Wiecie coś na ten temat?
www.pekao.com.pl/pooling.html
www.pekaobh.pl/Listy/Pooling.html

do góry

Przenoszą Twój?
Fajnie wymyślone, ciekawe, jak im schodzą te listy zastawne i jakie mają warunki (na
jaki to czas, jaki %, czy można to zbywać)?

do góry

W dniu 23.10.2020 o 13:59, Dawid Rutkowski pisze:
> Przenoszą Twój?
> Fajnie wymyślone, ciekawe, jak im schodzą te listy zastawne i jakie mają warunki
(na jaki to czas, jaki %, czy można to zbywać)?
>

to bez znaczenia, jak się składa wniosek w PKO BP to na dokumentach jest
logo PKO BP i PKO BH, bank sam decyduje, w którym banku klient ma
zobowiązania

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry

W dniu piątek, 23 października 2020 18:12:29 UTC+2 użytkownik Robert_DF napisał:
> W dniu 23.10.2020 o 13:59, Dawid Rutkowski pisze:
> > Przenoszą Twój?
> > Fajnie wymyślone, ciekawe, jak im schodzą te listy zastawne i jakie mają warunki
(na jaki to czas, jaki %, czy można to zbywać)?
> >
>
> to bez znaczenia, jak się składa wniosek w PKO BP to na dokumentach jest
> logo PKO BP i PKO BH, bank sam decyduje, w którym banku klient ma
> zobowiązania

Nie tak "bez znaczenia".
Dla nowych kredytów pewnie mniej, bo to właściwie ważne tylko dla banku - finansować
hipoteki z listów zastawnych mogą tylko banki hipoteczne.
Ale dla obecnych kredytów to dość ważne - czy w tych umowach nie ma wyłączenia KC 509
dla prawidlowo obsługiwanych kredytów?
Bo to byłoby niefajne, gdyby bank mógł sprzedać każdą wierzytelność - nie po to się
umowę z danym, konkretnym bankiem podpisuje.

do góry

W dniu 24.10.2020 o 13:13, Dawid Rutkowski pisze:

> Nie tak "bez znaczenia".
> Dla nowych kredytów pewnie mniej, bo to właściwie ważne tylko dla banku -
finansować hipoteki z listów zastawnych mogą tylko banki hipoteczne.
> Ale dla obecnych kredytów to dość ważne - czy w tych umowach nie ma wyłączenia KC
509 dla prawidlowo obsługiwanych kredytów?
> Bo to byłoby niefajne, gdyby bank mógł sprzedać każdą wierzytelność - nie po to się
umowę z danym, konkretnym bankiem podpisuje.
>

nie chce mi się grzebać w regulaminach, ale kojarzę, że był jakiś zapis
mówiący o tym, że bank może sprzedać wierzytelność hipoteczną...tylko
już nie pamiętam czy każdemu czy tylko do BH

ps
a jak ktoś miał kredyt w banku X i ten bank się sprzedał do banku Y to
wszelkie umowy: konta, karty, kredyty itp... przechodzą do banku Y

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry

W dniu poniedziałek, 26 października 2020 09:38:22 UTC+1 użytkownik Robert_DF
napisał:
> W dniu 24.10.2020 o 13:13, Dawid Rutkowski pisze:
>
> > Nie tak "bez znaczenia".
> > Dla nowych kredytów pewnie mniej, bo to właściwie ważne tylko dla banku -
finansować hipoteki z listów zastawnych mogą tylko banki hipoteczne.
> > Ale dla obecnych kredytów to dość ważne - czy w tych umowach nie ma wyłączenia KC
509 dla prawidlowo obsługiwanych kredytów?
> > Bo to byłoby niefajne, gdyby bank mógł sprzedać każdą wierzytelność - nie po to
się umowę z danym, konkretnym bankiem podpisuje.
> >
>
> nie chce mi się grzebać w regulaminach, ale kojarzę, że był jakiś zapis
> mówiący o tym, że bank może sprzedać wierzytelność hipoteczną...tylko
> już nie pamiętam czy każdemu czy tylko do BH

Zapis, że bank może sprzedać wierzytelność, jest akurat pusty, bo powiela zapis KC
509.
Sens miałby zapis odwrotny - że nie może - albo właśnie taki, że może sprzedać tylko
i wyłącznie swojemu bankowi hipotecznemu.
Albo taki, że nie może sprzedać prawidłowo obsługiwanego kredytu (lub w ostateczności
może sprzedać prawidłowo obsługiwany tylko swojemu bankowi hipotecznemu).

> ps
> a jak ktoś miał kredyt w banku X i ten bank się sprzedał do banku Y to
> wszelkie umowy: konta, karty, kredyty itp... przechodzą do banku Y

Hmm, miałem napisać, że to co innego, czyli że wierzytelność przechodzi do następcy
prawnego, bez sprzedaży - ale w sumie już sam nie wiem, to może zależeć od tego, jak
bank jest przejmowany - w części czy w całości - albo i tak w ogóle może być po
prostu sprzedażą.

