Cubus pisze:
> barek pisze:
>> Witam!
>> Jakie będą koszty(prowizja i oprocentowanie) dla dużej pożyczki
>> hipotecznej/rzędu 2-3 mln złotych?
>> Oczywiście zakładając dobre zabezpieczenie nieruchomością.
>
> Pytanie zasadnicze: jak się ma bieżąca wartość nieruchomości
> do kwoty kredytu?
> Czy ewentualny spadek jej wartości o 30-50% nadal pozwoli
> zabezpieczyć kredyt?
>
Czy mogę prosić o dwa warianty;
1.Tak wartość nieruchomości to około 200% wartości kredytu.
2.Wartość nieruchomości to 100-120% wartości kredytu

--
Barek
barek[]plusnet pl

do góry

barek pisze:

> Czy mogę prosić o dwa warianty;
> 1.Tak wartość nieruchomości to około 200% wartości kredytu.

Pewnie będzie ok i dogadasz się na dobrych warunkach,
powiedzmy WIBOR+1%

> 2.Wartość nieruchomości to 100-120% wartości kredytu

Mogą w ogóle nie chcieć z Tobą gadać.


--
oo0O0oo00oo.................oo0O0oo00Ooo
ID: 7JLTTMQN ---------------------------

do góry

On 1 Sty, 17:00, Cubus <c...@n...pl> wrote:
> barek pisze:
>
> > Czy mogę prosić o dwa warianty;
> > 1.Tak wartość nieruchomości to około 200% wartości kredytu.
>
> Pewnie będzie ok i dogadasz się na dobrych warunkach,
> powiedzmy WIBOR+1%
>
> > 2.Wartość nieruchomości to 100-120% wartości kredytu
>
> Mogą w ogóle nie chcieć z Tobą gadać.
>
> --
> oo0O0oo00oo.................oo0O0oo00Ooo
> ID: 7JLTTMQN ---------------------------


Czy masz nieruchomości osobiste aby to dodatkowo zabezpieczyć?

Taki kredyt łatwiej się spłaca i jest postrzegany przez niektóre banki
jako bezpieczniejszy.

Kwota jest ciekawa.
w marżę 1% i prowizję przygotowawczą 1% nie wierzę, tak tanio się dziś
pieniądza nie sprzedaje.

Pozdrawiam
Kuba

do góry

Cubus pisze:
> barek pisze:
>> 1.Tak wartość nieruchomości to około 200% wartości kredytu.
> Pewnie będzie ok i dogadasz się na dobrych warunkach,
> powiedzmy WIBOR+1%
raczej zbyt optymistyczny wariant - to jest pożyczka hipoteczna czyli
gotówka na dowolny cel a nie kredyt mieszkaniowy. Oferta standardowa
zdecydowanej większości banków zaczyna się od WIBOR/LIBOR/EURIBOR + 4
p.p. Ze względu na wysokość pożyczki można z bankiem negocjować, ale nie
sądzę, aby zeszli o 3 p.p....

do góry

Użytkownik "barek" <s...@s...pl> napisał w wiadomości
news:495cdaf7$1@news.home.net.pl...
> Radek Wroclawski pisze:
>> barek pisze:
>>> Witam!
>>> Jakie będą koszty(prowizja i oprocentowanie) dla dużej pożyczki
>>> hipotecznej/rzędu 2-3 mln złotych?
>> dla osoby prywatnej czy firmy?
>> Przy takiej kwocie prowizja powinna być minimalna, między 0-1%.
> Osoba fizyczna bierze to w związku z działalnością swoją i pod tym
> kontem, nie na konsumpcję, tylko żeby rozwinąć DG, którą się zajmuje już
> od dawna.

Jesli chcesz ta pozyczka finansowac swoja DG, to moze byc problem, jak
bierzesz kredyt jako osoba fizyczna.
Prowizja - realnie ok 1 - 1.5%
Marza banku - srednio pewnie kolo 2%.


Thomas

do góry

666 pisze:
> Idealny wydaje się PeKaO BH
> Inna sprawa, jak legitymować się zarobkami na poziomie rzedu 60 tys. zł netto
miesięcznie dla takiej kwoty kredytu?

Standardowa praktyka jest wyciag z ksiag rachunkowych / kpir.
Pit za zeszly rok...

--
pozdrawiam | best regards | saludos
Dan the Man

CET|GMT+1

do góry

Idealny wydaje się PeKaO BH
Inna sprawa, jak legitymować się zarobkami na poziomie rzedu 60 tys. zł netto
miesięcznie dla takiej kwoty kredytu?


-----

> to jest pożyczka hipoteczna czyli gotówka na dowolny cel a nie kredyt mieszkaniowy.

do góry

I bedziesz zarabiał jako osoba fizyczna te 60 tys. zł miesiąc w miesiąc przez
najblizsze 25 lat?
Powodzenia, szczerze.


-----

> Standardowa praktyka jest wyciag z ksiag rachunkowych / kpir.
> Pit za zeszly rok.

do góry

>> Standardowa praktyka jest wyciag z ksiag rachunkowych / kpir.
>> Pit za zeszly rok.
> I bedziesz zarabiał jako osoba fizyczna te 60 tys. zł miesiąc w
miesiąc przez najblizsze 25 lat?
> Powodzenia, szczerze.

*******************************************
*******************************************

Drogi/-a 666
ODPOWIADAJ *****POD***** POPRZEDNIM POSTEM


*******************************************
*******************************************


A co tutaj do rzeczy ma forma prawna prowadzenia dzialanosci ?
Jak biznes jest dobry, to nie ma znaczenia czy przedsiebiorca jest osoba
fizyczna, spolka handlowa, fundacja czy stowarzyszenie.
Poza tym przy jednym wlascicielu nie kazdy chce placic podwojny podatek
(CIT+PIT).
--
pozdrawiam | best regards | saludos
Dan the Man

CET|GMT+1

do góry

Użytkownik " 666" <u...@w...eu> napisał w wiadomości
news:gjji93$l5n$1@news.wp.pl...
> Idealny wydaje się PeKaO BH
> Inna sprawa, jak legitymować się zarobkami na poziomie rzedu 60 tys. zł
> netto miesięcznie dla takiej kwoty kredytu?
>
>
> -----
>
>> to jest pożyczka hipoteczna czyli gotówka na dowolny cel a nie kredyt
>> mieszkaniowy.

PEKAO BH od nowego roku niekoniecznie idealny. Jest tylko jeden produkt,
tzw. "60-tka" - max. do 60% wart. bankowo-hipotecznej, marza 2,35 i
prowizja 2,5% dla kredytu w PLN, plus ograniczenie terytorialne co do nier.
bedacej zabezpieczeniem (tylko wybrane regiony, miasta).


Thomas

do góry