On 2009-03-24, Emka <e...@o...eu> wrote:
> "Wojciech Bancer" <p...@p...pl> napisał w wiadomości
> news:slrngsgl0n.8us.proteus@pl-test.org...
>
>> Nie. Nie wiem na ile znasz obecny rynek wynajmu, ale jest on
>> zdecydowanie tańszy niż kredyty mieszkaniowe na X0 lat. Ja płacę
>> dla przykładu 2000 zł [1] miesięcznie za dwupoziomowe mieszkanie
>> 70 m^2 w centrum Poznania wybudowane już grubo po 2000 roku.
>> Pokaż mi w czasie boomu mieszkanie, gdzie bym się z kredytem w tej cenie
>> zmieścił.
>
> Ale o czym Ty teraz piszesz?
> Bo ja o sytuacji, gdy ktoś zostaje na lodzie z niespłaconą częścią kredytu*
> na głowie i z koniecznością wynajmowania mieszkania. Rata kredytu + opłata
> za wynajem = ... Policz sam.

No co mam liczyć? Oczywistym jest że nastąpi spadek jakości życia, ale
nie jest to koniec świata.

> * bank odbiera mieszkanie, poddaje licytacji, a ponieważ wartość mieszkania
> jest mniejsza niż wartość kredytu (od tego zaczął się temat), to delikwent
> nie ma nic poza spłatą reszty do banku

Bank odbiera mieszkanie w naprawdę ostatecznej ostateczności.
Owszem grożą sobie, bo postraszony klient łatwiej się godzi na
renegocjację. Ty to przedstawiasz tak, jakby licytacja mieszkania i jego
sprzedaż (wraz z lokatorem) to było ot *pstryk* takie proste.

Na razie nie ma doniesień, że tak się dzieje. Na razie banki są
bezczelne i próbują renegocjować umowy.

> Swoją drogą nie wiem, jakim cudem wynajmujesz takie mieszkanie za 2000 zł w
> Poznaniu, skoro ceny wynajmu w Trójmieście za byle klitki podchodzą niemalże
> pod taką kwotę (bez opłat licznikowych), a z ostatnich "doniesień" znajomych
> wynika, że ceny idą w górę :(

A sprawdź sobie chociażby na Gratce. Powiedziałbym, że mam normalne,
rynkowe stawki.

>> A jak mi zdolność spadnie to mogę w 3 miesiące się przeprowadzić do
>> tańszego mieszkania. Tak po prostu.
>> Wynajem JEST tańszy, a co więcej
>> pozwala mi spokojnie czekać na sensowną obniżkę mieszkań na rynku.
>
> Widocznie Ty masz na to czas, ale weź pod uwagę, że społeczeństwo to nie są
> tylko i wyłącznie ludzie z Twojego rocznika. Inni już się nawynajmowali i
> naczekali. Założyli rodziny, postanowili kupić coś większego na własność. Co
> jest złego w fakcie, że człowiek chce mieć swój własny kąt na starość?

Nic. Ale naprawdę trzeba mierzyć siły na zamiary, a nie szarpać się na
maksymalną kwotę przy danej zdolności, a potem liczyć na cud.

>> To w związku z tym, że nie ma żadnej tragedii jak to próbujesz
>> przedstawić. Są alternatywy i można z nich skorzystać.
>
> No pewnie. W ostateczności można pójść do MOPS'a i poprosić o azyl. To TEŻ
> jest alternatywa :>

W ostateczności to można sobie dalej mieszkać w zlicytowanym mieszkaniu.
Bo i kto go wyrzuci?

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl