Witam
Rozglądam się za kredytem hipotecznym i z dotychczasowego rozglądania
najciekawiej wyglądają dla mnie oferty Millenium, Nykredit i ING, ale
prosiłbym o poradę osoby bardziej obeznane, które może przećwiczyły
ostatnio ten temat.
A sprawa wygląda tak:
- mieszkanie na rynku wtórnym o wartości około 62 tyś
- kredyt w wysokości 32 tyś na około 10 lat (raczej w złotówkach)
- wiek 28 lat
- umowa o prace na czas nieokreślony - 2, tys netto

Pozdrawiam
Lukasz

do góry

Użytkownik "Fetek" <f...@g...pl> napisał w wiadomości
news:dov3bk$men$3@inews.gazeta.pl...
> Witam
> Rozglądam się za kredytem hipotecznym i z dotychczasowego rozglądania
> najciekawiej wyglądają dla mnie oferty Millenium, Nykredit i ING, ale
> prosiłbym o poradę osoby bardziej obeznane, które może przećwiczyły
> ostatnio ten temat.
> A sprawa wygląda tak:
> - mieszkanie na rynku wtórnym o wartości około 62 tyś
> - kredyt w wysokości 32 tyś na około 10 lat (raczej w złotówkach)
> - wiek 28 lat
> - umowa o prace na czas nieokreślony - 2, tys netto

A popatrz na ofertę PKO BP - na krótki okres do 10lat, powinna byc niska
prowizja i marża

do góry

"Fetek" <f...@g...pl> wrote in message
news:dov3bk$men$3@inews.gazeta.pl...
> Witam
> Rozglądam się za kredytem hipotecznym i z dotychczasowego rozglądania
> najciekawiej wyglądają dla mnie oferty Millenium, Nykredit i ING, ale
> prosiłbym o poradę osoby bardziej obeznane, które może przećwiczyły
> ostatnio ten temat.

Chyba najlepiej (najtaniej) będzie jednak Nykredit bo to bank typowo
hipoteczny, ale nie wiem czy zdecydują się na tak mały kredyt.
Jesli nie, to Millenium:
Przy wartości mieszkania 62000PLN
EUR USD PLN CHF
Oprocentowanie finalne 3,86% 5,27% 5,90% 2,50%
rata 339,07 362,04 360,55 317,82
Przy wartości mieszkania 65000PLN
EUR USD PLN CHF
Oprocentowanie finalne 3,46% 4,87% 5,65% 2,10%
rata 332,72 355,43 356,47 311,72

to tak orientacyjnie, bez liczenia zdolności i po uprawomocnieniu się
zabezpieczenia

do góry

Fetek <f...@g...pl> napisał(a):

> Witam
> Rozglądam się za kredytem hipotecznym i z dotychczasowego rozglądania
> najciekawiej wyglądają dla mnie oferty Millenium, Nykredit i ING, ale
> prosiłbym o poradę osoby bardziej obeznane, które może przećwiczyły
> ostatnio ten temat.
> A sprawa wygląda tak:
> - mieszkanie na rynku wtórnym o wartości około 62 tyś

gdzie takie tanie mieszkania? doliczyles koszty remontu i wykonczenia?


> - kredyt w wysokości 32 tyś na około 10 lat (raczej w złotówkach)
> - wiek 28 lat
> - umowa o prace na czas nieokreślony - 2, tys netto

przy niezlych w miare zarobkach?


bierz na calosc w złotówkach (bo zdolnosc powinna wyjsc), na jak najdluzej,
raty równe

splac debety, karty itp


i spokojnie spij i żyj :)

kredyt hipoteczny to najtansze, i to dlugoterminowe, finansowanie dla osoby
fizycznej

a gotówką "zgaś" przejsciowo ten kredyt, uruchomisz jak bedziesz potrzebowal
czyli np mBank lub MultiBank (jest gdzies jeszcze offset?)

a wogole to polecam wizyte u ktoregos posrednika kredytowego (juz sie czwarty
otworzyl), oni dostaja z reguly na lepszych warunkach niz Ty bez doplat z
Twojej strony

zdrowia w Nowym Roku

pzdr

zbooY

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> > - mieszkanie na rynku wtórnym o wartości około 62 tyś
>
> gdzie takie tanie mieszkania?

www.pinczow.pl

w takim miejscu w pocalowaniem reki mozesz kupic 60 metrowe ładne mieszkanie za taka
kase
Ale 2000 netto to tam moze burmistrz zarabia;)

Wojtek

do góry

Fotechnapisał(a):

> www.pinczow.pl
>
> w takim miejscu w pocalowaniem reki mozesz kupic 60 metrowe ladne
> mieszkanie za taka kase

jak zdolnosc pozwoli, czemu nie :)

> Ale 2000 netto to tam moze burmistrz zarabia;)

ale przecież burmistrz ma sluzbowe ;)

pzdr

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

zbooY napisał(a):
> gdzie takie tanie mieszkania? doliczyles koszty remontu i wykonczenia?
>
W Bytomiu. Miasto może i 'średnio' ciekawe ale mieszka mi się tu całkiem
przyjemnie. A i jako miejsce z którego dojeżdża się do pracy w
Katowicach lub Gliwicach dość dobre (a ceny mieszkań tam są już sporo
wyższe). Remont sprowadzi się właściwie do wymiany 2 okien. Czy
orientacyjny koszt tej wymiany doliczyć do wartości mieszkania ?

