Witam
Jak obliczać wysokość raty spłaty kredytu ?

Załóżmy, że mam kurs waluty (kupno/sprzedaż),
oprocentowanie, czas spłaty, prowizje banku
(w postaci: prowizja "przygotowawcza=1,5%; prowizja
za przewalutowanie=1%).

Próbowałem sobie poprzeliczać wielkość raty przy zadanych
warunkach ale coś się chrzani.
Mam wydruk z BZWBK (dla którego obowiązują powyższe prowizje)
przykładowych spłat raty i za żadne skarby nie mogę rozpracować,
skąd się u nich wzięły takie a nie inne wartości.
Dla danych: kredyt=21500, kurs (2,4169/2,5358), stopa 4,75%, 15 lat
czasu spłaty wyszło im 204,55 Franków, czyli w przeliczeniu na zł
518,69 zł rata ! Skąd im się to wzięło ?
Jak przeliczać sobie (najbardziej przybliżenie) wielkości raty kredytu ?

do góry

Użytkownik "Robert K. (Beer)" <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:3c6a3418@news.vogel.pl...
> Witam
> Jak obliczać wysokość raty spłaty kredytu ?
>
> Załóżmy, że mam kurs waluty (kupno/sprzedaż),
> oprocentowanie, czas spłaty, prowizje banku
> (w postaci: prowizja "przygotowawcza=1,5%; prowizja
> za przewalutowanie=1%).
>
> Próbowałem sobie poprzeliczać wielkość raty przy zadanych
> warunkach ale coś się chrzani.
> Mam wydruk z BZWBK (dla którego obowiązują powyższe prowizje)
> przykładowych spłat raty i za żadne skarby nie mogę rozpracować,
> skąd się u nich wzięły takie a nie inne wartości.
> Dla danych: kredyt=21500, kurs (2,4169/2,5358), stopa 4,75%, 15 lat
> czasu spłaty wyszło im 204,55 Franków, czyli w przeliczeniu na zł
> 518,69 zł rata ! Skąd im się to wzięło ?
> Jak przeliczać sobie (najbardziej przybliżenie) wielkości raty kredytu ?
>
>
>
Do liczenia rat w Excelu służy funkcja PMT.
W Twoim przypadku:
=PMT(4,75%/12;180;21500)

pierwsza wartość to oprocentowanie (liczone na okres spłaty raty, czyli
miesięczne)
druga - liczba okresów spłaty (15 lat przeliczone na miesiące)
trzecia - wartość obecna kredytu
wynik - wg mojego Excela -167,23 franków (minus, bo to Ty musisz zapłacić).
Jeśli dodać do wartości początkowej prowizje to wychodzi -171,44 (franków)
Chyba, że wielkość raty masz ustalone na stałe w złotych, wtedy gdzieś w
obliczeniu musi być uwzględniony wzrost kursu franka.
Tak więc nadal nie wiesz, skąd się wzięło 204,55, ale przynajmniej wiesz na
ile bank Cię kantuje. Poproś ich o dokładne wyliczenie i objaśnienie, skąd
się wzięła każda pozycja

Mariusz

do góry

Czołem,

Wiadomość napisana przez: "Robert K. (Beer)":
>
> Witam
> Jak obliczać wysokość raty spłaty kredytu ?
>
> Załóżmy, że mam kurs waluty (kupno/sprzedaż),
> oprocentowanie, czas spłaty, prowizje banku
> (w postaci: prowizja "przygotowawcza=1,5%; prowizja
> za przewalutowanie=1%).
>
> Próbowałem sobie poprzeliczać wielkość raty przy zadanych
> warunkach ale coś się chrzani.
> Mam wydruk z BZWBK (dla którego obowiązują powyższe prowizje)
> przykładowych spłat raty i za żadne skarby nie mogę rozpracować,
> skąd się u nich wzięły takie a nie inne wartości.
> Dla danych: kredyt=21500, kurs (2,4169/2,5358), stopa 4,75%, 15 lat
> czasu spłaty wyszło im 204,55 Franków, czyli w przeliczeniu na zł
> 518,69 zł rata ! Skąd im się to wzięło ?

Proszę bardzo:
WARUNKI
kwota kredytu: 21500
liczba rat: 15 * 12 = 180
stopa procentowa (miesięczna): 4,75% / 12 = 0,396%
RATY
rata kapitału: 21500 / 180 = 119,44
I rata odsetkowa: 2150 * 0,396% = 85,10
RAZEM (rata kapitału i odsetkowa): 204,55 (TRAFIONY, ZATOPIONY)

raty kapitału są stałe zaś każdą następną ratę odsetek obliczysz jako:
(kwota kredytu - suma rat kapitału, które spłaciłem) * miesięczna stopa
procentowa

Uwaga: Z rachunków wynika, że masz kredyt z ratami malejącymi. Jeżeli
byś miał kredyt z ratami stałymi wtedy lepsze jest użycie funkcji
Excel'a 'PMT'

Pozdrawiam,
Ceza(R)

do góry

"Mariusz T." <m...@w...pl> napisał:
> Do liczenia rat w Excelu służy funkcja PMT.
> wynik - wg mojego Excela -167,23 franków (minus, bo to Ty musisz
zapłacić).


Zgadza się :-)
Właśnie ze względu na te różnice posłałem pytanie na grupę.
Również używałem funkcji PMT - ale jak się okazało to funkcja
jest "kulawa" a nie bank mnie kantuje ;-)

Post "pod Tobą" wyjaśnia sprawę ;-)

do góry

"Cezary Górski" <g...@w...pl> napisał:
> Proszę bardzo:
<ciach>
.......204,55 (TRAFIONY, ZATOPIONY)
</ciach>


Dzięki wielkie
O to chodziło :-)

do góry

Użytkownik "Robert K. (Beer)" <b...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:3c6a6985@news.vogel.pl...
> "Mariusz T." <m...@w...pl> napisał:
> > Do liczenia rat w Excelu służy funkcja PMT.
> > wynik - wg mojego Excela -167,23 franków (minus, bo to Ty musisz
> zapłacić).
>
>
> Zgadza się :-)
> Właśnie ze względu na te różnice posłałem pytanie na grupę.
> Również używałem funkcji PMT - ale jak się okazało to funkcja
> jest "kulawa" a nie bank mnie kantuje ;-)
>
> Post "pod Tobą" wyjaśnia sprawę ;-)
>
>
OK, ale ja bym się nie obrażał na funkcję PMT, po prostu nie napisałeś, że
chodzi Ci o raty malejące.

M.

do góry