Kredyt załatwiam dla szwagra.
Zakup mieszkania na rynku wtórnym
Wartość mieszkania 133000
Kredyt: 100000 na 20 lat, raty malejące
Waluta: CHF
Mieszkanie bez księgi wieczystej

Co oferują banki

PKO BP
Oprocentowanie: 3,47 (marża 2,8%+ libor 1M)
Koszty dodatkowe 2614 w tym prowizja 2%, ubezpieczenia, weksel,
podatek
Jedna panna stwierdziła, że nic nie da się wynegocjować bo promocja
jest i nic nie negocjują. Na drugi dzień kolega panny był bardziej
elastyczny i z prowizją zjechał do 1,2%, co obniżyło koszty o 800zł.
Marży nie mógł, ale umotywowane pismo do dyrekcji powinno przynieś
jakiś drobny efekt.

Bank BPH
Oprocentowanie: 3,61 (marża 2,8%+ libor 6M) - marżę można negocjować
przy kredycie pow. 100000 (pismo do dyrekcji co wydłuży czas
oczekiwania na decyzję o tydzień)
Prowizja standard 2% - po negocjacjach 0,7% (!)
Ubezpieczenie mieszkania z cesją - gdziekolwiek byle nie firma "krzak"
Ubezpieczenie kredytu do czasu wpisania do księgi
Wycena nieruchomości - z zewnątrz koszt 500-1000 - podobno bank może
odpuścić wycenę, ale to doczytałem w necie po wizycie w banku.
Koszty dodatkowe max 2240 z wyceną

Multibank
Bank w którym mam konto od 2 lat z kredytem odnawialnym, obsługiwany
prawidłowo. Z konta jestem bardzo zadowolony. Przekonałem do Multi
szefa (konto firmowe) i kumpelę (konto + kredyt samochodowy).
Ale niestety to że przyprowadzam kolejnego klienta na konto + KH nie
jest argumentem do wynegocjowania lepszych od standardowych warunków
na ten kredyt - prowizja 2%, ubezpieczenie kredytu 840zł za rok,
ubezpieczenie murów 160zł, weksel 100zł, podatek do US 0,1% + 19zł. I
nic nie udało się zjechać bo "cała otoczka kredytu jest bardzo
atrakcyjna". W tygodniu przejdę się jeszcze raz, może coś się jednak
uda. A na tych lepszych warunkach bardzo mi zależy.
W BPH i PKO BP jednym z argumentów była obietnica otwarcia przeze mnie
konta + karta kredytowa. Może to zadziała na Multi.

Trochę przydługawe ale może komuś się przyda.
Czekam na komentarze.

Pozdrawiam
Arek