> bierz na calosc w złotówkach (bo zdolnosc powinna wyjsc), na jak najdluzej,
> raty równe
>
> splac debety, karty itp
>
>
> i spokojnie spij i żyj :)
>
> kredyt hipoteczny to najtansze, i to dlugoterminowe, finansowanie dla osoby
> fizycznej
Jakoś nie jestem przekonany do takiego rozwiązania i po prostu wole
sprawnie spłacić kredyt i spać spokojnie na swoim. I żyć oczywiście też :)


> a gotówką "zgaś" przejsciowo ten kredyt, uruchomisz jak bedziesz potrzebowal
> czyli np mBank lub MultiBank (jest gdzies jeszcze offset?)
>
Mógłbyś rozwinąć o co chodzi?

> a wogole to polecam wizyte u ktoregos posrednika kredytowego (juz sie czwarty
> otworzyl), oni dostaja z reguly na lepszych warunkach niz Ty bez doplat z
> Twojej strony

Wczoraj wysłałem zgłoszenie do Open, dzisiaj dzwoniła miła pani i po
krótkiej rozmowie dowiedziałem się że minimalna kwota udzielanych przez
nich kredytów to 50 tys (taką mają umowę z bankami), wie ktoś może czy u
innych jest też taki minimalny limit?
A z drugiej strony to zakładając obiektywizm pośredników idąc na rozmowę
z nimi wole mieć już jakieś rozeznanie w temacie.

> zdrowia w Nowym Roku
>
Przyłączam się do życzeń na Nowy Rok

Pozdrawiam
Lukasz

do góry

Robert Wicik napisał(a):
> A popatrz na ofertę PKO BP - na krótki okres do 10lat, powinna byc niska
> prowizja i marża
>
Wybierałem się dzisiaj do nich ale kolejka jakoś zawsze była to
obskoczyłem okoliczne banki, zobaczę jutro. Na ich stronie nie wyglada
to za ciekawie - oprocentowanie 5,8 - 6,3, ale jak zauważyłem w realu
bywa inaczej.

Pozdrawiam
Lukasz

do góry

Marcin Kaczmarek napisał(a):

> Chyba najlepiej (najtaniej) będzie jednak Nykredit bo to bank typowo
> hipoteczny, ale nie wiem czy zdecydują się na tak mały kredyt.
Byłem dzisiaj i pan z którym rozmawiałem nic na ten temat nie wspominał,
tak że powinno dać rade.

> Jesli nie, to Millenium:
> Przy wartości mieszkania 62000PLN
> EUR USD PLN CHF
> Oprocentowanie finalne 3,86% 5,27% 5,90% 2,50%
> rata 339,07 362,04 360,55 317,82
> Przy wartości mieszkania 65000PLN
> EUR USD PLN CHF
> Oprocentowanie finalne 3,46% 4,87% 5,65% 2,10%
> rata 332,72 355,43 356,47 311,72
>
Czy 'oprocentowanie finalne' oznacza oprocentowanie kredytu + doliczenie
pozostałych opłat (ubezpieczenia mieszkania, na życie, itp)?

Pozdrawiam
Lukasz

do góry

> > Jesli nie, to Millenium:
> > Przy wartości mieszkania 62000PLN
> > EUR USD PLN CHF
> > Oprocentowanie finalne 3,86% 5,27% 5,90% 2,50%
> > rata 339,07 362,04 360,55 317,82
> > Przy wartości mieszkania 65000PLN
> > EUR USD PLN CHF
> > Oprocentowanie finalne 3,46% 4,87% 5,65% 2,10%
> > rata 332,72 355,43 356,47 311,72
> >
> Czy 'oprocentowanie finalne' oznacza oprocentowanie kredytu + doliczenie
> pozostałych opłat (ubezpieczenia mieszkania, na życie, itp)?

Ubezpieczenia mieszkania i na życie nie mają wpływu na oprocentowanie( chyba
że doliczjąc je do kredytu przekraczamy pewien poziom własnego udziału w
kredycie), natomiast mają wpływ na wysokość raty ale tylko jeżeli są
kredytowane. Licząc te raty liczyłem z kredytowaniem 1% prowizji i
doliczonym do kredytu kosztem 300 zł za wycenę ale bez ubezpieczeń.
Tak naprawdę konkretną ratę otrzymujesz w formule zawartej w umowie.
Wszelkie symulacje, robione wcześniej nic nie gwarantują.

Pozdrawiam

do góry