredytu hipotecznego, na zakup działki,
przez Expandera. Broker, zasłaniając się wymogami banków wymaga ode
mnie całych stert dokumentów albo w oryginałach, albo potwierdzonych
za zgodność kopiach. A o ile nie ma problemu z oryginałem np. wstępnej
umowy kupna-sprzedaży, tak niektórych dokumentów w innej postaci niż
ksero z ksera uzyskac w zasadzie nie jestem w stanie, choćby z tej
prostej przyczyny, że są to wspólne dokumenty dla 22 działek
powstałych z podziału większej całości i zostały już złożone w sądzie,
w wydziale KW wraz z wcześniej sprzedanymi działkami.
Jednoczesnie zarówno pośrednik, od którego działkę kupuje, jak i
notariusz bardzo się dziwią wymogom banku, mówią, że inni kupujący
takich problemów nie mieli, ksera wystarczyły wraz z informacją, że
oryginały są do wglądu w sądzie, najwyżej potwierdzony za zgodność
wypis z gminy był potrzebny.
Ode mnie zaś wymagają potwierdzeń na wszystkim, od wypisu i decyzji
podziałowej począwszy, na kopii postanowienia sądowego w sprawie
spadkowej na mocy której sprzedający wszedł w posiadanie tej działki,
oraz potwierdzenia z US o opłaceniu podatku spadkowego skończywszy.
Wariactwo jakieś? Czy broker przesadza? Kłócić się, albo zmienić
brokera? Czy to jest jednak normalne?
Nie rozumiem tego, przeciez to ja "w razie czego' ponoszę ryzyko, na
mnie w razie niedopilnowania tego wcześniej, będzie ciążył obowiązek
uregulowania spraw podatkowych i wreszcie nie mam żadnego interesu w
przekazywaniu bankowi tych dokumentów zafałszowanych. Bank bedzie miał
zabezpieczenie kredytu w postaci hipoteki, a do czasu jej ustanowienia
w postaci ubezpieczenia kredytu, które i tak muszę płacić. Więc na
cholerę te tak rozbudowane formalności? Tylko po to, żeby pokazać, kto
tu rządzi?

J.