Użytkownik "Franek Alojzy" napisał w wiadomości
>Jestem jednym z wielu frankowiczów, będących obecnie na łasce banku.
>Potrzebuję jednak rady odnośnie pisma o wcześniejszą spłatę, które
>chcę wylansować do banku z prośbą o ugodę (dogadanie się). Co w nim
>napisać, na co się >powołać ?
>Skrót wydarzeń:
>Zawarcie umowy w PLN: maj 2007 - kwota 267 500 PLN

>Po roku za namową "doradcy":
>Aneks do umowy: maj 2008 - zmiana na CHF (kurs 2,09), marża 1,1 % -
>127 990,43 CHF

Tos sobie doradzil :-(

Ale ... mozesz odsukac jak to liczbach wygladalo ?
Ile wynosily raty w lipcu 2007, ile przed przewalutowaniem (w kwietniu
2008), ile po przewalutowaniu (w lipcu 2008), ile po skoku, w marcu
2009, ile grudniu 2009, w czerwcu 2013,
ile listopadzie 2014, a ile obecnie ?

>Obecnie do spłaty: 410 000 PLN
>Nie wiem ile spłaciłem, bo nie liczyłem, ale każda rata jest
>regulowana terminowo i póki co nie było żadnych opóźnień. Zero
>ponagleń, upomnień itp.

a nie wystarczy podzielic 410 tys przez kurs CHF z chwili "obecnie" ?

>Obecnie mogę przeznaczyć na to około 160 000 PLN , które chciałbym
>wpłacić na rzecz zaciągniętego kredytu. Rata ok. 2000 PLN Nie
>przeraża mnie ona, ale w połączeniu z innymi wydatkami (gaz, woda,
>prąd) już stanowi znaczny wydatek >comiesięczny.
>Gdybym miał w złotówkach to bym spłacił kapitał i resztę miał w
>nosie, a odsetki miałbym mniejsze. Przy obecnym kursie franka mam
>tylko kapitał, a odsetki mam praktycznie zerowe. Raty CHF v. PLN są
>podobne. Tak więc >przewalutowanie byłoby strzałem w stopę lub zakup
>franka i jego wcześniejsza spłata w tej walucie, bo i odsetek brak.

Tak mi sie widzi, ze co bys nie robil to chwilowo strzal w stope
bedzie. Trzeba bylo zrobic we wrzesniu :-)

Tym niemniej - pilnie bym sledzil kurs CHF. Jesli ma rosnac, to lepiej
kupic teraz i splacic choc czesc.

>Nie wiem, czy możliwe są w ogóle jakiekolwiek renegocjacje z bankiem,
>propozycja unieważnienia aneksu i policzenie po PLN od daty zawarcia
>umowy, powołanie się na pierwsze wyroki w sprawie umów mówiące o ich
>nieważności, >straszenie upadłością, jak sprzedzą mnie KRUKowi
>dostaną 40 %.....itp.
>Wpłata 160 tys. pewnie znacznie by zmniejszyła zadłużenie w banku,
>poprawiła mój komfort psychiczny, nieruchomość stała by się
>zabezpieczeniem faktycznym. Nie wiem jeszcze kredytu by mi zostało w
>PLN, ale zapewne niewiele.

Gdybys tak zostal przy PLN ? Obawiam sie ze sporo by zostalo ... tzn
ponad 200k a nie 410.
wszak to dopiero 7.5 roku splaty.

Cos mi sie widzi, ze najlepiej bedzie zaryzykowac jeszcze raz i
czujnie czekac. W miedzyczasie podpisujac jakas petycje :-)
Bo bank teraz to raczej dobrej oferty nie ma, ale moze rzad cos zrobi
... a moze banki same wypracuja jakas propozycje ugody.

Na razie CHF jakby delikatnie znizkuje. Zainwestowac PLN krotkokresowo
i dokupowac troche CHF przy chwilowych dolkach.
No i sprawdzic umowe - masz "plus LIBOR" ?
Bo wczesniejsza splata zasadniczo nie ma sensu - odsetki w okolicach
zera, raty nie zmniejsza (no, 1.1% od 410k = 375zl/mc), lokaty pln
przyniosa wiecej - wiec tylko strach ze znow sie czlowiek obudzi z
reka w nocniku ...

J.