-
1. Data: 2003-07-11 15:08:07
Temat: Kredyt mieszkaniowy w Lukas Bank
Od: "Nascirek" <s...@n...poczta.onet.pl>
Witam,
Zastanawiam się nad kredytem mieszkaniowym w Lukas Banku. Czy ktoś ma jakieś
doświadczenia, którymi mógłby się podzielić? Wprawdzie kredyt tylko w PLN,
ale i tak bym brał w PLN.
nas'
-
2. Data: 2003-07-11 16:32:46
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy w Lukas Bank
Od: t...@p...onet.pl
> Witam,
> Zastanawiam się nad kredytem mieszkaniowym w Lukas Banku. Czy ktoś ma jakieś
> doświadczenia, którymi mógłby się podzielić? Wprawdzie kredyt tylko w PLN,
> ale i tak bym brał w PLN.
Jest to jeden z gorszych wyborów. Popatrz na oprocentowanie:
http://www.lukas.com.pl/oferta_kredythipoteczny_opro
centowanie.asp
***********************************
wkład własny do 30% (od 7,43% do 7,93%)
wkład własny od 30-50% (od 7,18% do 7,68%)
wkład własny od 50% do 70% (od 6,93% do do 7,43%)
wkład własny powyżej 70% (od 6,68% do 7,18%)
**************************************
i do tego jest to oprocentowanie ustalane przez PREZESA.
Porównaj to z oprocentowaniem w Kredyt Banku
Wkład własny do 40% WIBOR3M+1,5% = 5,36%+1,5% = 6,86%
Wkład własny powyżej 40% WIBOR3M+1% = 5,36% +1% = 6,36%.
Stawka WIBOR3M=5,36% obowiązuje w lipcu, w sierpniu będxzie niższa bo juz teraz
WIBOR3M=5,21%.
Nie będę tutaj wspominał o prowizjach i innych warunkach.
WNIOSEK. Jeżeli chcesz sponsorować Lukasa to bierz tam kredyt mieszkaniowy.
Pozdrowienia Tensor1.
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
-
3. Data: 2003-07-11 16:36:19
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy w Lukas Bank
Od: t...@p...onet.pl
> i do tego jest to oprocentowanie ustalane przez PREZESA.
Tu się pomyliłem. Mają oprocentowanie oparte o stawkę WIBOR3M ale marżę
znacznie wyższą niż w KB. Przepraszam Tensor1.
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
-
4. Data: 2003-07-11 19:49:22
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy w Lukas Bank
Od: <z...@p...onet.pl>
Tensorze,
a co byś powiedział na
http://www.bphpbk.pl/f.php?m=menu_nieruchomosci&f=ht
tp://www.bphpbk.pl/i.php
?i=c_nieruchomosci_05f&i=57&om=
jeszcze z nimi nie rozmawiałem, ale na pierwszy r.o. wygląda nieźle, co?
Zbig.
-
5. Data: 2003-07-11 23:04:30
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy w Lukas Bank
Od: "Nascirek" <s...@n...poczta.onet.pl>
> Tensorze,
> a co byś powiedział na
>
http://www.bphpbk.pl/f.php?m=menu_nieruchomosci&f=ht
tp://www.bphpbk.pl/i.php
> ?i=c_nieruchomosci_05f&i=57&om=
>
> jeszcze z nimi nie rozmawiałem, ale na pierwszy r.o. wygląda nieźle, co?
Heh, oprocentowanie bliskie WIBOR3M - jak oni to robią? :) Ale w sumie nie
wygląda źle - te 32,5 lat w szczególności. Po weekendzie spróbuję coś się
dowiedzieć telefonicznie, bo na WWW strasznie ogólnie popisane.
nas'
-
6. Data: 2003-07-12 06:55:37
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy w Lukas Bank
Od: "Michał 'Amra' Macierzyński" <m...@p...pl>
> Heh, oprocentowanie bliskie WIBOR3M - jak oni to robią? :) Ale w
> sumie nie wygląda źle - te 32,5 lat w szczególności. Po weekendzie
> spróbuję coś się dowiedzieć telefonicznie, bo na WWW strasznie
> ogólnie popisane.
Wyglada calkiem ok, ale ta prowizja od 0,5 do 2,5% jest zastanawiajaca
;)
Czy "Stawki oprocentowania są ustalane codziennie." znacyz ze to o
WIBOR? Bo nie znalazlem tego stwierdzenia
-
7. Data: 2003-07-12 08:09:03
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy w Lukas Bank
Od: t...@p...onet.pl
> Tensorze,
> a co byś powiedział na
> http://www.bphpbk.pl/f.php?m=menu_nieruchomosci&f=ht
tp://www.bphpbk.pl/i.php
> ?i=c_nieruchomosci_05f&i=57&om=
>
> jeszcze z nimi nie rozmawiałem, ale na pierwszy r.o. wygląda nieźle, co?
