poniedziałek, 25 października 2021 o 22:17:23 UTC+2 ąćęłńóśźż napisał(a):
> Dyskutyjemy często o kredytach, ale powiedzcie ile w miesięcznej racie spłaty
"uczciwego" kredytu jest spłaty kapitału, a ile
> odsetek?
> 2/3 i 1/3, czy może 3/4 i 1/4, a może 4/5 i 1/5 ?
> Złotowego i "walutowego".

W ratach malejących przy kredycie na N miesięcy zawsze masz w racie 1/N kwoty
kapitału oraz odsetki za miesiąc od kapitalu pozostałego do spłaty.
Więc ta proporcja z czasem dąży do przewagi kapitału - ale nawet w ostatniej racie
nie jest to 1:0 ;>
A to, jaka jest początkowa proporcja, zależy od oprocentowania.
No i jeszcze ew. kredytowana prowizja może sprawę zaciemnić nieco.

W ratach równych jest podobnie w tym sensie, że w miarę spłaty coraz większą część
raty stanowi kapitał.
Ta proporcja jest jednak zawsze większa na korzyść odsetek.

I tak, większość frankowiczów - oprócz tych, którzy owczym pędem brali w samym dołku
franka (podobnie jak ci, co kupili akcje banku śląskiego na samym szczycie bańki,
bitocoiny w szczycie górki itp. "złote interesy") - ma kredyt znacznie tańszy niż
jakby w tym samym czasie wzięli na tą samą sumę (choć by nie dostali) złotówkowy.