W dniu czwartek, 9 maja 2019 09:30:24 UTC+2 użytkownik RobertS napisał:
> W dniu 2019-05-08 o 22:38, Dawid Rutkowski pisze:
> > To jakie są minusy?
> > I jakie plusy?
> > Oraz wobec czego te plusy i minusy?
> > I jak dużą SM masz?
> >
>
> mam mieszkanie i w SM i we WM
>
> SM jest ogromna, kierownictwo osiedla (jednego z wielu) obejmuje kilka
> tysięcy mieszkań mieszkań i ileś tysięcy ludzi (więcej niż w wielu
> miastach powiatowych)
>
> we WM mieszkań jest 40 i mieszka w nich jakieś 120 osób
>
> znacznie łatwiej wdrożyć jakiś pomysł we WM, natomiast SM zajmuje się
> życiem mieszkańców znacznie szerzej, boisko, kluby, różne lokalne
> inicjatywy, których we wspólnocie nie ma
>
> w SM budynki są sporej powierzchni, działki są duże, sporo zieleni,
> miejsc postojowych itd...natomiast we wspólnocie działka jest malutka
> (deweloper wcisnął tyle budynków ile tylko mógł), mamy dwie ławki,
> kawałek trawnika, kilka krzaków i jedno drzewo, jak dobrze spojrzę to
> widzę co sąsiad je na obiad, jak przyjadą znajomi to muszą zostawić auto
> poza osiedlem, jeżeli nie ma miejsca dla gości
>
> temat rzeka...

No to rzeczywiście porównujesz realne implementacje socjalizmu i kapitalizmu.

I jeszcze musisz porównać, ile płacisz w SM za te wielkie tereny oraz "kaowca", ale
ile w WM za mikroskopijną zonę.
Oraz to, że te tereny w SM to w większości jednak parkingi.
Chyba że u Was nie ma użytkowania wieczystego, to koszty spadają.
I w sumie spółdzielnia mądra, że teren trzyma - jeśli ktoś będzie "zagęszczać", to
tylko ona sama.
Koło mnie jest takie osiedle, gdzie kiedyś były spółdzielnie - a może nawet jedna
wielka - a potem w każdym bloku powstała osobna wspólnota. Jako że działki na
użytkowanie wieczyste, a wycena poszybowała, to powycinali działki pod blokami i
resztę oddali miastu - naiwnie licząc, że pozostanie to terenem zielonym. Niestety -
działki miasto oddało w zamian za inne poroszczeniowe i już mają bardzo ładnie to
wszystko pozagęszczane - a płacz jaki...

U mnie we wspólnocie jest 160 mieszkań i 12 usług - to i tak lepiej, niż 775 w
poprzedniej (chyba rekord deweloperski), ale i tak załatwić coś jest bardzo trudno -
udaje się jedynie dzięki temu, że deweloper wyłudził od wszystkich właścicieli
pełnomocnictwo do głosowania udziałami w garażu, który ma 35,3% - więc do podjęcia
decyzji potrzeba 25% właścicieli, a nie 50%.

40 mieszkań to jest piko-WM, a jak jeszcze piszesz, że to kilka budynków, to to
raczej budyneczki. W takiej to się coś da zdziałać - choć u mnie największy problem
to to, że pół bloku to hotel :(
I nawet nie udało się pozbyć zarządu dewelopera - ale cud się stał i sami
zrezygnowali - być może przestraszyli się sami swoich przekrętów, ciekawe, czy da się
ich za to ścignąć...