eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankiKredyt hipoteczny - spłata przed czasemRe: Kredyt hipoteczny - spłata przed czasem
  • Data: 2011-02-28 13:47:23
    Temat: Re: Kredyt hipoteczny - spłata przed czasem
    Od: Paweł Muszyński <p...@b...wytnijto.org> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    W dniu 27-02-2011 15:49, Andriej pisze:
    > Dotąd nie miałem do czynienia z kredytami hipotecznymi, stąd moje
    > pytanie. Interesuje mnie kredyt h., w który mógłbym spłacać raty przed
    > czasem nie ponosząc kosztów odsetek za okres "niewykorzystany". W
    > okresach lepszych mogę spłacać nawet kilka rat miesięcznych, za to nie
    > zapewne nie będę mógł wziąć kredytu na zbyt krótki okres z wysoką ratą,
    > bo podstawowy stały dochód nie aż tak wysoki.
    >
    > 1. Czy i które banki umożliwiają takie coś?
    > 2. Jak się to finansowo lub w żargonie nazywa?
    > 3. Jakiś inne pomysł jak się za to zabrać?

    Kombinujesz.
    Za każdym razem płacisz odsetki za okres od ostatniej raty od kapitału
    jaki Ci pozostał + jakąś część kapitału.
    To jest żelazna zasada.

    Teraz jeśli nadpłacisz, to nadpłacasz kapitał - zmniejszasz ilość kasy
    do zapłaty.
    Może to mieć 2 efekty:
    - zmniejszenie raty
    - skrócenie okresu kredytowania przy tej samej wysokości raty

    Różne banki róznie te 2 sytuacje traktują, czasem za obie coś płacisz
    (pytaj o aneks do umowy kredytowej), czasem za żadną.

    W ING na przykład jest (było?) tak, że domyślnie zmniejsza się rata, i
    to było za free, a jak chciałeś skrócić okres, to trzeba podpisać aneks
    do umowy - i to kosztuje (nie pamiętam - chyba 50 zł)

    --
    Paweł Muszyński
    Skateshop http://sklep.e-street.pl

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1