"m" 555cf4a1$0$2191$6...@n...neostrada.pl

> Pewnie zależy od lokalizacji. Np. w małej miejscowości pod Poznaniem
> wręcz niemożliwe żeby ktoś wynajął moje mieszkanie tak żeby starczyło na
> ratę kredytu, więc by się zgadzało.

> Ale jak teraz spojrzałem , w Poznaniu w okolicach ul. Katowickiej
> mieszkanie ok. 50mkw to 1600zł/mc, a koszt zakupu to ok. 300-350 tys, co
> daje ok. 1200(dziś)-1700(jak wibor wzrośnie) raty kredytu.

Jakiej raty? Rata nie zależy od okresu kredytowania?
A może kredyty zawsze mają tyle samo lat spłacania?

> Czyli wychodzi mniej więcej na zero.

> Czyli oszczędność na najmie niewielka bądź żadna.

Ktoś być może najmuje tylko na rok, czy parę lat.
Nie może mieszkania kupić i przenieść w inne miejsce,
czy raczej może (zamienić) ale jest to kosztowne.

> Widzę swoją drogą, że to się bardzo zmieniło przez ostatnie pół roku.

>> a odkładana różnica (inwestowana) z powodzeniem wystarczyłaby
>> do kupienia mieszkania za gotówkę.

> Tyle że ta różnica się robi coraz mniejsza. Bo najem
> się zwiększa razem z inflacją a rata kredytu nie.

> A jak jeszcze się człowiek szarpnie na kredyt o ratach
> malejących, to w ogóle nie ma mowy o opłacalności wynajmu.

Opłacalny wówczas jest na początku spłacania rat. ;)

[a rat to szczur?]

--
.`'.-. ._. .-.
.'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_'
`-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`.,
o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/....