>
> Zbig.
>
W pierwszej chwili wygląda rzeczywiście atrakcyjnie; mówię o oprocentowaniu
zmiennym bo stałe w przypadku kredytów długoterminowych jest ogromnym ryzykiem
dla klienta a dodatkowo opłata za wcześniejśzą spłatę nawet 6%.
Nie wiadomo jednak:
1. Czy stwierdzenie od 5,96% oznacza, że większość klientów dostaje takie
oprocentowanie. (Mamy na tej liście smutne doświadczenie z mplanami w mBanku -
reklamują bardzo niskie a w rzeczywistości proponują całkowicie nie atrakcyjne)
2. Czy oprocentowanie jest oparte o stawki WIBOR, a jeżeli tak to w jaki sposób
są uśredniane te stawki
Reasumująć, radze Ci dokładnie zapytać się o te sprawy przed podjęciem decyzji.
Ogólnie biorąc jest to promocja. A wszystkie promocje kredytów mieszkaniowych
prowadzone DOTYCHCZAS przez banki okazują się (jak się im bliżej przyjrzeć)
naciąganiem klientów. Dużo o tym pisze się na tej liście. Poczytaj np. Sidła
promocyjnych kredytów mieszkaniowych. Może jednak BPHPBK jest chlubnym
wyjątkiem. Oby tak było.
Pozdrowienia Tensor1
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
-
8. Data: 2003-07-12 16:40:38
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy w Lukas Bank
Od: "zbiggy" <z...@n...poczta.onet.pl>
Użytkownik napisal/a:
>
> Reasumująć, radze Ci dokładnie zapytać się o te sprawy przed
> podjęciem decyzji.
Dzięki za odpowiedź :)
Właśnie od kilku tygodni staram się bardzo uważnie sledzić rynek, bo lada
tydzień będę składał wniosek i do ostatniej chwili nie wiem gdzie. Nie
ukrywam, że wskazywane przez Ciebie KB jest dotąd bezkonkurencyjne (byłem na
rozmowie w expanderze (BTW., taka to rozmowa ;)) - gość korzysta z
powszechnie dostępnych narzędzi - strony WWW expandera, no i ma tam kilka
arkusików kalkulacyjnych), rozmawiałem z "agentem" mBanku (przy innej
okazji) i jak im powiedziałem moje założenia wstępne (kwota, okres, udział
wł. itp.) i wstępny wybór: Extralokum - żaden z nich nawet nie pisnął
słówkiem o innych kredytach :))
Dzisiaj dzwoniłem do BPH ale pani linka jedynie powtórzyła to co na
stronkach widziałem, więc nadal nie wiem gdzie z moją sytuacją wylądowałbym
w przedziale 0,5% - 2,5% i tak dalej - więc dowiem się więcej po rozmowie z
agentem BPH.
Mam jeszcze jedno pytanie - chcę sobie porobić różne symulacje przepływów
pieniężnych i nie wiem, gdzie powinienem wrzucić prowizję - czy jest
potrącana w punkcie "0", czy jest doliczana do pierwszej raty, czy inaczej?
--
Pozdrawiam,
Zbiggy.
-
9. Data: 2003-07-12 19:06:43
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy w Lukas Bank
Od: t...@p...onet.pl
> Mam jeszcze jedno pytanie - chcę sobie porobić różne symulacje przepływów
> pieniężnych i nie wiem, gdzie powinienem wrzucić prowizję - czy jest
> potrącana w punkcie "0", czy jest doliczana do pierwszej raty, czy inaczej?
> --
> Pozdrawiam,
> Zbiggy.
W KB prowizja jest pobierana w chwili "zero". Jak już pisałem biorą 0,9% ale
niektóre oddziały są pazerne i mogą chcieć więcej. Uważaj na to. Jeżeli w
jednym chcą więcej, to idż do innego.
Pozdrowienia Tensor1.
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
-
10. Data: 2003-07-14 10:51:28
Temat: Re: Kredyt mieszkaniowy w Lukas Bank
Od: "- MietekS -" <mieteks@usuń.to.nie.cierpię.spamu.poczta.fm>
<ciach>
W KB prowizja jest pobierana w chwili "zero". Jak już pisałem biorą 0,9% ale
> niektóre oddziały są pazerne i mogą chcieć więcej. Uważaj na to. Jeżeli w
> jednym chcą więcej, to idż do innego.
> Pozdrowienia Tensor1.
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
to mnie w KB o/ Chorzów miła pani powiedziała że prowizję 0,9% dają jak
kredyt jest załatwiany przez agenta, a standardowo to 1,2% ale można się
potargować z dyrektorem oddziału :)