2. Część ułamkowa nieruchomości może być obciążona hipoteką, jeżeli stanowi
udział współwłaściciela.

I tym sposobem sam odpowiedziałem sobie na pytanie...:)

Tylko że banki nie chcą bawić się w egzekucję takiej hipoteki - żeby
egzekucja był skuteczna musieliby wydzielić ulamkową część nieruchomości. A
ze to trwa więc sie w to nie bawią

ps. Nie uzywaj HTML na grupach.

Darek