Hmmm^2, czyli jakby jednak był taki zapis, że można sprzedać tylko swojemu bankowi
hipotecznemu, a np. taki db sprzedał się nie cały, a jedynie w części santanderowi,
to taka sprzedaż hipoteki złotówkowej byłaby złamaniem umowy.

do góry

W dniu 26.10.2020 o 10:43, Dawid Rutkowski pisze:

> Hmmm^2, czyli jakby jednak był taki zapis, że można sprzedać tylko swojemu bankowi
hipotecznemu, a np. taki db sprzedał się nie cały, a jedynie w części santanderowi,
to taka sprzedaż hipoteki złotówkowej byłaby złamaniem umowy.
>
santander przejął z db wszystko za wyjątkiem walutowych hipotek i
kredyty w pln przejął inny bank (nikogo o zdanie nie pytał)

to nie pierwsza taka operacja na polskim rynku więc raczej łamaniem
prawa nie jest


--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry

W dniu poniedziałek, 26 października 2020 10:54:36 UTC+1 użytkownik Robert_DF
napisał:
> W dniu 26.10.2020 o 10:43, Dawid Rutkowski pisze:
>
> > Hmmm^2, czyli jakby jednak był taki zapis, że można sprzedać tylko swojemu
bankowi hipotecznemu, a np. taki db sprzedał się nie cały, a jedynie w części
santanderowi, to taka sprzedaż hipoteki złotówkowej byłaby złamaniem umowy.
> >
> santander przejął z db wszystko za wyjątkiem walutowych hipotek i
> kredyty w pln przejął inny bank (nikogo o zdanie nie pytał)
>
> to nie pierwsza taka operacja na polskim rynku więc raczej łamaniem
> prawa nie jest

Nie wszystko, bo db dalej w PL działa, i to nie jako wydmuszka, tylko obsługuje korpo
- tego nie sprzedali, sprzedali tylko detal (minus detaliczne hipoteki
frankowe/walutowe) (kiedyś db działał w PL pod dwiema markami - i były to naprawdę
dwa osobne banki, a nie, jak w przypadku BRE, "oddziały internetowe", choć mLinki
uparcie kłamały, że jest inaczej - był "db" dla korpo i "db-pbc" dla fizoli i 1-os.
DG, ale na dość spory czas przed sprzedażą detalu do santandera banki te zostały
połączone w jeden).
Więc jednak było nieco inaczej niż w przypadku bph czy raifiego.

I nie byłoby to złamanie prawa, a jedynie umowy.
Ale pewnie wyjdzie na to, że w ogóle nie ma takich zapisów zabezpieczających klienta
przed sprzedażą wierzytelności. Ciężka sprawa.

do góry

W dniu 26.10.2020 o 11:02, Dawid Rutkowski pisze:

> I nie byłoby to złamanie prawa, a jedynie umowy.
> Ale pewnie wyjdzie na to, że w ogóle nie ma takich zapisów zabezpieczających
klienta przed sprzedażą wierzytelności. Ciężka sprawa.
>
ok, ale jakie jest ryzyko dla klienta?

zaciągnąłem kredyt na 30 lat, ładnie go spłacam i w 10 roku bank się
sprzedał do innego banku

wkurza mnie to, ale nie spłacę, bo nie mam za co lub nie chcę, nie
refinansuję bo kredyt walutowy

nowy bank również umowa obowiązuje chociaż może być gorzej z komunikacją
(vide Raiffeisen i BNP)

akurat w moim przypadku jest "zysk", bo DB nie prowadzi rorów więc ten
który miałem w umowie wpisany mogłem bez problemu zamknąć, 12 zł/m-c
zostaje w kieszeni

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry

W dniu poniedziałek, 26 października 2020 11:45:16 UTC+1 użytkownik Robert_DF
napisał:
> W dniu 26.10.2020 o 11:02, Dawid Rutkowski pisze:
>
> > I nie byłoby to złamanie prawa, a jedynie umowy.
> > Ale pewnie wyjdzie na to, że w ogóle nie ma takich zapisów zabezpieczających
klienta przed sprzedażą wierzytelności. Ciężka sprawa.
> >
> ok, ale jakie jest ryzyko dla klienta?
>
> zaciągnąłem kredyt na 30 lat, ładnie go spłacam i w 10 roku bank się
> sprzedał do innego banku
>
> wkurza mnie to, ale nie spłacę, bo nie mam za co lub nie chcę, nie
> refinansuję bo kredyt walutowy

Czyli klient nie ma prawie możliwości ruchu (chyba że refinansuje złotówkowy, ale na
tym raczej będzie stratny, wibor poszedł w dół, więc marże w górę).

> nowy bank również umowa obowiązuje chociaż może być gorzej z komunikacją
> (vide Raiffeisen i BNP)

No właśnie to mnie zastanawia - czy nowy bank też umowa obowiązuje?
Możliwe, że tak, ale w sumie nie wiem.
Czy to jest "następstwo prawne"?
Bo sprzedawana jest wierzytelność - bo chyba nie umowa?
Czy umowę można sprzedać?
Albo czy gdzieś jest powiedziane, że za sprzedawaną wierzytelnością idzie umowa?

No i jeszcze jedna sprawa - bank wcale nie musi tego kredytu sprzedać innemu bankowi,
może komukolwiek (jeśli nie ma tego zabronionego w umowie).

> akurat w moim przypadku jest "zysk", bo DB nie prowadzi rorów więc ten
> który miałem w umowie wpisany mogłem bez problemu zamknąć, 12 zł/m-c
> zostaje w kieszeni

Twój kredyt nie został sprzedany, więc przykład z innej bajki zupełnie.
Do rozpatrzenia byłyby ew. kredyty złotówkowe i wymaganie przez santander utrzymania
rachunku dbLife.
A nawet jakby santander tego już nie wymagał, to znaczy tyle, że bank go zwolnił z
jednego obowiązku.
Mnie jednak bardziej interesuje, czy utrzymane są prawa klienta i obowiązki banku -
czy przypadkiem jednak nie jest to tylko dobra wola kupującego banku...

do góry